土地仁川高丸１（仁川駅） 3650万円の詳細情報
現地土地写真
阪急今津線「仁川」駅まで徒歩１９分の立地！
区画図
土地価格3650万円、土地面積398.69㎡ 建築条件無土地！有効面積２４１．７０㎡（約７３．１１坪）
前面道路含む現地写真
建築条件無！お好きなハウスメーカーで建築いただけます！
現地土地写真
土地面積公簿３９８．６９㎡（約１２０．６坪）、有効面積２４１．７０㎡（約７３．１１坪）
現地からの眺望写真
高台につき日当たり・眺望良好です！
現地土地写真
お気軽にお問い合わせください♪
ショッピングセンター
さらら仁川まで1690m
スーパー
コープ仁川まで1700m
スーパー
業務スーパー宝塚仁川店まで2133m
スーパー
フレスコ小林店まで2159m
ドラッグストア
ココカラファイン宝塚小林店まで2303m
ホームセンター
ホームセンターコーナンイズミヤ小林店まで2320m
幼稚園・保育園
宝塚市立仁川幼稚園まで1235m
コンビニ
ローソン宝塚仁川月見ガ丘店まで960m
公園
弁天池公園まで1330m
3650万円
月々のローン返済額を試算
■駅徒歩１９分！建築条件無！高台眺望良好！有効面積２４１．７０㎡有り！
その他（15枚）
現地土地写真
阪急今津線「仁川」駅まで徒歩１９分の立地！
区画図
土地価格3650万円、土地面積398.69㎡ 建築条件無土地！有効面積２４１．７０㎡（約７３．１１坪）
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建築条件無！お好きなハウスメーカーで建築いただけます！
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土地面積公簿３９８．６９㎡（約１２０．６坪）、有効面積２４１．７０㎡（約７３．１１坪）
現地からの眺望写真
高台につき日当たり・眺望良好です！
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ショッピングセンター
さらら仁川まで1690m
スーパー
コープ仁川まで1700m
スーパー
業務スーパー宝塚仁川店まで2133m
スーパー
フレスコ小林店まで2159m
ドラッグストア
ココカラファイン宝塚小林店まで2303m
ホームセンター
ホームセンターコーナンイズミヤ小林店まで2320m
幼稚園・保育園
宝塚市立仁川幼稚園まで1235m
コンビニ
ローソン宝塚仁川月見ガ丘店まで960m
公園
弁天池公園まで1330m
物件概要
| 物件名 | 仁川高丸１（仁川駅） 3650万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市仁川高丸１ | ||||
| 交通 |
阪急今津線「仁川」歩19分 阪急今津線「小林」歩27分 阪急今津線「甲東園」歩31分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介・専任 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | 私道負担・道路 | 無、北西5.5ｍ幅、南東8.5ｍ幅 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます！ お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！ お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。 現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。 (１)さくっと現地見学プラン（30 分～） お忙しいお客様にオススメ 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。 (２)物件比較見学プラン（1 時間30分～） 物件を比較検討したいお客様にオススメ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ 事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。 (３)じっくり見学プラン（2 時間～） ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！ ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます。 ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります） 〇まずはご相談ください〇 福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。 ◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください。 ◆ 予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください。 | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、仁川高丸地区地区計画 | ||||
| 備考 | 担当者：松原 秀真、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/12/14 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県宝塚市宮の町1-5
- 電話番号
- 0120-298560
- 営業時間
- 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第006880号
- 会社概要
- ＜仲介・専任＞
国土交通大臣（5）第006880号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)福屋不動産販売宝塚店
〒665-0843 兵庫県宝塚市宮の町1-5
センチュリー21アクロスコーポレイション宝塚店
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
仁川くらしの応援団(株)ワンディアール
センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 宝塚店
仁川駅の口コミ
子育て・病院
4.0
近隣道路は道幅が狭い割に交通量が多いため、交通安全といった点に関しては必ずしも安全な環境にあるとは言えません。また、阪神競馬場が駅近くに有り開催日には多勢の人が訪れるため、その時は近隣の環境が良いとは言えません。
治安・安全
2.0
仁川駅には競馬場がありますので、競馬が開催されているときは駅周辺が人で混みあいます。歩きづらいしあまり雰囲気もよくないですし、競馬の開催日ははっきりいって憂鬱でなるべく駅の方には行かないようにしています。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。