土地御殿山４（宝塚駅） 3450万円の詳細情報
現地土地写真
建物プラン例（内観写真）
参考イメージ図♪
建物プラン例（内観写真）
参考イメージ図♪
建物プラン例（間取り図）
参考間取り図面♪
前面道路含む現地写真
建物プラン例（内観写真）
参考イメージ図♪
駅
阪急宝塚まで1700m
駅
JR宝塚まで1600m
ショッピングセンター
阪急百貨店まで1700m
3450万円
月々のローン返済額を試算
小中学校徒歩圏♪広さ約53坪♪・建築条件なし・駐車3台可♪
その他（9枚）
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駅
阪急宝塚まで1700m
駅
JR宝塚まで1600m
ショッピングセンター
阪急百貨店まで1700m
物件概要
| 物件名 | 御殿山４（宝塚駅） 3450万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市御殿山４ | ||||
| 交通 |
ＪＲ福知山線「宝塚」歩22分 阪急宝塚線「宝塚」歩21分 阪急宝塚線「清荒神」歩24分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | 私道負担・道路 | 無、西4.1ｍ幅（接道幅14.1ｍ） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ◆ご相談、ご見学の所要時間：約40分～ ○●○住宅ローン無料相談会キャンペーン 実施中○●○ 一番重要とも言える皆様の大切な「お金」のお話です。 ・毎月の返済額はいくらになるの？ ・変動金利？固定金利？ ・無理のない返済計画を立てたい！ ・自分はいくら借り入れができるのか？ ◆無料相談会の所要時間：約30分～ ○●○こんなお悩みありませんか？○●○ ・何から始めて良いのかわからない。 ・トータル費用はいくらかかるのか。 ・実際の家の大きさを見てみたい。 ・新築のイメージが湧かない・・・。 などなど、まずはお気軽にご相談ください。 ○●○ご見学・ご案内について○●○ お客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）まで、送迎も行っております。 ○●○お問い合わせについて○●○ 物件資料が欲しいという方はオレンジの 「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。 08057001880からでも資料請求可能です。 ※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると 問い合わせ物件以外もご提案できます。 まずはお気軽にお問い合わせください。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||||
| 備考 | 担当者：国本、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/08 次回更新予定日：2026/2/16
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6423-9507
- 営業時間
- 営業時間：9:00-18:00 ／ 定休日：火・水
- 免許番号
- 兵庫県知事（1）第204466号
- 会社概要
- ＜仲介＞
兵庫県知事（1）第204466号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
近畿不動産リアルティ(株)
〒660-0861 兵庫県尼崎市御園町35-2階
宝塚駅の口コミ
治安・安全
4.0
治安はすごくいい。変な人や事件にかかわったことはない。近隣の方々も上品なご高齢の方が多く挨拶をしたら返してくれる。
子育て・病院
3.0
ここの学区の公立校は大規模で色んな方がいらっしゃいますが、基本的に落ち着いている感じがします。阪急とJRが至近なので、学齢期の進学先の選択肢が多いのが良いと思います。個人クリニックは豊富なので、ちょっとした通院に困ることはないです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。