区画図
土地価格1980万円、土地面積179.07㎡ 車庫と合わせて約179平米もある、土地です。広々としているので、ご希望を盛り込んだ自由なプラン設計が可能です! 「リビングは開放的にしたいなぁ!」といったような、あなたのご希望をお聞かせください!
建物プラン例(間取り図)
建物プラン例です(本物件は、建築条件なしですので、あくまで御参考です)。このように広々とした間取りと、ゆったりとしたお庭を両立していただけます。全室南向きとなる間取りも可能!
前面道路含む現地写真
現地外観写真です!階段を上がった右手部分が土地です! 南向きに約11メートルも面していて、周囲より 一段上に建つ物件ですので、通風と採光は良好です。左下の屋根の下が車庫スペースとなっています!!
その他
弊社施工事例(外観)思わずお友達に自慢したくなるような、お友達を招きたくなるような、自慢のマイホームになるよう、じっくりと相談を重ね、ご希望を形にしていきます。
その他
弊社施工例(リビング)例えばリビングに吹抜けを設けると、とても明るく、開放感のある空間になります。隣接する和室は襖を大きく開けるとリビングの続きとしても利用できる設計になっています。
現地からの眺望写真
現地からの眺望です。ひな壇のうえの物件になりますので、眺望はよく、光と風がしっかりと入り込んでくるお住まいです。
その他現地
現地の階段から玄関アプローチまでの写真です。土地がとても広々としているからこそ、自宅でガーデニングも思う存分楽しんでいただけます。
現地土地写真
現地の車庫スペースと階段です。階段を上がって右手が建物の建つ土地です。屋根付きですので、愛車を風雨から守ってくれますね!前面道路が広いので駐車も簡単です!!
その他現地
現在土地に建っているお住まいの様子です。今は平屋建てのお住まいが建っております。再建築や、リフォームについてご不明な際はお気軽にお問い合わせくださいませ。
その他現地
現地の敷地への階段部分の写真です。階段はゆったりと広めにとられていますので、安心して上り下り頂けます。
前面道路含む現地写真
前面道路の写真です。ご覧の通り、前面は一段下がっていますので、風と光が土地に入り込んできてくれます。眺望もよいので、是非とも一度現地にお越し頂いて、ご覧くださいませ!
その他
弊社施工例(キッチン)カウンター式のキッチンではお料理しながらもリビングの様子が良くわかり、お子様を遊ばせていても安心です。スライド式の収納は奥の物も簡単に取り出すことが出来て便利です。
その他
弊社施工例(浴室)浴室乾燥機をつけると、雨の日でも洗濯物をカラッと乾かすことが出来ます。浴槽に段差のあるタイプを採用すれば、小さなお子様やお年寄りでも入浴しやすいです。
小学校
宝塚市立仁川小学校まで459m 仁川幼稚園までは徒歩約4分というすぐにアクセスできる立地です。傾斜がほとんどないので、お子さまとご一緒に歩いてご通学できる距離です。
その他
宝塚市立仁川小学校まで徒歩約6分の立地となっています。緩やかな傾斜がある程度で、自転車でも楽に行き来できます。車の往来が殆どない住宅街を通ってアクセスできるのでご通学の際も安心です。
その他
仁川駅近隣の写真です。仁川駅周辺まで来ると、コープ生協のスーパーマーケットや100円均一店、病院等が密集しています。静かな住環境と、駅付近の利便性の高さが両立している点も、仁川の魅力のひとつです。
その他
宝塚市立宝塚第一中学校まで、徒歩約6分となっています。ちょうど、公立の小学校と中学校の中間に、本物件はございます。小学校や幼稚園と同様、住宅街の中を歩いて通学できる為、事故の危険性が少なく安心です。
その他
仁川弁天池公園の写真です。ご覧頂いているのは桜の盛りの季節に撮影したものです。仁川の近隣は、自然が豊かで、お子さまが安心して育っていける環境が整っています。
その他
仁川幼稚園までは徒歩約4分というすぐにアクセスできる立地です。傾斜がほとんどないので、お子さまとご一緒に歩いてご通学できる距離です。
阪急今津線「仁川」歩16分
阪急今津線「小林」歩14分
阪急今津線「逆瀬川」歩27分
土地面積179.07㎡(登記)
建築条件-
建ぺい率・容積率50%・100%
POINT
◆◆南向きで高台の立地、通風と採光、眺望も良好◆◆「閑静で、光と風がよく入る場所に自分らしい家を建てたい」 とお考えのファミリー世帯の方に是非お勧めしたい物件です。
即引渡し可
南側道路面す
整形地
緑豊かな住宅地
眺望良好
高台に立地
小学校 徒歩10分以内
整備された歩道
その他(20枚)
区画図
土地価格1980万円、土地面積179.07㎡ 車庫と合わせて約179平米もある、土地です。広々としているので、ご希望を盛り込んだ自由なプラン設計が可能です! 「リビングは開放的にしたいなぁ!」といったような、あなたのご希望をお聞かせください!
建物プラン例(間取り図)
建物プラン例です(本物件は、建築条件なしですので、あくまで御参考です)。このように広々とした間取りと、ゆったりとしたお庭を両立していただけます。全室南向きとなる間取りも可能!
前面道路含む現地写真
現地外観写真です!階段を上がった右手部分が土地です! 南向きに約11メートルも面していて、周囲より 一段上に建つ物件ですので、通風と採光は良好です。左下の屋根の下が車庫スペースとなっています!!
その他
弊社施工事例(外観)思わずお友達に自慢したくなるような、お友達を招きたくなるような、自慢のマイホームになるよう、じっくりと相談を重ね、ご希望を形にしていきます。
その他
弊社施工例(リビング)例えばリビングに吹抜けを設けると、とても明るく、開放感のある空間になります。隣接する和室は襖を大きく開けるとリビングの続きとしても利用できる設計になっています。
現地からの眺望写真
現地からの眺望です。ひな壇のうえの物件になりますので、眺望はよく、光と風がしっかりと入り込んでくるお住まいです。
その他現地
現地の階段から玄関アプローチまでの写真です。土地がとても広々としているからこそ、自宅でガーデニングも思う存分楽しんでいただけます。
現地土地写真
現地の車庫スペースと階段です。階段を上がって右手が建物の建つ土地です。屋根付きですので、愛車を風雨から守ってくれますね!前面道路が広いので駐車も簡単です!!
その他現地
現在土地に建っているお住まいの様子です。今は平屋建てのお住まいが建っております。再建築や、リフォームについてご不明な際はお気軽にお問い合わせくださいませ。
その他現地
現地の敷地への階段部分の写真です。階段はゆったりと広めにとられていますので、安心して上り下り頂けます。
前面道路含む現地写真
前面道路の写真です。ご覧の通り、前面は一段下がっていますので、風と光が土地に入り込んできてくれます。眺望もよいので、是非とも一度現地にお越し頂いて、ご覧くださいませ!
その他
弊社施工例(キッチン)カウンター式のキッチンではお料理しながらもリビングの様子が良くわかり、お子様を遊ばせていても安心です。スライド式の収納は奥の物も簡単に取り出すことが出来て便利です。
その他
弊社施工例(浴室)浴室乾燥機をつけると、雨の日でも洗濯物をカラッと乾かすことが出来ます。浴槽に段差のあるタイプを採用すれば、小さなお子様やお年寄りでも入浴しやすいです。
小学校
宝塚市立仁川小学校まで459m 仁川幼稚園までは徒歩約4分というすぐにアクセスできる立地です。傾斜がほとんどないので、お子さまとご一緒に歩いてご通学できる距離です。
その他
宝塚市立仁川小学校まで徒歩約6分の立地となっています。緩やかな傾斜がある程度で、自転車でも楽に行き来できます。車の往来が殆どない住宅街を通ってアクセスできるのでご通学の際も安心です。
その他
仁川駅近隣の写真です。仁川駅周辺まで来ると、コープ生協のスーパーマーケットや100円均一店、病院等が密集しています。静かな住環境と、駅付近の利便性の高さが両立している点も、仁川の魅力のひとつです。
その他
宝塚市立宝塚第一中学校まで、徒歩約6分となっています。ちょうど、公立の小学校と中学校の中間に、本物件はございます。小学校や幼稚園と同様、住宅街の中を歩いて通学できる為、事故の危険性が少なく安心です。
その他
仁川弁天池公園の写真です。ご覧頂いているのは桜の盛りの季節に撮影したものです。仁川の近隣は、自然が豊かで、お子さまが安心して育っていける環境が整っています。
その他
仁川幼稚園までは徒歩約4分というすぐにアクセスできる立地です。傾斜がほとんどないので、お子さまとご一緒に歩いてご通学できる距離です。
物件概要
物件名 | 仁川台(仁川駅) 1980万円 |
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所在地 | 兵庫県宝塚市仁川台 |
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交通 |
阪急今津線「仁川」歩16分
阪急今津線「小林」歩14分
阪急今津線「逆瀬川」歩27分
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最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
1区画/1区画
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
-
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取引態様 |
仲介
| 引渡し |
即引渡し可
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
1種低層
| 建ぺい率・容積率 |
50%・100%
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私道負担・道路 |
無、南6m幅(接道幅11.5m)
| セットバック |
-
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その他費用 |
-
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建築条件 |
-
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
現地見学会 日程/公開中
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その他制限事項 |
-
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備考 |
担当者:金森 亮磨、設備:公営水道、本下水、都市ガス
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2024/05/21 次回更新予定日:情報提供より8日以内
仁川駅の口コミ
40代/女性/元住人
駅東側に阪神競馬場があるので、週末と平日とでは駅前の客層がかなり異なります。その影響で駅東側の道路も週末とても混む時間帯があるので、外出時は注意が必要です。
40代/男性/賃貸検討者
近くにゴルフ場もあるのでそこの緑も感じられる。ピクニックセンターまでハイキングするのも良い。子育てするには最高の環境だと思う
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