土地樋之池町（苦楽園口駅） 1億1500万円の詳細情報
現地土地写真
前面道路を挟み公園の為陽当たりもよく 交通量も少ない住居地域です。 お好みのお家をお建てください。
区画図
土地価格1億1500万円、土地面積378.25㎡ 現況引き渡しとなります。広々約114.42坪 南西間口です。建築条件無
現地土地写真
現況掘り込み車庫ございます。
現地土地写真
北側からの外観
前面道路含む現地写真
交通量の少ない前面道路
その他環境写真
苦楽園公園まで2m
現地からの眺望写真
住戸庭から南側の眺望
その他現地
お庭も広々とれます。
その他
玄関アプローチ部分
現地土地写真
ゆったり間口
その他環境写真
ハリミツクリーニング苦楽園店まで271m
現地からの眺望写真
住戸２階から南側の眺望
その他現地
住戸２階から東側の眺望
その他
掘り込みガレージ部分
郵便局
西宮樋ノ池郵便局まで392m
現地からの眺望写真
住戸２階から東側の眺望
その他現地
住戸２階から南東側の眺望
その他
北側
幼稚園・保育園
西宮市立越木岩幼稚園まで716m
現地からの眺望写真
住戸２階から北側の眺望
その他現地
1億1500万円
月々のローン返済額を試算
敷地面積約１１４坪 南西側道路につき、陽当たり良好！ 建築条件無
その他（21枚）
現地土地写真
前面道路を挟み公園の為陽当たりもよく 交通量も少ない住居地域です。 お好みのお家をお建てください。
区画図
土地価格1億1500万円、土地面積378.25㎡ 現況引き渡しとなります。広々約114.42坪 南西間口です。建築条件無
現地土地写真
現況掘り込み車庫ございます。
現地土地写真
北側からの外観
前面道路含む現地写真
交通量の少ない前面道路
その他環境写真
苦楽園公園まで2m
現地からの眺望写真
住戸庭から南側の眺望
その他現地
お庭も広々とれます。
その他
玄関アプローチ部分
現地土地写真
ゆったり間口
その他環境写真
ハリミツクリーニング苦楽園店まで271m
現地からの眺望写真
住戸２階から南側の眺望
その他現地
住戸２階から東側の眺望
その他
掘り込みガレージ部分
郵便局
西宮樋ノ池郵便局まで392m
現地からの眺望写真
住戸２階から東側の眺望
その他現地
住戸２階から南東側の眺望
その他
北側
幼稚園・保育園
西宮市立越木岩幼稚園まで716m
現地からの眺望写真
住戸２階から北側の眺望
その他現地
物件概要
| 物件名 | 樋之池町（苦楽園口駅） 1億1500万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市樋之池町 | ||||
| 交通 |
阪急甲陽線「苦楽園口」歩16分 阪急神戸線「夙川」歩26分 ＪＲ東海道本線「さくら夙川」歩34分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・160％ | 私道負担・道路 | 無、南西3.9ｍ幅（接道幅18.7ｍ） | ||
| セットバック | 要0.07㎡ | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | セットバック：要0.07㎡、宅地造成工事規制区域、高度地区 | ||||
| 備考 | 担当者：岸本 行弘、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/09/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県西宮市羽衣町5-16
- 電話番号
- 0798-23-2950
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002287号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002287号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)日住サービス夙川店
〒662-0051 兵庫県西宮市羽衣町5-16
三井のリハウス夙川センター 三井不動産リアルティ(株)
三井のリハウス夙川センター三井不動産リアルティ(株)
(株)日住サービス 夙川店
苦楽園口駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
チェーン店などが周辺になく、価格帯の高い店が比較的多いため、周辺で食事をしようとすると、それなりに予算がかかってしまうこと思います。
子育て・病院
4.0
幼稚園、保育園は私立、公立あわせて、周辺にいくつか点在しているので選択肢はある程度豊富だと思う。小児科はそこまで充実してないと感じる。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。