土地宝塚市山本野里1丁目 建築条件無し土地の詳細情報
全体区画図
総22区画の開発分譲地が誕生！
阪急宝塚線「山本」駅まで1920m
丸橋小学校まで720m
長尾中学校まで2000m
マルチュウ山本店まで400m
現地土地写真
まもなく造成工事が始まります♪12月末工事完了予定現地（2025年7月25日）撮影
現地土地写真
まもなく造成工事が始まります♪12月末工事完了予定現地（2025年7月25日）撮影
前面道路含む現地写真
まもなく造成工事が始まります♪12月末工事完了予定現地（2025年7月25日）撮影
現地土地写真
まもなく造成工事が始まります♪12月末工事完了予定現地（2025年7月25日）撮影全体区画図
総22区画の開発分譲地が誕生！
現地案内図
平坦な地勢が広がるロケーションです♪スーパー
マルチュウ山本店まで400m駅
阪急宝塚線「山本」駅まで1920m小学校
丸橋小学校まで720m中学校
長尾中学校まで2000m現地案内図
平坦な地勢が広がるロケーションです♪
2180万円～3180万円
月々のローン返済額を試算
総22区画の新規開発分譲地建築条件無し土地販売開始！
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
総22区画の開発分譲地が誕生！
周辺環境・アクセス（4枚）
阪急宝塚線「山本」駅まで1920m
丸橋小学校まで720m
長尾中学校まで2000m
マルチュウ山本店まで400m
その他（11枚）
現地土地写真
まもなく造成工事が始まります♪12月末工事完了予定現地（2025年7月25日）撮影
現地土地写真
まもなく造成工事が始まります♪12月末工事完了予定現地（2025年7月25日）撮影
前面道路含む現地写真
まもなく造成工事が始まります♪12月末工事完了予定現地（2025年7月25日）撮影
現地土地写真
まもなく造成工事が始まります♪12月末工事完了予定現地（2025年7月25日）撮影
全体区画図
総22区画の開発分譲地が誕生！
現地案内図
平坦な地勢が広がるロケーションです♪
スーパー
マルチュウ山本店まで400m
駅
阪急宝塚線「山本」駅まで1920m
小学校
丸橋小学校まで720m
中学校
長尾中学校まで2000m
現地案内図
平坦な地勢が広がるロケーションです♪
物件概要
| 物件名 | 宝塚市山本野里1丁目 建築条件無し土地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市山本野里１-17 | ||||
| 交通 |
阪急宝塚線「山本」歩24分 | ||||
| 最多価格帯 | 2800万円台（6区画） | 販売区画数／総区画数 | 20区画／22区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2025.12.25 | ||
| 取引態様 | 販売提携(媒介) | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％・容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：印紙代10000円、登記費用（借入額による）、融資関連費用（融資利用の場合、借入額や融資先による）、仲介手数料（売買価格による）固都税清算金（引渡日による） | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：公共上下水、都市ガス、開発許可番号：第1-3号（7）、開発面積：3322.53㎡、自社持分面積：2314.82㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年11月28日 | ||||
情報公開日：2025/10/11 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県川西市栄町10-5 パルティ川西103
- 電話番号
- 0120-899080
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事（2）第300447号
- 会社概要
- ＜販売提携(媒介)＞
兵庫県知事（2）第300447号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
たいせい住宅販売(株)
〒666-0033 兵庫県川西市栄町10-5 パルティ川西103
＜売主＞
国土交通大臣（2）第008822号
(株)ファイブイズホーム尼崎店
〒660-0062 兵庫県尼崎市浜田町1-10-2
(株)JAPAN INNOVATION
山本駅の口コミ
治安・安全
5.0
とても安全な地域です 街灯もあるので夜道も安心して通れますが人通りが少ないので少し怖いかもしれません。でも安心して暮らせます。落とし物をしてもどなたか拾ってブロックの上に置いてくれたりと人間性は素晴らしいです
自然環境
5.0
周りに田んぼや畑が多いので自然豊かです。近くに川もあり、水が綺麗です。 近くに何ヶ所か公園もあり、自然環境はとてもいいと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。