土地【西宮市雲井町】三井ホームの建築条件付き土地の詳細情報
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全体区画図
現地土地写真
夙川駅北西部の閑静な住宅街の一角です。48坪超えの広々とした角地の分譲地で三井ホームの高性能住が建築可能です。
現地土地写真
造成・ライフライン工事済みのため、土地購入後にかかる費用を安く抑えることができます。
現地土地写真
道路は南東面に面しており日当たり抜群。前面道路は6mと幅広く、駐車や車のすれ違いも安心して行えます。
現地土地写真
現地（2023年６月）撮影
現地土地写真
現地（2023年６月）撮影全体区画図
その他建物プラン例
【参考プラン】1号地。建物価格4500万円 建物面積118.34m2（35.80坪）このプランは参考です。間取りなどはお客様が自由に選択できます。
その他建物プラン例
【参考プラン】1号地。建物価格4500万円 建物面積118.34m2（35.80坪）このプランは参考です。間取りなどはお客様が自由に選択できます。
その他
JRさくら夙川駅徒歩14分。梅田まで電車で約18分。
その他
成城石井夙川店まで徒歩7分。通勤・通学後のお買い物にとても便利です。
その他
阪急夙川駅徒歩7分。大阪・神戸方面へのアクセス良く、通勤・通学に便利です。
その他
セブンイレブン阪急夙川駅南口店まで徒歩5分。24時間営業のコンビニが多く緊急時の買い物に便利です。
その他
夙川小学校。校内イベントは活発に行われており広々とした学び舎でのびのびと生活が送れます。
その他
夙川グリーンプレイスまで徒歩12分。食料品店、ドラッグストア、クリニック等あらゆる施設が揃う総合商業施設です。
その他
周辺施設です。
その他
周辺施設です。
1億2200万円
月々のローン返済額を試算
■三井ホーム■敷地面積49坪。阪急夙川駅徒歩7分の好立地。3沿線利用可能。JR東海道本線さくら夙川駅徒歩14分。阪神本線香枦園駅徒歩19分。
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
その他（16枚）
現地土地写真
夙川駅北西部の閑静な住宅街の一角です。48坪超えの広々とした角地の分譲地で三井ホームの高性能住が建築可能です。
現地土地写真
造成・ライフライン工事済みのため、土地購入後にかかる費用を安く抑えることができます。
現地土地写真
道路は南東面に面しており日当たり抜群。前面道路は6mと幅広く、駐車や車のすれ違いも安心して行えます。
現地土地写真
現地（2023年６月）撮影
現地土地写真
現地（2023年６月）撮影
全体区画図
その他建物プラン例
【参考プラン】1号地。建物価格4500万円 建物面積118.34m2（35.80坪）このプランは参考です。間取りなどはお客様が自由に選択できます。
その他建物プラン例
【参考プラン】1号地。建物価格4500万円 建物面積118.34m2（35.80坪）このプランは参考です。間取りなどはお客様が自由に選択できます。
その他
JRさくら夙川駅徒歩14分。梅田まで電車で約18分。
その他
成城石井夙川店まで徒歩7分。通勤・通学後のお買い物にとても便利です。
その他
阪急夙川駅徒歩7分。大阪・神戸方面へのアクセス良く、通勤・通学に便利です。
その他
セブンイレブン阪急夙川駅南口店まで徒歩5分。24時間営業のコンビニが多く緊急時の買い物に便利です。
その他
夙川小学校。校内イベントは活発に行われており広々とした学び舎でのびのびと生活が送れます。
その他
夙川グリーンプレイスまで徒歩12分。食料品店、ドラッグストア、クリニック等あらゆる施設が揃う総合商業施設です。
その他
周辺施設です。
その他
周辺施設です。
物件概要
| 物件名 | 【西宮市雲井町】三井ホームの建築条件付き土地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市雲井町64番2 | ||||
| 交通 |
阪急神戸線「夙川」歩7分 ＪＲ東海道本線「さくら夙川」歩14分 阪神本線「香櫨園」歩19分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：100％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.2ｍ～6.2ｍ、アスファルト舗装、セットバック：要4.10㎡ | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 完全予約制でのご案内会です。平日でのご案内も可能です。 スタッフは常駐しておりませんので、事前にお問い合わせください。 弊社にお問い合わせ・ご来場いただきましたお客様へ、 土地のご案内とプランニングの無料相談会を実施しています。 「ＳＵＵＭＯ」掲載物件の詳細が知りたい」「土地を探しているが、いい土地が見つからない」「理想な間取りを作ってもらいたい」「建築金額が気になる」等々なんでもお気軽にご相談ください。 経験豊富なスタッフ陣が誠心誠意対応いたします！ ☆資料請求受付中☆ 三井ホーム(株) 関西事業本部 神戸支店 西宮営業所 TEL：0798-65-3131（営業時間：10時～18時） 定休日（水曜/年末年始12/27～1/3） | ||||
| その他制限事項 | 風致地区、一部都市計画道路、都市計画道路：大浜老松線（予定幅員15.0m）、風致地区：東六甲山地区（第３種） | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||||
情報公開日：2024/05/31 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-150-321
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水
- 免許番号
- 国土交通大臣（12）第002531号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（12）第002531号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム(株)神戸事務所
〒658-0015 兵庫県神戸市東灘区本山南町8-6-26
夙川駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
気軽に入れるお店が少ないです。 チェーン店も近所にはマクドナルドぐらいしかありません。 スタバやタリーズのようなカフェができると嬉しいです。
自然環境
4.0
駅北側では山の造成なども進んでいるようですが、それでもまだ自然豊かな地域です。夙川近くや大きな池のある片鉾公園の近くだと、虫は多そうですね。桜の名所であるため、その時期だけは穏やかな環境が一変するそうです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。