土地【セキスイハイム】スマートハイムプレイス西宮市上之町の詳細情報
提供元：
全体区画図
市立樋ノ口小学校まで710m 徒歩9分（2022年8月撮影）
市立甲武中学校まで1200m 徒歩15～16分（2022年8月撮影）
幼保連携型認定こども園日野ひかりの森こども園まで320m 徒歩4～5分（2022年8月撮影）
幼保連携型認定こども園日野の森こども園まで510m 徒歩7分（2022年8月撮影）
セブンイレブン西宮荒木町店まで440m 徒歩6分（2022年8月撮影）
業務スーパー西宮薬師店まで830m 徒歩11分（2022年8月撮影）
イオン西宮店まで1000m 徒歩13分（2022年8月撮影）
アクタ西宮まで1490m 徒歩19分（2022年8月撮影）
市立中央病院まで1190m 徒歩15分（2022年8月撮影）
現地土地写真
（2024年2月撮影）
現地土地写真
（2024年2月撮影）
現地土地写真
（2024年2月撮影）全体区画図
小学校
市立樋ノ口小学校まで710m 徒歩9分（2022年8月撮影）中学校
市立甲武中学校まで1200m 徒歩15～16分（2022年8月撮影）幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園日野ひかりの森こども園まで320m 徒歩4～5分（2022年8月撮影）幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園日野の森こども園まで510m 徒歩7分（2022年8月撮影）
現地案内図
その他
ユニットを連結し強靭な構造に。
その他
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
その他
塗り替えがずっと不要な外壁で存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。※目地部材の交換は必要です。
その他
天井・床・外壁には高性能グラスウールを充填。壁には厚さ14cmの高性能グラスウールを充填しております。
その他
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。コンビニ
セブンイレブン西宮荒木町店まで440m 徒歩6分（2022年8月撮影）スーパー
業務スーパー西宮薬師店まで830m 徒歩11分（2022年8月撮影）スーパー
イオン西宮店まで1000m 徒歩13分（2022年8月撮影）ショッピングセンター
アクタ西宮まで1490m 徒歩19分（2022年8月撮影）病院
市立中央病院まで1190m 徒歩15分（2022年8月撮影）現地案内図
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【セキスイハイム】人気の西宮北口へもアクセス可能な3区画の分譲地です。全区画高低差のないフラットな区画です。
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
市立樋ノ口小学校まで710m 徒歩9分（2022年8月撮影）
市立甲武中学校まで1200m 徒歩15～16分（2022年8月撮影）
幼保連携型認定こども園日野ひかりの森こども園まで320m 徒歩4～5分（2022年8月撮影）
幼保連携型認定こども園日野の森こども園まで510m 徒歩7分（2022年8月撮影）
セブンイレブン西宮荒木町店まで440m 徒歩6分（2022年8月撮影）
業務スーパー西宮薬師店まで830m 徒歩11分（2022年8月撮影）
イオン西宮店まで1000m 徒歩13分（2022年8月撮影）
アクタ西宮まで1490m 徒歩19分（2022年8月撮影）
市立中央病院まで1190m 徒歩15分（2022年8月撮影）
その他（20枚）
現地土地写真
（2024年2月撮影）
現地土地写真
（2024年2月撮影）
現地土地写真
（2024年2月撮影）
全体区画図
小学校
市立樋ノ口小学校まで710m 徒歩9分（2022年8月撮影）
中学校
市立甲武中学校まで1200m 徒歩15～16分（2022年8月撮影）
幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園日野ひかりの森こども園まで320m 徒歩4～5分（2022年8月撮影）
幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園日野の森こども園まで510m 徒歩7分（2022年8月撮影）
現地案内図
その他
ユニットを連結し強靭な構造に。
その他
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
その他
塗り替えがずっと不要な外壁で存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。※目地部材の交換は必要です。
その他
天井・床・外壁には高性能グラスウールを充填。壁には厚さ14cmの高性能グラスウールを充填しております。
その他
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
コンビニ
セブンイレブン西宮荒木町店まで440m 徒歩6分（2022年8月撮影）
スーパー
業務スーパー西宮薬師店まで830m 徒歩11分（2022年8月撮影）
スーパー
イオン西宮店まで1000m 徒歩13分（2022年8月撮影）
ショッピングセンター
アクタ西宮まで1490m 徒歩19分（2022年8月撮影）
病院
市立中央病院まで1190m 徒歩15分（2022年8月撮影）
現地案内図
物件概要
| 物件名 | 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス西宮市上之町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市上之町98番2 | ||||
| 交通 |
阪急神戸線「西宮北口」歩21分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | － | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種中高 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：3.4ｍ、接道1：一方 公道 南 幅員3.4m/私道無 | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 航空法による規制有、景観地区、都市再生特別地区 | ||||
| 備考 | 設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月30日 | ||||
情報公開日：2024/05/16 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 072-785-7761
- 会社概要
- 【広告主】
＜売主＞
国土交通大臣（5）第006104号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
セキスイハイム近畿(株)神戸支店
〒651-0096 兵庫県神戸市中央区雲井通4-2-2 マークラー神戸ビル13階
【売主】
セキスイハイム近畿株式会社
【販売】
セキスイハイム近畿株式会社
西宮北口駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
飲食店が学生向けとか居酒屋が多いのが難点 もっとおしゃれで美味しいお店ができてほしいし住みたいランキング一位なのに行きたいお店が少ない
自然環境
4.0
少し歩けば川が流れていたり、住宅街のため落ち着いています。駅から離れるほど少し緑にも触れることができます。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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