土地コモンステージ宝塚千種【積水ハウス】の詳細情報
5600万円
月々のローン返済額を試算【積水ハウス】「小林」駅へ徒歩9分/第一種低層住居専用地域/66坪超/前面道路幅員8m以上/緑豊かな住環境/車種により駐車2台可/スーパーへ徒歩10分/小学校へ徒歩8分
間取り・区画図(1枚)
周辺環境・アクセス(9枚)
イズミヤ 小林店まで1030m 徒歩13分。スーパーや100円ショップ、ドラッグストア、ホームセンター、衣料品店、書店、飲食店などが入店しています。赤ちゃんルームがあるため、お子様連れの買い物も安心です。
アピアさかせがわまで1080m 徒歩14分。スーパー・ファッション・グルメ・クリニックなど多数の店舗が集まるショッピングモール。多彩な講座を受講できるアピアカルチャーや多目的ホールもあります。駐車場あり。
その他(19枚)
前面道路含む現地写真
奥行きある敷地形状を活かし、パブリックからプライベートへ、生活空間を緩やかにゾーニングすることができます。緑豊かで四季の移ろいを身近に感じられるこの地で、新生活を始めませんか。/2024年5月撮影
前面道路含む現地写真
前面道路の幅員は約8.3m。敷地と道路の高低差はほとんどなく、車の入出庫がスムーズに行えます。ベビーカーでの移動もしやすく、小さなお子様と気軽にお出かけできます。/2024年5月撮影
全体区画図
穏やかな住宅街に位置する、全2区画の分譲地。1号地の敷地面積はゆとりある66坪超、間口は8m以上です。並列の駐車スペース(車種による)や、庭と繋がるリビングなど、多彩なプランをご検討いただけます。
小学校
宝塚市立西山小学校まで630m 徒歩8分。正門横に生徒たちが自由に出入りできる、「西山ガーデン」があり、宝塚市内の電子基準点となっています。HPでは、日々の学校の様子が写真付きで公開されています。
中学校
宝塚市立宝梅中学校まで1660m 徒歩21分。宝塚市教育委員会より「校則見直し」のモデル校に指定され、校則について考える取り組みが行われている中学校。HPに子ども安全マップのリンクが公開されています。
図書館
宝塚市立西公民館・西図書館まで850m 徒歩11分。同じ建物内に公民館と図書館があり、子どもから大人まで世代をまたいで長く利用できる施設です。公民館にはグランドピアノを備えたホールや音楽室、造形室などもあります。
ショッピングセンター
アピアさかせがわまで1080m 徒歩14分。スーパー・ファッション・グルメ・クリニックなど多数の店舗が集まるショッピングモール。多彩な講座を受講できるアピアカルチャーや多目的ホールもあります。駐車場あり。
スーパー
フレスコ 小林店まで740m 徒歩10分。お客様に「近い」スーパーマーケットを目指してリーズナブルな価格で新鮮な商品を提供するスーパー。プライベートブランド「Fグリーン」「Fプライス」を展開しています。
物件概要
物件名 | コモンステージ宝塚千種【積水ハウス】 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 兵庫県宝塚市千種3-14番76 | ||||
交通 |
阪急今津線「小林」歩9分 | ||||
最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 1区画/2区画 | ||
土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 完成済 | ||
取引態様 | - | 引渡し | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
用途地域 | 1種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:50%/容積率:100% | ||
私道負担・道路 | 道路幅:8.3m、私道負担なし | セットバック | - | ||
その他費用 | - | ||||
建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
販売スケジュール | - | ||||
イベント情報 | - | ||||
その他制限事項 | ○地域地区/第1種高度地区○法令上の制限/絶対高さ制限:10m、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、千種地区地区計画(A地区)、外壁後退:道路境界線より1.5m・隣地境界線より1.0m、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、都市再生特別措置法、都市計画法、建築基準法 | ||||
備考 | 設備:○設備/電気:関西電力(株)、ガス:都市ガス(大阪ガス(株))、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:側溝(U字溝)、○水道分担金:143000円(税込)、設計検査手数料:3000円(非課税)、工事検査手数料:6000円(非課税)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
取引条件有効期限 | 2024年6月6日 |
情報公開日:2024/06/01 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-23-0871
- 営業時間
- 営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
- 会社概要
- <土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)阪神支店
〒662-0841 兵庫県西宮市両度町6-30(2階総合受付)
小林駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
スーパー・薬局・百均など、小林駅周辺にお店が多いので買い物には困りませんでした。駅を出てすぐのスーパーは夜遅くまで営業していたので助かりました。
お買い物・飲食
5.0
分譲です。 阪急今津線の駅の中でも小林は昔からの下町という感じで 商店街もあり コンビニも点在 イズミヤや ドラッグストアも多い。 美味しい焼き鳥屋さんがあるし 飲み屋さんや食事出来るお店も多いです。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。