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コモンステージ宝塚野上Ⅲ【積水ハウス】の土地の詳細情報

土地コモンステージ宝塚野上Ⅲ【積水ハウス】の詳細情報

  • 全体区画図
    積水ハウスは「邸別自由設計」。敷地条件や家族構成、ライフスタイルに合わせたプランをご提案いたします。ぜひご希望をお聞かせください。

  • 宝塚市立西山小学校まで280m 徒歩4分。毎日の通学に負担が少なく、行事などで保護者の方が足を運びやすい距離にあります。運動場に大型遊具があり、生徒たちが休み時間にのびのびと遊べる環境が整っています。

  • 宝塚市立光ガ丘中学校まで1570m 徒歩20分。豊かな心の教育や教育環境の整備、保幼小中連携が進められている中学校。HPでweb版すみれ子ども安全マップが公開されており、防犯及び交通注意箇所を確認できます。

  • 野上幼稚園まで600m 徒歩8分。「あいさつ」「あそび」「であい」が大切にされている幼稚園です。子育て支援として、2歳児のための親子教室などが開催されています。

  • コープ宝塚まで1120m 徒歩14分。1Fは食料品、2Fは衣類、3Fは日用品と幅広い商品の取り扱いがあるスーパーです。100円ショップやクリーニング店も併設されています。

  • アピアさかせがわまで1210m 徒歩16分。ファッション・雑貨・飲食店・クリニックなど多彩な店舗が入っている商業施設。カルチャースクールやイベントも開催されています。

  • 柴田クリニックまで520m 徒歩7分。診療科目は、内科・理学療法科・特殊外来です。バリウム検査や腹部エコー、心電図などの各種検査や、宝塚市民一般検診なども行われています。

  • 宝塚病院まで1100m 徒歩14分。内科・循環器科・外科・皮膚科・放射線科など、様々な診療科の受診が可能です。24時間365日体制で救急患者の診察も行われています。

  • 野上の桜並木まで120m 徒歩2分。道の両側に桜が植えられており、春になると満開の桜によるトンネル風景を愉しめます。現地からも近いため、お散歩がてら気軽にお花見ができそうです。

  • 阪急今津線「逆瀬川」駅まで1170m 徒歩15分。バリアフリールートが整備されており、ベビーカーでの移動もスムーズです。構内にATMが設置されているため、乗車前後に利用できます。

  • 前面道路含む現地写真
    55坪超の2区画を販売中。駐車スペースを配置しやすい奥行きのある敷地につき、カーライフを満喫したい方にもおすすめの分譲地です。/2025年5月撮影

  • 前面道路含む現地写真
    外からの視線が気になりにくい南側にLDKやお庭を設けやすい区画です。積水ハウスは、外構や植栽にもこだわり、周囲の自然環境に調和する美しい住まいをデザインいたします。/2025年5月撮影

  • 前面道路含む現地写真
    家事負担を軽減する水回りを集約した間取りや、ベビーカーを収納できるシューズインクローゼットを設けた玄関など、日々の暮らしも子育ても楽しめる住まいを叶えませんか。/2025年5月撮影

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路の幅員は7m以上とゆとりがあり、車がスムーズにすれ違うことができます。向かいの建物と距離を保てるため、プライバシーを守りやすい点も嬉しいポイントです。/2025年5月撮影

  • 全体区画図
    積水ハウスは「邸別自由設計」。敷地条件や家族構成、ライフスタイルに合わせたプランをご提案いたします。ぜひご希望をお聞かせください。

  • その他現地

  • 幼稚園・保育園
    野上幼稚園まで600m 徒歩8分。「あいさつ」「あそび」「であい」が大切にされている幼稚園です。子育て支援として、2歳児のための親子教室などが開催されています。

  • 小学校
    宝塚市立西山小学校まで280m 徒歩4分。毎日の通学に負担が少なく、行事などで保護者の方が足を運びやすい距離にあります。運動場に大型遊具があり、生徒たちが休み時間にのびのびと遊べる環境が整っています。

  • 中学校
    宝塚市立光ガ丘中学校まで1570m 徒歩20分。豊かな心の教育や教育環境の整備、保幼小中連携が進められている中学校。HPでweb版すみれ子ども安全マップが公開されており、防犯及び交通注意箇所を確認できます。

  • その他環境写真
    野上の桜並木まで120m 徒歩2分。道の両側に桜が植えられており、春になると満開の桜によるトンネル風景を愉しめます。現地からも近いため、お散歩がてら気軽にお花見ができそうです。


  • 阪急今津線「逆瀬川」駅まで1170m 徒歩15分。バリアフリールートが整備されており、ベビーカーでの移動もスムーズです。構内にATMが設置されているため、乗車前後に利用できます。

  • ショッピングセンター
    アピアさかせがわまで1210m 徒歩16分。ファッション・雑貨・飲食店・クリニックなど多彩な店舗が入っている商業施設。カルチャースクールやイベントも開催されています。

  • スーパー
    コープ宝塚まで1120m 徒歩14分。1Fは食料品、2Fは衣類、3Fは日用品と幅広い商品の取り扱いがあるスーパーです。100円ショップやクリーニング店も併設されています。

  • 病院
    柴田クリニックまで520m 徒歩7分。診療科目は、内科・理学療法科・特殊外来です。バリウム検査や腹部エコー、心電図などの各種検査や、宝塚市民一般検診なども行われています。

  • 病院
    宝塚病院まで1100m 徒歩14分。内科・循環器科・外科・皮膚科・放射線科など、様々な診療科の受診が可能です。24時間365日体制で救急患者の診察も行われています。

  • 路線図
    「桜道入口」停留所へ徒歩2分。バス停が身近にあり、悪天候や猛暑日も快適に移動できます。 バス停から乗車7分の「逆瀬川」駅からは、「神戸三宮」駅・「大阪梅田」駅へスムーズにアクセスできます。

  • 現地案内図
    「逆瀬川」駅をはじめ、駅前にあるコープ宝塚、宝塚病院が徒歩15分圏内に揃います。 幅広い世代が快適に、安心して暮らせるロケーションです。

  • 現地案内図
    春は桜を愉しめる野上の桜並木へ徒歩2分、徒歩圏内でお花見ができる嬉しい立地。 四季の移ろいを感じられる自然と共に、伸びやかな暮らしが望めます。

  • 現地案内図
    「逆瀬川」駅をはじめ、駅前にあるコープ宝塚、宝塚病院が徒歩15分圏内に揃います。 幅広い世代が快適に、安心して暮らせるロケーションです。

阪急今津線「逆瀬川」歩15分
阪急今津線「逆瀬川」バス7分桜道入口歩2分
兵庫県宝塚市野上3-449番1、他
土地面積185.05㎡~185.06㎡(55.97坪~55.98坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:50%/容積率:100%
POINT

【積水ハウス】55坪超/閑静な邸宅街/逆瀬川駅へ徒歩15分/小学校徒歩4分

都市ガス
前道6m以上
土地50坪以上
小学校 徒歩10分以内

物件概要

物件名コモンステージ宝塚野上Ⅲ【積水ハウス】
所在地兵庫県宝塚市野上3-449番1、他
交通 阪急今津線「逆瀬川」歩15分
阪急今津線「逆瀬川」バス7分桜道入口歩2分
最多価格帯販売区画数/総区画数 2区画/2区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 完成済
取引態様 土地売主 引渡し
地目 宅地 用途地域 1種低層
建ぺい率・容積率 建ぺい率:50%/容積率:100% 私道負担・道路 道路幅:7.6m、アスファルト舗装、私道負担なし
セットバック
その他費用
建築条件
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 ○地域地区/第一種高度地区、野上地区地区計画○法令上の制限/景観法、都市再生特別措置法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市計画法、建築基準法
備考 設備:○設備/電気:関西電力(株)、ガス:都市ガス(大阪ガス(株))、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:側溝(U字溝)、○水道分担金:143000円(口径20mmの場合・税込)○設計検査手数料:3000円(非課税)、工事検査手数料:6000円(非課税)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件有効期限 2025年7月31日

情報公開日:2025/07/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

積水ハウス株式会社

電話番号
0120-23-0871
営業時間
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
会社概要
<土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)阪神支店
〒662-0841 兵庫県西宮市両度町6-30(2階総合受付)

逆瀬川駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

40代/女性/住人

飲食店やお店はとても多くて良いと思います。 スーパーがやはり、数は多いのですが品揃えがいまいちなので改善を求めます。

気になる

お買い物・飲食

3.0

40代/女性/住人

大きなスーパーが1つしかなく、近くに2つも駅があるのですが、あまり種類もないので少し不便です。 もう少しスーパーの充実性を求めます。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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