土地伊孑志２（逆瀬川駅） 3490万円の詳細情報
現地土地写真
現地（２０２５年４月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（２０２５年４月）撮影南側公道：約５．４ｍ
全体区画図
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(3号地)4LDK、土地価格3490万円、土地面積100.6㎡、建物価格2307万円、建物面積106.61㎡
現地案内図
幼稚園・保育園
伊孑志保育園まで140m
小学校
末広小学校まで400m
中学校
宝梅中学校まで2100m
コンビニ
ローソン宝塚市役所前店まで190m
スーパー
万代逆瀬川店まで240m
ドラッグストア
キリン堂逆瀬川店まで450m
公園
末広中央公園まで120m
役所
宝塚市役所まで220m
路線図
3490万円
月々のローン返済額を試算
MORES宝塚市伊孑志二丁目PROJECT 分譲開始
その他（14枚）
現地土地写真
現地（２０２５年４月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（２０２５年４月）撮影南側公道：約５．４ｍ
全体区画図
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(3号地)4LDK、土地価格3490万円、土地面積100.6㎡、建物価格2307万円、建物面積106.61㎡
現地案内図
幼稚園・保育園
伊孑志保育園まで140m
小学校
末広小学校まで400m
中学校
宝梅中学校まで2100m
コンビニ
ローソン宝塚市役所前店まで190m
スーパー
万代逆瀬川店まで240m
ドラッグストア
キリン堂逆瀬川店まで450m
公園
末広中央公園まで120m
役所
宝塚市役所まで220m
路線図
物件概要
| 物件名 | 伊孑志２（逆瀬川駅） 3490万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市伊孑志２-17-33 | ||||
| 交通 |
阪急今津線「逆瀬川」歩10分 阪急今津線「宝塚南口」歩19分 阪急今津線「小林」歩21分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：６０％、容積率：２００％ | 私道負担・道路 | 道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
◆◆◆ 予約制現地商談会開催！ ◆◆◆ 【必ず事前にご予約お願い致します】 ■日程：随時受付中 ■連絡先：0120-880-084 【株式会社モレス・リアルティ】 ■現地集合、ご見学のみでも構いません。 ■週末のご見学だけでなく、平日のご見学のご希望にもお応えしています。 ■現地近くでの待ち合わせも可能です。 ■近隣の物件についても合わせてご案内可能です。ご要望をお聞かせ下さい♪ ■当日のご予約も可能です。（特に土日は当日予約にお答えできない可能性もございます。お早めにご連絡ください） ■その他：予約制となりますがファイナンシャルプランナーや税理士による税務相談もご紹介いたします。ご相談くださいませ。 販売中の「ＭＯＲＥＳの家」・その他物件・施工事例につきましては、弊社のホームページをご覧ください。 https://mores-realty.com/ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有 | ||||
| 備考 | 担当者：橋本 拓也、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/04/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県西宮市与古道町1-13
- 電話番号
- 0798-26-7700
- 免許番号
- 兵庫県知事（3）第204175号
- 会社概要
- ＜仲介＞
兵庫県知事（3）第204175号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
モレスの家(株)モレス・リアルティ
〒662-0917 兵庫県西宮市与古道町1-13
逆瀬川駅の口コミ
子育て・病院
4.0
小児科が多く、日曜に開いているところもある。駅前の後藤医院は建物は古いが、先生がとても親身に見てくださるので、ありがたい。お薬の味も選べるので、子供も嫌がらない。
お買い物・飲食
5.0
スーパーが万代、コープ、コーヨー、サンディ、いかりスーパーと近隣にあります。複数あるので、便利です。
近隣のおすすめ物件
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。