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南口1(宝塚南口駅) 5980万円の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地南口1(宝塚南口駅) 5980万円の詳細情報

  • 現地土地写真
    現況古家有り。建物解体後、更地でのお引渡しの予定です。第一種低層住居専用地域内に位置します。【現地土地写真】(2025年04月撮影)

  • 区画図
    土地価格5980万円、土地面積177.93㎡ 区画図

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路は北側幅員約3.3m(公道)、東側幅員約6m(私道)です。北側道路はセットバックが必要です。【前面道路含む現地写真】(2025年04月撮影)

  • 前面道路含む現地写真
    阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩2分で交通アクセス良好。通勤や通学、お出かけなどに便利な立地です。【前面道路含む現地写真】(2025年04月撮影)

  • 前面道路含む現地写真
    土地面積177.93平米(約53.82坪)。陽当り良好な角地のため、明るい室内環境が実現しそうです。【前面道路含む現地写真】(2025年04月撮影)

  • 前面道路含む現地写真
    小学校や公園、スーパーやコンビニなどが徒歩圏内に揃います。子育て世帯にもうれしい住環境です。【前面道路含む現地写真】(2025年04月撮影)

  • 現地土地写真
    建築条件はありません。お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能なため、理想の住まいが叶いそうです。【現地土地写真】(2025年04月撮影)


  • 阪急今津線「宝塚南口」駅まで120m 阪急今津線「宝塚南口」駅の駅前には阪急バスが乗り入れており、「阪急宝塚南口」バス停が利用可能です。(2025年04月撮影)


  • 阪急今津線「宝塚南口」駅まで120m 「宝塚」駅の一駅南に位置し、「宝塚」から「西宮北口」駅を結ぶ阪急今津線の駅。高架下に商業施設有り。(2025年04月撮影)

  • スーパー
    阪急オアシス宝塚南口まで230m 旧帝国ホテルの面影を残した「ジオタワー宝塚 グランレジス」の1階に位置するスーパーマーケットです。(2025年05月撮影)

  • コンビニ
    セブンイレブン宝塚南口2丁目店まで360m 24時間営業。買い忘れがあった際、気軽に行くことができる距離です。ATMやマルチコピー機の利用可能。(2025年04月撮影)

  • その他環境写真
    宝塚第一小学校まで500m お子様の通学負担が少なめの距離です。HPにて、学校生活の様子が写真付きで掲載されています。(2025年04月撮影)

  • その他環境写真
    宝梅中学校まで1200m 1961年4月1日設立。学校教育目標は”新しい時代を「生きぬく」心豊かな人間 を育てる”です。(2025年04月撮影)

阪急今津線「宝塚南口」歩2分
土地面積177.93㎡(53.82坪)(登記)
建築条件
建ぺい率・容積率50%・100%
POINT

≪古家有り更地渡し≫阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩2分。

土地50坪以上
陽当り良好
角地
建築条件なし
都市ガス

物件概要

物件名南口1(宝塚南口駅) 5980万円
所在地兵庫県宝塚市南口1
交通 阪急今津線「宝塚南口」歩2分
最多価格帯販売区画数/総区画数 1区画/-
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 仲介 引渡し 相談
地目 宅地 用途地域 1種低層
建ぺい率・容積率 50%・100% 私道負担・道路 無、北3.3m幅(接道幅21.8m)、東6m幅(接道幅13.2m)
セットバック 要14.4㎡、景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、不整形地、・測量の結果、土地の面積、辺長が増減する場合があります。売買代金については1平米あたりにて精算する。
その他費用
建築条件
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 セットバック:要14.4㎡、景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、不整形地、・測量の結果、土地の面積、辺長が増減する場合があります。売買代金については1平米あたりにて精算する。 ・北側道路セットバック後の仮測量有効面積は約163.5平米(約49.4坪)です。 ・盛土規制 ・古家構造:木造瓦葺2階建
備考 担当者:小牧 弘和、設備:公営水道、本下水、都市ガス
取引条件有効期限

情報公開日:2025/11/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

三菱地所ハウスネット(株)西宮北口営業所

住所
兵庫県西宮市南昭和町10-12 CASA MADONNAVII 2階
電話番号
0120-243863
営業時間
営業時間:9:30~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日
免許番号
国土交通大臣(6)第006019号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(6)第006019号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所ハウスネット(株)西宮北口営業所
〒662-0834 兵庫県西宮市南昭和町10-12 CASA MADONNAVII 2階

宝塚南口駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

60代以上/男性/元住人

宝塚駅の南口側になりますが、古くからのラブホテルがありその界隈は少し夜だと怖い雰囲気でした。大劇場周辺は安心して住める治安だと思います。

良い

子育て・病院

4.0

30代/男性/元住人

子育て世代が周りに多いので、街に子供がたくさんいる。治安もよく、歩道もきれいに整備されており、子育て世代にはおすすめ。

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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