土地ドリームタウン宝塚市中州の詳細情報
阪急今津線「宝塚南口」駅まで570m 平日通勤、通学時間帯は梅田まで乗り換えなし約35分の準急あり
宝塚第一小学校まで540m 宝塚第一小学校HPには学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認することができて安心です
宝梅中学校まで1620m 宝梅中学校HPには学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認することができて安心です
宝塚南口幼稚園まで580m 宝塚南口幼稚園は年長・年中・年少、各２クラスずつの幼稚園です
セブンイレブン 宝塚南口２丁目店まで460m 24時間営業 駐車場有 ATM マルチコピー機 モバイルバッテリーサービス 店舗留置サービス お会計セルフレジ
阪急オアシス 宝塚南口店まで570m （営業時間 9：00 ～ 22：00） 駐車場有 徒歩8分
コープ 宝塚まで660m （営業時間 9：00 ～ 21：00） 無休 徒歩9分 無料買い物送迎車有、駐車場有
いかりスーパー 宝塚店まで700m （営業時間 10：00 ～ 21：00） 駐車場23台 徒歩9分
宝塚市役所まで1220m
現地土地写真
現地写真（2025年2月撮影）
前面道路含む現地写真
現地写真（2025年2月撮影）
現地土地写真
現地写真（2025年2月撮影）
現地土地写真
現地写真（2025年2月撮影）
区画図+建物プラン例
建物プラン例、土地価格4790万円、土地面積150.29㎡、建物価格2409万円、建物面積106㎡ 建物プラン例（1号地）建物価格：2，409万円、建物面積：106.00㎡ ※間取りは変更可能です！ご要望をお聞かせください。（間取りにより価格が異なる場合がございます。）
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（1号地）建物価格：2，409万円、建物面積：106.00㎡ ※間取りは変更可能です！ご要望をお聞かせください。（間取りにより価格が異なる場合がございます。）
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（1号地）建物価格：2，409万円、建物面積：106.00㎡ ※間取りは変更可能です！ご要望をお聞かせください。（間取りにより価格が異なる場合がございます。）
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（1号地）建物価格：2，409万円、建物面積：106.00㎡ ※間取りは変更可能です！ご要望をお聞かせください。（間取りにより価格が異なる場合がございます。）
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（1号地）建物価格：2，409万円、建物面積：106.00㎡ ※間取りは変更可能です！ご要望をお聞かせください。（間取りにより価格が異なる場合がございます。）
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（1号地）建物価格：2，409万円、建物面積：106.00㎡ ※間取りは変更可能です！ご要望をお聞かせください。（間取りにより価格が異なる場合がございます。）小学校
宝塚第一小学校まで540m 宝塚第一小学校HPには学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認することができて安心です中学校
宝梅中学校まで1620m 宝梅中学校HPには学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認することができて安心です幼稚園・保育園
宝塚南口幼稚園まで580m 宝塚南口幼稚園は年長・年中・年少、各２クラスずつの幼稚園ですコンビニ
セブンイレブン 宝塚南口２丁目店まで460m 24時間営業 駐車場有 ATM マルチコピー機 モバイルバッテリーサービス 店舗留置サービス お会計セルフレジスーパー
阪急オアシス 宝塚南口店まで570m （営業時間 9：00 ～ 22：00） 駐車場有 徒歩8分
全体区画図
区画図
区画図
土地価格4790万円、土地面積150.29㎡ 敷地図駅
阪急今津線「宝塚南口」駅まで570m 平日通勤、通学時間帯は梅田まで乗り換えなし約35分の準急ありスーパー
コープ 宝塚まで660m （営業時間 9：00 ～ 21：00） 無休 徒歩9分 無料買い物送迎車有、駐車場有スーパー
いかりスーパー 宝塚店まで700m （営業時間 10：00 ～ 21：00） 駐車場23台 徒歩9分役所
宝塚市役所まで1220m
4790万円
月々のローン返済額を試算
阪急「宝塚南口」駅 徒歩８分！ 希望の間取りが実現しやすい整形地
周辺環境・アクセス（9枚）
阪急今津線「宝塚南口」駅まで570m 平日通勤、通学時間帯は梅田まで乗り換えなし約35分の準急あり
宝塚第一小学校まで540m 宝塚第一小学校HPには学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認することができて安心です
宝梅中学校まで1620m 宝梅中学校HPには学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認することができて安心です
宝塚南口幼稚園まで580m 宝塚南口幼稚園は年長・年中・年少、各２クラスずつの幼稚園です
セブンイレブン 宝塚南口２丁目店まで460m 24時間営業 駐車場有 ATM マルチコピー機 モバイルバッテリーサービス 店舗留置サービス お会計セルフレジ
阪急オアシス 宝塚南口店まで570m （営業時間 9：00 ～ 22：00） 駐車場有 徒歩8分
コープ 宝塚まで660m （営業時間 9：00 ～ 21：00） 無休 徒歩9分 無料買い物送迎車有、駐車場有
いかりスーパー 宝塚店まで700m （営業時間 10：00 ～ 21：00） 駐車場23台 徒歩9分
宝塚市役所まで1220m
その他（21枚）
現地土地写真
現地写真（2025年2月撮影）
前面道路含む現地写真
現地写真（2025年2月撮影）
現地土地写真
現地写真（2025年2月撮影）
現地土地写真
現地写真（2025年2月撮影）
区画図+建物プラン例
建物プラン例、土地価格4790万円、土地面積150.29㎡、建物価格2409万円、建物面積106㎡ 建物プラン例（1号地）建物価格：2，409万円、建物面積：106.00㎡ ※間取りは変更可能です！ご要望をお聞かせください。（間取りにより価格が異なる場合がございます。）
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（1号地）建物価格：2，409万円、建物面積：106.00㎡ ※間取りは変更可能です！ご要望をお聞かせください。（間取りにより価格が異なる場合がございます。）
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（1号地）建物価格：2，409万円、建物面積：106.00㎡ ※間取りは変更可能です！ご要望をお聞かせください。（間取りにより価格が異なる場合がございます。）
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（1号地）建物価格：2，409万円、建物面積：106.00㎡ ※間取りは変更可能です！ご要望をお聞かせください。（間取りにより価格が異なる場合がございます。）
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（1号地）建物価格：2，409万円、建物面積：106.00㎡ ※間取りは変更可能です！ご要望をお聞かせください。（間取りにより価格が異なる場合がございます。）
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（1号地）建物価格：2，409万円、建物面積：106.00㎡ ※間取りは変更可能です！ご要望をお聞かせください。（間取りにより価格が異なる場合がございます。）
小学校
宝塚第一小学校まで540m 宝塚第一小学校HPには学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認することができて安心です
中学校
宝梅中学校まで1620m 宝梅中学校HPには学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認することができて安心です
幼稚園・保育園
宝塚南口幼稚園まで580m 宝塚南口幼稚園は年長・年中・年少、各２クラスずつの幼稚園です
コンビニ
セブンイレブン 宝塚南口２丁目店まで460m 24時間営業 駐車場有 ATM マルチコピー機 モバイルバッテリーサービス 店舗留置サービス お会計セルフレジ
スーパー
阪急オアシス 宝塚南口店まで570m （営業時間 9：00 ～ 22：00） 駐車場有 徒歩8分
全体区画図
区画図
区画図
土地価格4790万円、土地面積150.29㎡ 敷地図
駅
阪急今津線「宝塚南口」駅まで570m 平日通勤、通学時間帯は梅田まで乗り換えなし約35分の準急あり
スーパー
コープ 宝塚まで660m （営業時間 9：00 ～ 21：00） 無休 徒歩9分 無料買い物送迎車有、駐車場有
スーパー
いかりスーパー 宝塚店まで700m （営業時間 10：00 ～ 21：00） 駐車場23台 徒歩9分
役所
宝塚市役所まで1220m
物件概要
| 物件名 | ドリームタウン宝塚市中州 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市中州２ | ||||
| 交通 |
阪急今津線「宝塚南口」歩8分 阪急今津線「逆瀬川」歩10分 阪急宝塚線「宝塚」歩18分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／9区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | 私道負担・道路 | 無、北東5.9ｍ幅 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 【来場予約】のメリットを一挙公開！！ 物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか？ ----------------------- ・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…？ ・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？ ・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある？ ------------------------ こんな方でも大歓迎！来場予約はメリットが沢山！ WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます ●メリット１ 『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』 日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！ 家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪ ●メリット2 『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』 WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。 ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。 ●メリット3 『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』 ドリームホームにはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます！ 箇条書きでも構いません！自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします ●メリット4 『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』 気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。 お忙しい方や電話が苦手な方も安心！ 【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、第一種高度地区、1ｍ壁面後退有、分筆規制有 | ||||
| 備考 | 担当者：森 一浩、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/10/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府吹田市内本町1-23-16
- 電話番号
- 0120-175172
- 営業時間
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010161号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010161号
(株)ドリームホーム吹田店
〒564-0032 大阪府吹田市内本町1-23-16
宝塚南口駅の口コミ
治安・安全
3.0
宝塚駅の南口側になりますが、古くからのラブホテルがありその界隈は少し夜だと怖い雰囲気でした。大劇場周辺は安心して住める治安だと思います。
子育て・病院
3.0
周辺にマンションが乱立したちめ、公立の小学校がキャパシティをオーバーしていて、校舎がプレハブだったり、運動会や音楽会等が二部制になったり、マンモス校であることがきになります。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。