土地宝塚市美幸町売り土地の詳細情報
外観
外観
外観
外観
外観
外観
間取り
【小学校】宝塚市立高司小学校まで584ｍ
【中学校】宝塚市立高司中学校まで972ｍ
【保育園】宝塚さくら保育園まで391ｍ
【幼稚園】宝塚市立幼稚園末成幼稚園まで1085ｍ
【公園】美幸第2公園まで127ｍ
【スーパー】業務スーパー 宝塚仁川店まで1265ｍ
【ショッピングセンター】クラウンパーク伊丹まで2322ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン宝塚高司4丁目まで395ｍ
【ホームセンター】DCM 宝塚店まで1386ｍ
【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 伊孑志店まで1101ｍ
【総合病院】高松診療所まで517ｍ
【銀行】ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール伊丹昆陽内出張所まで1425ｍ
【郵便局】伊丹西野郵便局まで1278ｍ
【図書館】西宮市立 中央図書館 段上分室まで2339ｍ
【警察】宝塚警察署 つつじガ丘交番まで1814ｍ
【市役所・区役所】宝塚市役所まで1864ｍ
その他
前面道路含む現地写真
その他
前面道路含む現地写真
掲載期限まであと10日
外観・設備（6枚）
間取り・区画図（1枚）
間取り
周辺環境・アクセス（16枚）
【小学校】宝塚市立高司小学校まで584ｍ
【中学校】宝塚市立高司中学校まで972ｍ
【保育園】宝塚さくら保育園まで391ｍ
【幼稚園】宝塚市立幼稚園末成幼稚園まで1085ｍ
【公園】美幸第2公園まで127ｍ
【スーパー】業務スーパー 宝塚仁川店まで1265ｍ
【ショッピングセンター】クラウンパーク伊丹まで2322ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン宝塚高司4丁目まで395ｍ
【ホームセンター】DCM 宝塚店まで1386ｍ
【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 伊孑志店まで1101ｍ
【総合病院】高松診療所まで517ｍ
【銀行】ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール伊丹昆陽内出張所まで1425ｍ
【郵便局】伊丹西野郵便局まで1278ｍ
【図書館】西宮市立 中央図書館 段上分室まで2339ｍ
【警察】宝塚警察署 つつじガ丘交番まで1814ｍ
【市役所・区役所】宝塚市役所まで1864ｍ
その他（2枚）
その他
前面道路含む現地写真
その他
前面道路含む現地写真
物件概要
| 物件名 | 宝塚市美幸町売り土地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市美幸町 | ||||
| 交通 |
阪急今津線 仁川駅 徒歩30分 阪急今津線 小林駅 徒歩23分 | ||||
| 総区画数 | 1区画 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 造成工事完了予定年月 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 古家あり | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 国土法届出 | 不要 | 私道負担・道路 | － | ||
| セットバック | 1.99㎡ | 接道状況 | 一方 ( 南 6.7m 公道 ) | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 見学会 | 2025年08月11日～2025年10月31日 10:00 ～ 19:00 ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。 | ||||
| 備考 | 資金計画やスケジュールが立てやすく、相場より安いのが建築条件付きです。良好な住環境の保護を目的とした第一種住居地域にあります。傾斜地より建築が楽な平坦地です。売地をお探しの方には、こちらの売地はいかがでしょうか。 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。小学校まで徒歩10分圏内と通学便利な立地です。 | ||||
情報公開日：2024/11/19 有効期限：2025/10/07
設備・条件
| 位置 | 南道路 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 設備・サービス | 下水、都市ガス、公営水道 | ||||
| その他 | 建築条件付き、オンライン相談可、古家あり、子育てに便利な施設が充実、所有権、上下水道、見学可能、平坦地、前面道路6m以上 | ||||
| 周辺環境 | コンビニ 400ｍ以内、公園 400ｍ以内、総合病院 800ｍ以内、小学校 800ｍ以内 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
- 電話番号
- 0797-72-0021
- 営業時間
- 10:00～19:30(土日 10：00～20：00)
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 免許番号
- 兵庫県知事(7)第202981号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
おうちカンパニー 伊丹昆陽店(株)シンユウホーム
おうちカンパニー 伊丹昆陽店 (株)シンユウホーム
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
おうちカンパニー (株)Sky Home
(株)福屋不動産販売 宝塚店
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～19:30(土日 10：00～20：00)（定休日：毎週水曜日 年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：47242-1058
LIFULL HOME'S物件番号：270083
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと10日
仁川駅の口コミ
治安・安全
2.0
仁川駅には競馬場がありますので、競馬が開催されているときは駅周辺が人で混みあいます。歩きづらいしあまり雰囲気もよくないですし、競馬の開催日ははっきりいって憂鬱でなるべく駅の方には行かないようにしています。
子育て・病院
4.0
近隣道路は道幅が狭い割に交通量が多いため、交通安全といった点に関しては必ずしも安全な環境にあるとは言えません。また、阪神競馬場が駅近くに有り開催日には多勢の人が訪れるため、その時は近隣の環境が良いとは言えません。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。