甲子園口1(甲子園口駅) 5400万円の土地の詳細情報

土地甲子園口1(甲子園口駅) 5400万円の詳細情報

  • 区画図
    土地価格5400万円、土地面積89.14㎡

  • 前面道路含む現地写真
    甲子園口徒歩3分の好立地。閑静な住宅地に佇む限定1区画。スマートホーム施工の高気密高断熱住宅は光熱費を削減し、夏涼しく冬暖かい快適な住宅です。

  • 建物プラン例(外観写真)
    二世帯住宅プラン例

  • その他
    高気密・高断熱性で全館冷暖房を実現。夏涼しく冬暖かい、しかも年間の光熱費を大幅に削減できます。この数値を他社と比較してみてください→■UA値(断熱性能)・・・0.46 ■C値(気密性能)・・・0.5

  • その他
    《BELS評価証》BELS星5取得!BELSとは省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示します。星の数が多いほど、家で使用するエネルギー(光熱費)が安いということになります。

  • その他
    昼間太陽光で発電した電気は自家消費のほか、余剰電力を蓄電池へ充電し夜間や非常時に使用可能!また、昼間の余剰電気は給湯にも使えます。昼間のうちにお湯を沸かして、夜間利用時のガス代も節約!

  • その他
    第1種換気の高効率・全熱交換型換気システム(24時間換気)。1年中きれいな空気を循環させる計画換気で快適で健康な暮らしをお届けします。

  • その他
    余震が原因で住宅に損傷が出る場合が多く、SW工法(制振スーパーウォール)は、繰り返しに地震にとても強い制振性を持っており、今まで以上に安心してお住まいになれます。

  • その他
    エコワンは、ガスと電気で効率よくお湯をつくる給湯システム。高い省エネ性を実現し、従来のガス給湯器と比べても給湯・暖房の年間ランニングコストを大幅に削減することができます。

  • その他
    当社では安心してご入居いただけるよう一棟一棟、気密測定を実施した際の「気密測定結果報告」、断熱材内部の劣化に対する「35年間保証書」、高い品質管理の証明である「出荷証明書」など証明書をお渡ししています

  • その他
    兵庫確認検査機構の定める設計基準を専門の検査員による「基礎配筋検査」「躯体検査」の計2回の現場調査に合格した「10年保証住宅」!

  • その他
    すべての建物にN値計算に基づいた耐震金物を設置しています。耐震金物には「ホールダウン金物」や「筋交い金物」、「仕口金物」などの種類がありこれらの耐震金物を柱の結合部分に設置することで建物の強度を高める

  • 幼稚園・保育園
    トイロロ保育園まで49m

  • 小学校
    上甲子園小学校まで950m

  • 中学校
    上甲子園中学校まで1600m

  • スーパー
    ライフ 甲子園店まで500m

  • スーパー
    コープこうべ 甲子園口まで350m

  • 病院
    尼崎医療生協病院まで1500m

  • 郵便局
    甲子園口郵便局まで240m

  • 公園
    甲子園口公園まで130m

  • その他環境写真
    ほんわか商店街まで400m

JR東海道本線「甲子園口」歩3分
兵庫県西宮市甲子園口1
土地面積89.14㎡(26.96坪)(登記)
建築条件
建ぺい率・容積率60%・200%
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POINT

4/15更新:二世帯住宅検討可能!高齢者の介護や子育ての生活面でのサポートもOK!◆高気密、高断熱◆光熱費削減ZEH住宅◆耐震等級2の高耐震デザイナーズ◆太陽光パネル◆周辺環境

スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
駅まで平坦
整形地
都市ガス
平坦地
周辺交通量少なめ
整備された歩道

物件概要

物件名甲子園口1(甲子園口駅) 5400万円
所在地兵庫県西宮市甲子園口1
交通 JR東海道本線「甲子園口」歩3分
最多価格帯販売区画数/総区画数 1区画/1区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 売主 引渡し 2024年10月末予定
地目 宅地 都市計画
用途地域 1種中高 建ぺい率・容積率 60%・200%
私道負担・道路 無、北4m幅 セットバック
その他費用
建築条件
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/5月25日(土曜日)~5月25日(土曜日)
☆ワークショップ開催予定☆
90分で分かる家づくり勉強会!!

5月25日(土) 三部制でのご案内
10:00~
13:00~
15:00~
実施場所:スマートホーム本社にて

①買ってはいけない家とは?
(知識不足から起こる事故、家に求める事の優先順位、利益追求住宅)
②3つの家の原則と健康
(必ず確認すべき数値とは?、シックハウス、性能と健康の関係)
③今後住宅に求められる価値とは?
(求められる3つの価値、ライフスタイルコスト、地震と住まい)

上記、3つのテーマに合わせ勉強会を開催致します!

ご都合の良い時間をお問い合わせの上
ご予約をお願い致します!!
その他制限事項 高度地区
備考 担当者:廣瀬、設備:公営水道、本下水、都市ガス
取引条件有効期限

情報公開日:2024/04/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

スマートホーム(株)

電話番号
0798-31-7400
営業時間
営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日
免許番号
兵庫県知事(3)第204139号
会社概要
<売主>
兵庫県知事(3)第204139号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
スマートホーム(株)
〒663-8187 兵庫県西宮市花園町11-19

甲子園口駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

40代/女性/元住人

甲子園口の北側自体は、元々から治安もよく。通りは、明るいので女性も不安なく夜遅くの帰宅も全く問題ありません

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/男性/住人

スーパーやコンビニもあり、駅前には喫茶店や居酒屋なども多数あります。ドラッグストアが駅の北側にしかないので、少しだけ面倒ですが、そのほかは問題なし。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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