土地OrientCity 苦楽園四番町の詳細情報

苦楽園中学校まで800m 徒歩10分。学校教育目標に「心豊かで心身ともに逞しい生徒の育成」が掲げられています。公式HPでは、学校だよりなどの配布文書や年間の行事予定などを確認できます。

セブンイレブン西宮樋之池町店まで1680m 徒歩21分。バス通り沿いにあり、お車でも立ち寄りやすそうです。ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジが設置されている店舗。/24時間営業

関西スーパー苦楽園店まで1760m 徒歩22分。デリカアドバイザー・ベジタブル＆フルーツアドバイザーが配置されている店舗。ATM、駐車場(43台)、宅配便ロッカーが設置されています。/営業時間9:00～22:00

阪急バス「苦楽園」停まで880m 徒歩11分。阪急甲陽線「苦楽園口」駅・「夙川」駅方面、JR神戸線「芦屋」駅・阪急神戸線「芦屋川」駅・阪神本線「芦屋」駅方面へバスでアクセス可能。ベンチがあり、バスの待ち時間をゆったりと過ごせそうです。

夙川河川敷緑地(夙川公園)まで2800m 徒歩35分。「さくらの名所100選」に選ばれ、数々の景観スポットを有する都市公園。川沿いに桜と松が植えられ、独特の景観が生み出されています。

現地土地写真
【OrientCity 苦楽園四番町】敷地面積約126.48坪、開放感溢れる角地！落ち着いた雰囲気が漂う高級住宅街に位置します。/現地（2025年8月）撮影

建物プラン例（パース・外観）
【外観イメージパース】穏やかな街並みに調和する、ナチュラルモダンな外観。敷地面積にゆとりがあり、ゆったりとした住空間を実現可能です。（建物価格1850万円、建物面積105㎡）

建物プラン例（パース・内観）
【内観イメージパース】自由設計・オールオーダーシステム対応！水回り設備や外観、建具のカラーセレクトはもちろん、窓の位置など細かな部分にもこだわれます。（建物価格1850万円、建物面積105㎡）

建物プラン例（間取り図）
【プラン図】セカンドリビングとしても使えるルーフバルコニー付き、4LDKのプラン。2WAY動線の和室は、LDKと一体利用も可能です。（建物価格1850万円、建物面積105㎡）

現地からの眺望写真
【現地からの眺望写真】前面に高い建物はなく、日当り・眺望良好です。角地ならではの開放的な景色をお楽しみいただけます。/現地（2025年8月）撮影

建物プラン例（内観写真）
【リビング・ダイニング】開放的で一体感があるLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。（建物価格1850万円、建物面積105㎡）

建物プラン例（内観写真）
【バスルーム】浴室は、美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウンや、ロッシュピンク等の華やかなカラーもご用意しています。（建物価格1850万円、建物面積105㎡）

建物プラン例（内観写真）
【キッチン】毎日使うキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。ホワイトをはじめ、インテリアに馴染むウッド調等、豊富なバリエーションの中から選択可能です。（建物価格1850万円、建物面積105㎡）

建物プラン例（内観写真）
【洗面化粧台】3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。（建物価格1850万円、建物面積105㎡）

建物プラン例（内観写真）
【洋室】室内に入る陽光を活かす、シンプルな洋室。子ども部屋やリビングのアクセントクロス、コンセントや窓の位置等、細かい部分も自由自在です。（建物価格1850万円、建物面積105㎡）

その他環境写真
阪急バス「苦楽園」停まで880m 徒歩11分。阪急甲陽線「苦楽園口」駅・「夙川」駅方面、JR神戸線「芦屋」駅・阪急神戸線「芦屋川」駅・阪神本線「芦屋」駅方面へバスでアクセス可能。ベンチがあり、バスの待ち時間をゆったりと過ごせそうです。

中学校
苦楽園中学校まで800m 徒歩10分。学校教育目標に「心豊かで心身ともに逞しい生徒の育成」が掲げられています。公式HPでは、学校だよりなどの配布文書や年間の行事予定などを確認できます。

スーパー
関西スーパー苦楽園店まで1760m 徒歩22分。デリカアドバイザー・ベジタブル＆フルーツアドバイザーが配置されている店舗。ATM、駐車場(43台)、宅配便ロッカーが設置されています。/営業時間9:00～22:00

その他環境写真
夙川河川敷緑地(夙川公園)まで2800m 徒歩35分。「さくらの名所100選」に選ばれ、数々の景観スポットを有する都市公園。川沿いに桜と松が植えられ、独特の景観が生み出されています。

区画図
土地価格3230万円、土地面積418.13㎡ 建ぺい率は40%、容積率は100%。ゆとりのある敷地につき、様々な建築プランをご検討いただけます。 開放的なリビングや豊富な収納、ワークスペースなどを設けることも◎ご家族のご希望お聞かせください。

建物プラン例（間取り図）
【鳥瞰イメージパース】1台分のカースペース付き(車種による)。22帖超のLDKは、リビング・ダイニング・キッチンを緩やかにゾーニングすることで、メリハリのある空間に。（建物価格1850万円、建物面積105㎡）

その他
【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。

その他
【ご家族の一番の場所に】建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明等に合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。

その他
【住まいの第一印象、外壁】タイル調、ストーン調等、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトしてください。

その他
【玄関ドアのセレクト】毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザイン等、4種類の中からお好みに合わせてお選びください。