土地宝塚市南ひばりガ丘1丁目 ～自由設計対応全3区画～の詳細情報
Ｂ号地参考ＰＬＡＮ
Ｂ号地参考ＰＬＡＮ土地価格：2720万円プラン建物価格：1760万円プラン間取り：4LDK土地面積：100㎡プラン建物面積：99.01㎡宝塚市南ひばりガ丘1丁目 ～自由設計対応全3区画～ Ｂ号地参考ＰＬＡＮ
全体区画図
◇ご好評につきラスト1区画となりました。
宝塚市立南ひばりガ丘中学校まで1010m
雲雀丘学園幼稚園まで854m
平井保育所まで837m
長尾小学校まで1800m
ＪＲ川西池田駅まで1120m
現地土地写真
【街並みイメージパース】全３区画 建築条件無し宅地につき、フリープラン対応 理想の間取りで建築可能です。まずは現地＆モデルのご見学とプランのご相談からはじめてみませんか♪全体区画図
◇ご好評につきラスト1区画となりました。区画図+建物プラン例
建物プラン例(Ｂ号地参考ＰＬＡＮ)4LDK、土地価格2720万円、土地面積100㎡、建物価格1760万円、建物面積99.01㎡
現地土地写真
【現地】最明寺川から少し北側の戸建住宅が立ち並ぶ閑静な住宅地エリアに全3区画の分譲が誕生です。建築条件付き宅地につき、自由設計で理想のプランで建築できる物件となります。
モデルハウス写真
市内のモデルハウスを実際にご覧いただけます。室内設備や仕様を参考にご覧いただけます。
現地土地写真
現地西側から撮影日当たりや通風など申し分ない物件となっております。まずは現地のご見学とプランのご相談からはじめてみませんか。
前面道路含む現地写真
【現地】南向きの区画となっており、約5.6ｍの道路幅となっており車通りが多くなく駐車がスムーズに行えます。閑静な住環境を現地ご覧ください。
前面道路含む現地写真
【現地】ＪＲ線と阪急線の２ＷＡＹアクセスが可能な立地となります。戸建住宅が立ち並ぶ閑静な住環境です。
モデルハウス写真
市内のモデルハウスを実際にご覧いただけます。室内設備や仕様を参考にご覧いただけます。
その他
住友ゴムから生まれた木造住宅用制振装置【MAMORY】マモリー。特殊なゴムの力で地震の揺れを吸収、低減し、マイホームの損傷を大幅に抑えます。駅
ＪＲ川西池田駅まで1120m小学校
長尾小学校まで1800m幼稚園・保育園
雲雀丘学園幼稚園まで854m幼稚園・保育園
平井保育所まで837m中学校
宝塚市立南ひばりガ丘中学校まで1010m
その他
その他
その他
その他
その他
2720万円
月々のローン返済額を試算
頭金０円ローン可【本日見学可】土地建物セット価格4480万円より 自由設計
間取り・区画図（2枚）
Ｂ号地参考ＰＬＡＮ
Ｂ号地参考ＰＬＡＮ土地価格：2720万円プラン建物価格：1760万円プラン間取り：4LDK土地面積：100㎡プラン建物面積：99.01㎡宝塚市南ひばりガ丘1丁目 ～自由設計対応全3区画～ Ｂ号地参考ＰＬＡＮ
全体区画図
◇ご好評につきラスト1区画となりました。
周辺環境・アクセス（5枚）
宝塚市立南ひばりガ丘中学校まで1010m
雲雀丘学園幼稚園まで854m
平井保育所まで837m
長尾小学校まで1800m
ＪＲ川西池田駅まで1120m
その他（20枚）
現地土地写真
【街並みイメージパース】全３区画 建築条件無し宅地につき、フリープラン対応 理想の間取りで建築可能です。まずは現地＆モデルのご見学とプランのご相談からはじめてみませんか♪
全体区画図
◇ご好評につきラスト1区画となりました。
区画図+建物プラン例
建物プラン例(Ｂ号地参考ＰＬＡＮ)4LDK、土地価格2720万円、土地面積100㎡、建物価格1760万円、建物面積99.01㎡
現地土地写真
【現地】最明寺川から少し北側の戸建住宅が立ち並ぶ閑静な住宅地エリアに全3区画の分譲が誕生です。建築条件付き宅地につき、自由設計で理想のプランで建築できる物件となります。
モデルハウス写真
市内のモデルハウスを実際にご覧いただけます。室内設備や仕様を参考にご覧いただけます。
現地土地写真
現地西側から撮影日当たりや通風など申し分ない物件となっております。まずは現地のご見学とプランのご相談からはじめてみませんか。
前面道路含む現地写真
【現地】南向きの区画となっており、約5.6ｍの道路幅となっており車通りが多くなく駐車がスムーズに行えます。閑静な住環境を現地ご覧ください。
前面道路含む現地写真
【現地】ＪＲ線と阪急線の２ＷＡＹアクセスが可能な立地となります。戸建住宅が立ち並ぶ閑静な住環境です。
モデルハウス写真
市内のモデルハウスを実際にご覧いただけます。室内設備や仕様を参考にご覧いただけます。
その他
住友ゴムから生まれた木造住宅用制振装置【MAMORY】マモリー。特殊なゴムの力で地震の揺れを吸収、低減し、マイホームの損傷を大幅に抑えます。
駅
ＪＲ川西池田駅まで1120m
小学校
長尾小学校まで1800m
幼稚園・保育園
雲雀丘学園幼稚園まで854m
幼稚園・保育園
平井保育所まで837m
中学校
宝塚市立南ひばりガ丘中学校まで1010m
その他
その他
その他
その他
その他
物件概要
| 物件名 | 宝塚市南ひばりガ丘1丁目 ～自由設計対応全3区画～ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ福知山線「川西池田」歩14分 阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」歩12分 阪急宝塚線「山本」歩17分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：5.6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 一般公開は休止しており、建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。 尼崎市～神戸市の阪神間を中心に本物件以外でもご案内可能です。これから住まい探しを始める方、ネットで探したので実際に見てみようという方など、お住まい探しで物件を見学したいなという方はまずはお気軽にお問い合わせください。 現地案内・モデルハウス見学から弊社の説明・お客様のご相談までの一通りのご案内は、約２時間程度を予定しておりますが少しだけという方にはお時間の調整を致します。 ☆見学の際には当日デジカメやスマホでの写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。（※一部ご遠慮いただくケースもあります） 弊社グループは阪神間の阪急沿線駅前徒歩すぐに７店舗展開中で、お客様駐車場も完備しています。またキッズスペースやおむつ替え台（※一部店舗を除く）を設置し、小さなお子様連れのご家族様にも安心して来店していただけるよう配慮しております。 ご自宅や職場への送迎サービスも行っておりますので、お気軽におっしゃってください。 スタッフ一同こころよりお待ちしております。 物件のご案内だけではなく、小学校、スーパーや図書館等ご家族で利用されることが予想される施設などご希望がありましたら近隣施設をご案内いたします。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ☆住宅ローンに関するお悩みや住宅ローン控除などの税金や諸費用に関するお悩みがございましたら、ぜひご相談ください。住宅に関するお悩みはセンチュリー２１アクロスグループまで♪ | ||||
| その他制限事項 | ※掲載物件は土地売買契約締結後、3ヶ月以内に売主とその土地に建築する建物の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売致します。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり、受領した金額は全額無利息でお返しします。 | ||||
| 備考 | 担当者：大田 耀介、設備：大阪ガス（電気・ガス含む）・公営水道・公共下水） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月25日 | ||||
情報公開日：2025/11/07 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県尼崎市武庫之荘2-3-1 1F
- 電話番号
- 0120-214343
- 営業時間
- 営業時間：10時～19時、土日10時～19時30分 ／ 定休日：年中無休(年末年始除く)
- 免許番号
- 兵庫県知事（7）第202981号
- 会社概要
- ＜仲介＞
兵庫県知事（7）第202981号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)アクロスコーポレイション武庫之荘店
〒661-0035 兵庫県尼崎市武庫之荘2-3-1 1F
センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘北店
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 武庫之荘店
(株)ハッピーホーム不動産販売
川西池田駅の口コミ
自然環境
4.0
川西は山も川もあり自然はいっぱい。私鉄の阪急電鉄、ＪＲもあり都心にアクセスいいのに自然が沢山ありいいところです。隣の宝塚へ行けばまた別の自然や、宝塚歌劇もありお洒落なお店もありますよ。
お買い物・飲食
5.0
近くに商業施設も多くあり、買い物、飲食、スーパーなど基本的になんでもあるので、困ることはないと思います！ 生活のしやすさは本当に良いです
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。