NEW土地西田町（夙川駅） 7360万円・7980万円の詳細情報
現地土地写真
現地（2025年9月）撮影
全体区画図
分筆前につき辺長や面積の増減がある場合がございます。
前面道路含む現地写真
現地（2025年9月）撮影 ※私道負担部分はアスファルト舗装予定
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例（1号地）、建物面積122.96㎡
その他建物プラン例
建物プラン例（1号地）、建物面積122.96㎡
前面道路含む現地写真
現地（2025年9月）撮影 ※私道負担部分はアスファルト舗装予定
公園
西田公園まで150m
ドラッグストア
ココカラファイン西田店まで160m
コンビニ
ファミリーマート西宮桜谷店まで210m
スーパー
コープ夙川店まで450m
スーパー
マルハチさくら夙川店まで700m
小学校
安井小学校まで650m
中学校
大社中学校まで1800m
駅
阪急夙川駅まで950m
駅
阪神西宮駅まで950m
7360万円・7980万円
月々のローン返済額を試算
～建築家と描く暮らしに寄り添う住まい～
その他（15枚）
現地土地写真
現地（2025年9月）撮影
全体区画図
分筆前につき辺長や面積の増減がある場合がございます。
前面道路含む現地写真
現地（2025年9月）撮影 ※私道負担部分はアスファルト舗装予定
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例（1号地）、建物面積122.96㎡
その他建物プラン例
建物プラン例（1号地）、建物面積122.96㎡
前面道路含む現地写真
現地（2025年9月）撮影 ※私道負担部分はアスファルト舗装予定
公園
西田公園まで150m
ドラッグストア
ココカラファイン西田店まで160m
コンビニ
ファミリーマート西宮桜谷店まで210m
スーパー
コープ夙川店まで450m
スーパー
マルハチさくら夙川店まで700m
小学校
安井小学校まで650m
中学校
大社中学校まで1800m
駅
阪急夙川駅まで950m
駅
阪神西宮駅まで950m
物件概要
| 物件名 | 西田町（夙川駅） 7360万円・7980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市西田町 | ||||
| 交通 |
阪急神戸線「夙川」歩13分 阪神本線「西宮」歩13分 ＪＲ東海道本線「さくら夙川」歩14分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ | 私道負担・道路 | 道路幅：3ｍ～4.2ｍ、無舗装、※上記土地面積の内、１号地約19.40㎡、２号地約20.75㎡が私道負担部分となります。※本物件私道負担部分はアスファルト舗装予定です。 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
建築条件付き 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 高度地区 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、※本分譲地の土地売買契約は契約締結後３ヶ月以内に（有）遊友建築工房との間で建築工事請負契約が 成立することを条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しなかった時は、土地売 買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にて速やかに売主より返還されます。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年10月31日 | ||||
情報公開日：2025/09/22 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0798-22-8855
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事（4）第203913号
- 会社概要
- ＜仲介＞
兵庫県知事（4）第203913号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
甲陽住宅(株)
〒662-0034 兵庫県西宮市西田町1-3
夙川駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
阪急夙川駅に近く、グルメシティ（スーパーマーケット）にも近いです。日々の買い物、電車でのお出かけには不便なく過ごせます。
お買い物・飲食
5.0
コンビニが駅前にない。 街にファストフード屋さんがなく、丁寧な暮らし中心になります。 ドラッグストアもないですが、多くはスーパーで済みます。 が、スーパーは22時に閉店。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。