土地宝塚市長寿ガ丘売り土地の詳細情報
外観
土地面積198.38平米の広々とした売地。
外観
開放感のある角地です。
外観
阪急宝塚線「宝塚」駅より徒歩22分。
外観
1種低層地域に指定された閑静な住宅街です。
外観
外観
外観
外観
外観
間取り
土地図
【小学校】宝塚市立宝塚第一小学校まで2450ｍ
【中学校】宝塚市立光ガ丘中学校まで2199ｍ
【幼稚園】自然幼稚園まで1656ｍ
【保育園】ひまわり家庭保育所まで1416ｍ
【高校】兵庫県立 宝塚北高等学校まで2641ｍ
【公園】栄町3丁目第3公園まで1599ｍ
【スーパー】パントリーJR宝塚駅店まで1527ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 宝塚栄町店まで1488ｍ
【ショッピングセンター】アピア3まで2747ｍ
【ドラッグストア】はるな薬局宝塚店まで1343ｍ
【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 宝塚まで3535ｍ
【総合病院】くさなみ内科クリニックまで1343ｍ
【郵便局】宝塚駅前郵便局まで1504ｍ
【銀行】みなと銀行宝塚支店まで1378ｍ
【市役所・区役所】宝塚市売布神社駅前サービスステーションまで3578ｍ
【警察】宝塚警察署宝塚南口交番まで1678ｍ
その他
前面道路含む現地写真
その他
前面道路含む現地写真
掲載期限まであと10日
外観・設備（9枚）
外観
土地面積198.38平米の広々とした売地。
外観
開放感のある角地です。
外観
阪急宝塚線「宝塚」駅より徒歩22分。
外観
1種低層地域に指定された閑静な住宅街です。
外観
外観
外観
外観
外観
間取り・区画図（1枚）
間取り
土地図
周辺環境・アクセス（16枚）
【小学校】宝塚市立宝塚第一小学校まで2450ｍ
【中学校】宝塚市立光ガ丘中学校まで2199ｍ
【幼稚園】自然幼稚園まで1656ｍ
【保育園】ひまわり家庭保育所まで1416ｍ
【高校】兵庫県立 宝塚北高等学校まで2641ｍ
【公園】栄町3丁目第3公園まで1599ｍ
【スーパー】パントリーJR宝塚駅店まで1527ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 宝塚栄町店まで1488ｍ
【ショッピングセンター】アピア3まで2747ｍ
【ドラッグストア】はるな薬局宝塚店まで1343ｍ
【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 宝塚まで3535ｍ
【総合病院】くさなみ内科クリニックまで1343ｍ
【郵便局】宝塚駅前郵便局まで1504ｍ
【銀行】みなと銀行宝塚支店まで1378ｍ
【市役所・区役所】宝塚市売布神社駅前サービスステーションまで3578ｍ
【警察】宝塚警察署宝塚南口交番まで1678ｍ
その他（2枚）
その他
前面道路含む現地写真
その他
前面道路含む現地写真
物件概要
| 物件名 | 宝塚市長寿ガ丘売り土地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市長寿ガ丘 | ||||
| 交通 |
阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩22分 JR福知山線 宝塚駅 徒歩24分 | ||||
| 総区画数 | － | 土地権利 | 所有権 | ||
| 造成工事完了予定年月 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 古家あり | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ | ||
| 国土法届出 | 不要 | 私道負担・道路 | － | ||
| セットバック | 無 | 接道状況 | 角地 ( 西 4.1m 公道 ) ( 南 4.1m 公道 ) | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 見学会 | 2025年08月11日～2025年10月31日 10:00 ～ 19:00 ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。 | ||||
| 備考 | 徒歩31分の場所に宝塚市立宝塚第一小学校があります。開放的でゆったりとした街並みの第一種低層住居専用地域での生活はいかがですか。角地の特徴として、立地条件や各地域の自治体の条例にもよりますが、建ぺい率が割増しになることが挙げられます。南側道路に面しているため、日当たりを確保する事が出来ます。平坦地なので、傾斜地よりも工事費をダウンさせやすいですよ。 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 建築条件無しの土地です。お客様のお好きなハウスメーカーで建築可能です。阪急・JRの2沿線利用可。角地にございます。陽当たり・通風良好。閑静な住宅地です。 | ||||
情報公開日：2025/05/19 有効期限：2025/10/07
設備・条件
| 位置 | 南道路、角地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| その他 | 所有権、オンライン相談可、建築条件なし、見学可能、低層住宅地、平坦地、古家あり | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
- 電話番号
- 0797-72-0021
- 営業時間
- 10:00～19:30(土日 10：00～20：00)
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 免許番号
- 兵庫県知事(7)第202981号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
ウィル不動産販売 宝塚本店(株)ウィル
ウィル不動産販売 宝塚本店
(株)ウィル 宝塚本店
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
(株)福屋不動産販売 宝塚店
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～19:30(土日 10：00～20：00)（定休日：毎週水曜日 年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：44570-1057
LIFULL HOME'S物件番号：276403
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと10日
宝塚駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
日常の買い物をするところが少ないです。駅前のスーパーまねきか阪急百貨店かJR宝塚駅のエキマルシェしかありません。休みの日に買い出しが必要でした。
お買い物・飲食
3.0
すみれガ丘全般だか、飲食店が、ハワイアンの店 一件。ハワイアンの店自体は雰囲気よく、落ち着くので時間があるば常連になりたい。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。