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苦楽園四番町 4700万円の土地の詳細情報

土地苦楽園四番町 4700万円の詳細情報

  • 現地土地写真
    「西宮市苦楽園四番町」にて条件付土地販売開始いたしました!建物参考プラン例ございます!

  • 建物プラン例(間取り図)
    建物プラン例3LDK、土地価格4700万円、土地面積264.85㎡、建物価格3280万円、建物面積131.54㎡

  • 前面道路含む現地写真
    ~西宮市苦楽園四番町~新規分譲土地が販売開始!お気軽にお問い合わせください♪

  • 建物プラン例(内観写真)
    【同構造・同仕様】お料理を効率的に、楽しく♪奥様のあったらいいなをかなえてくれるシステムキッチン。

  • 建物プラン例(内観写真)
    【同構造・同仕様】一日の疲れを癒すための心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。寒いとき、梅雨時の部屋干しにうれしい、浴室暖房乾燥機付き!

  • 建物プラン例(内観写真)
    【同構造・同仕様】ミラー裏や足元に収納がたっぷりございますので、洗面用具や掃除用具をしっかり収納できます。

  • 建物プラン例(内観写真)
    【同構造・同仕様】ウォシュレット付きの高機能トイレ。各階それぞれにトイレを設けておりますので、夜中や朝などの忙しい時間帯にも使い勝手が良く、便利です。

  • 現地土地写真
    ~現地土地写真~小学校・中学校ともに徒歩9分!お子様がいるお客様にぴったり♪

  • 現地からの眺望写真
    高台につき眺望良好!

  • 小学校
    西宮市立苦楽園小学校まで1058m

  • 中学校
    西宮市立苦楽園中学校まで756m

  • その他
    北大阪急行と、大阪モノレールを結ぶ歩道橋に面した「大阪モノレール千里中央ビル」2階に店舗を構えております。「千里中央第1立体駐車場」が提携駐車場です。

  • その他
    阪神・北摂エリア全域の戸建て・土地・マンション・収益物件を取り扱いしております。経験豊富な営業担当者が価値ある情報をリアルタイムでご提案させていただきます。

  • その他
    お客様に快適にお過ごし頂けるよう、個室の商談スペースをご用意しているため、打ち合わせに集中していただける空間になっております。

  • 全体区画図
    有効敷地面積:264.85m2

  • その他
    弊社の使用する構造用集成材は素材となる木材の欠点を分散または取り除き、木材の不均一性からくる狂いや乾燥時の形状変化が少ない安定性の高い構造用材。長大材の生産が可能であり非常に合理的な木材です。

  • その他
    堅固な耐震壁、鋼鉄製の根っこ、強靭な舞台が揃うことで安心・安全な構造に。

  • その他
    CASAの在来×モノコック※参考イメージ図です。

  • その他
    一年中快適な生活を維持する為には、室内の温度、湿度を適切に保つことが重要です。その為に住空閑を厳しい外部環境と遮断する必要があります。それを住まいの断熱性能を高めることで実現します。

  • その他
    機密性・密閉性を高めた高機能住宅は、緻密さゆえに空気の循環がおきにくく、住宅の大敵・結露の発生原因となることもわかっています。そのため弊社は自然の力を利用し、壁中を換気するシステムを採用しています。

阪急甲陽線「苦楽園口」バス7分苦楽園歩10分
阪急甲陽線「甲陽園」歩33分
阪急神戸線「夙川」歩41分
兵庫県西宮市苦楽園四番町
土地面積264.85㎡(80.11坪)(実測)
建築条件
建ぺい率・容積率建ペい率:40%、容積率:100%
POINT

【CASAの土地】◆高台につき眺望良好◆敷地面積約80坪

土地50坪以上
陽当り良好
閑静な住宅地
緑豊かな住宅地
眺望良好
都市ガス
高台に立地
建物プラン例有り

物件概要

物件名苦楽園四番町 4700万円
所在地兵庫県西宮市苦楽園四番町
交通 阪急甲陽線「苦楽園口」バス7分苦楽園歩10分
阪急甲陽線「甲陽園」歩33分
阪急神戸線「夙川」歩41分
最多価格帯販売区画数/総区画数 1区画/1区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 仲介 引渡し 相談
地目 山林→宅地 用途地域 1種低層
建ぺい率・容積率 建ペい率:40%、容積率:100% 私道負担・道路 道路幅:3.8m~5.6m、セットバック:要(約1.85㎡)
セットバック
その他費用 その他諸費用:その他諸費用:※別途費用要:建築確認費用、外構工事費用、水道工事費用、地盤・建物保証料等
建築条件

建築条件付き

建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。

販売スケジュール
イベント情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪

◆◆各種相談受付中◆◆

【リフォーム相談】
弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてご提案をさせていただいております♪

【物件相談】
・とりあえず実際に物件を見てみたい!
・希望条件にあった物件と巡り会えない!
・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい!
・物件の探し方が分からない!
・色々みて比較検討をしたい!

お客様の条件をしっかりとお伺いさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートいたします♪

【無料送迎サービス】
・小さなお子様を連れて外出しにくい
・店舗まで少し距離がある

お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります!店舗ではキッズルームを完備!
女性スタッフがお子様と一緒にキッズルームに入りますので、ゆっくりお話しを
聞きたいときは是非ご利用下さい♪

【住宅ローン相談】
・私たち住宅ローンは大丈夫?
・借入額はいくらまで?
・現在ローンがあるが、住宅ローンは組める?
・住宅ローンってわかりづらい!

経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪
住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪

【その他】
・住替えはどうすればいいの?
・この物件購入して大丈夫?
・マンション・戸建どちらを選べばいいの?
ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます!

お気軽にお問い合わせください!
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区、法22条、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、風致地区、東六甲山地区(第3種)
備考 担当者:※お客様毎に専属の担当が付きます。、設備:公営水道、本下水、都市ガス
取引条件有効期限 2025年11月30日

情報公開日:2025/08/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

関西不動産販売(株)千里あきんど

住所
大阪府豊中市新千里東町1-1-5 大阪モノレール千里中央ビル
電話番号
0120-150005
営業時間
営業時間:9:30~18:30 / 定休日:毎週水曜日
免許番号
国土交通大臣(1)第009973号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(1)第009973号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関西不動産販売(株)千里あきんど
〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町1-1-5 大阪モノレール千里中央ビル

苦楽園口駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

5.0

30代/男性/元住人

チェーン店などが周辺になく、価格帯の高い店が比較的多いため、周辺で食事をしようとすると、それなりに予算がかかってしまうこと思います。

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/住人

苦楽園口は美味しいお店も多く、買い物や飲食は充実していると思います。 すごく安い店はあまりないので、その点気にされる方はまた違った印象かもしれません。

苦楽園口駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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