土地スマートハイムプレイス洲本市宇原IIIの詳細情報
洲本市立大野小学校まで2140m 徒歩27分（6号地：約2130m～7号地：約2140m）
洲本市立青雲中学校まで1070m 徒歩14分（6号地：約1060m～7号地：約1070m）
洲本市立なのはなこども園まで2340m 徒歩30分（6号地：約2330m～7号地：約2340m）
マルナカ物部店まで1480m 徒歩19分（6号地：約1470m～7号地：約1480m）
ファミリーマート洲本宇原店まで310m 徒歩4分（6号地：約300m～7号地：約310m）
マルヨシセンター洲本店まで2370m 徒歩30分（6号地：約2360m～7号地：約2370m）
イオンスタイル洲本まで2570m 徒歩32～33分（6号地：約2560m～7号地：約2570m）
洲本バスセンターまで3030m 徒歩38分（6号地：約3020m～7号地：約3030m）
幼保連携型認定こども園洲本こども園まで2250m 徒歩28～29分（6号地：約2240m～7号地：約2250m）
区画図
土地価格 -
その他
その他
現地土地写真
小学校
洲本市立大野小学校まで2140m 徒歩27分（6号地：約2130m～7号地：約2140m）
現地土地写真
中学校
洲本市立青雲中学校まで1070m 徒歩14分（6号地：約1060m～7号地：約1070m）
現地土地写真
幼稚園・保育園
洲本市立なのはなこども園まで2340m 徒歩30分（6号地：約2330m～7号地：約2340m）スーパー
マルナカ物部店まで1480m 徒歩19分（6号地：約1470m～7号地：約1480m）コンビニ
ファミリーマート洲本宇原店まで310m 徒歩4分（6号地：約300m～7号地：約310m）スーパー
マルヨシセンター洲本店まで2370m 徒歩30分（6号地：約2360m～7号地：約2370m）スーパー
イオンスタイル洲本まで2570m 徒歩32～33分（6号地：約2560m～7号地：約2570m）その他環境写真
洲本バスセンターまで3030m 徒歩38分（6号地：約3020m～7号地：約3030m）幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園洲本こども園まで2250m 徒歩28～29分（6号地：約2240m～7号地：約2250m）
725万円・732万円
月々のローン返済額を試算
【セキスイハイム】全８区画66坪以上の整形地
周辺環境・アクセス（9枚）
洲本市立大野小学校まで2140m 徒歩27分（6号地：約2130m～7号地：約2140m）
洲本市立青雲中学校まで1070m 徒歩14分（6号地：約1060m～7号地：約1070m）
洲本市立なのはなこども園まで2340m 徒歩30分（6号地：約2330m～7号地：約2340m）
マルナカ物部店まで1480m 徒歩19分（6号地：約1470m～7号地：約1480m）
ファミリーマート洲本宇原店まで310m 徒歩4分（6号地：約300m～7号地：約310m）
マルヨシセンター洲本店まで2370m 徒歩30分（6号地：約2360m～7号地：約2370m）
イオンスタイル洲本まで2570m 徒歩32～33分（6号地：約2560m～7号地：約2570m）
洲本バスセンターまで3030m 徒歩38分（6号地：約3020m～7号地：約3030m）
幼保連携型認定こども園洲本こども園まで2250m 徒歩28～29分（6号地：約2240m～7号地：約2250m）
その他（15枚）
区画図
土地価格 -
その他
その他
現地土地写真
小学校
洲本市立大野小学校まで2140m 徒歩27分（6号地：約2130m～7号地：約2140m）
現地土地写真
中学校
洲本市立青雲中学校まで1070m 徒歩14分（6号地：約1060m～7号地：約1070m）
現地土地写真
幼稚園・保育園
洲本市立なのはなこども園まで2340m 徒歩30分（6号地：約2330m～7号地：約2340m）
スーパー
マルナカ物部店まで1480m 徒歩19分（6号地：約1470m～7号地：約1480m）
コンビニ
ファミリーマート洲本宇原店まで310m 徒歩4分（6号地：約300m～7号地：約310m）
スーパー
マルヨシセンター洲本店まで2370m 徒歩30分（6号地：約2360m～7号地：約2370m）
スーパー
イオンスタイル洲本まで2570m 徒歩32～33分（6号地：約2560m～7号地：約2570m）
その他環境写真
洲本バスセンターまで3030m 徒歩38分（6号地：約3020m～7号地：約3030m）
幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園洲本こども園まで2250m 徒歩28～29分（6号地：約2240m～7号地：約2250m）
物件概要
| 物件名 | スマートハイムプレイス洲本市宇原III | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県洲本市宇原2263 | ||||
| 交通 |
淡路交通「富士見橋」歩22分～22分 | ||||
| 最多価格帯 | 700万円台（1区画） | 販売区画数／総区画数 | 2区画／8区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～6ｍ、接道1：幅員6m/私道無 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域 | ||||
| 備考 | 設備：ガス：ＬＰＧ 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：側溝、自社持分面積：1711.09㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年3月7日 | ||||
情報公開日：2026/02/21 次回更新予定日：2026/3/1
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0799-75-2380
- 会社概要
- 【広告主】
＜売主＞
国土交通大臣（5）第006104号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
セキスイハイム近畿(株)神戸支店
〒651-0096 兵庫県神戸市中央区雲井通4-2-2 マークラー神戸ビル13階
【売主】
セキスイハイム近畿株式会社
【販売】
セキスイハイム近畿株式会社
洲本市の口コミ
治安・安全
2.0
畑や田んぼに囲まれており、夜は暗い近辺に道幅の狭い道が多い。運転が荒い人間が多く、その度気を使うのがだめだ。
お買い物・飲食
2.0
地方であるため不便さはある。競争の原理が働いていないことの物価設定や、水道代ガス代の基準は都市部とは違う。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。