土地宝塚市山本中1丁目建築条件付土地の詳細情報
5号地
5号地土地価格：2900万円プラン建物価格：1980万円プラン間取り：4LDK土地面積：218.8㎡プラン建物面積：100.03㎡間取り補足：※特定宅地開発により、敷地面積に増減が発生します。宝塚市山本中1丁目建築条件付土地 5号地
4号地
4号地土地価格：3000万円プラン建物価格：1980万円プラン間取り：4LDK土地面積：150.06㎡プラン建物面積：99.02㎡間取り補足：※特定宅地開発により、敷地面積に増減が発生します。宝塚市山本中1丁目建築条件付土地 4号地
1号地
1号地土地価格：3100万円プラン建物価格：1980万円プラン間取り：4LDK土地面積：150.27㎡プラン建物面積：100.03㎡間取り補足：※特定宅地開発により、敷地面積に増減が発生します。宝塚市山本中1丁目建築条件付土地 1号地
全体区画図
※特定宅地開発により、敷地面積に増減が発生します。
コープ山本まで456m
ファミリーマート宝塚山本駅前店まで442m
セブンイレブン宝塚山本東3丁目店まで538m
ニシイチドラッグ健康館山本駅前店まで527m
宝塚市立山手台中学校まで1377m
宝塚市立長尾小学校まで303m
宝塚市立長尾幼稚園まで638m
宝塚山本郵便局まで530m
新池公園まで536m
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（1号地）建物面積100.03㎡建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(1号地)4LDK、土地価格3100万円、土地面積150.27㎡、建物価格1980万円、建物面積100.03㎡
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（4号地）建物面積99.02㎡建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(4号地)4LDK、土地価格3000万円、土地面積150.06㎡、建物価格1980万円、建物面積99.02㎡全体区画図
※特定宅地開発により、敷地面積に増減が発生します。建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(5号地)4LDK、土地価格2900万円、土地面積218.8㎡、建物価格1980万円、建物面積100.03㎡
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年4月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年4月）撮影小学校
宝塚市立長尾小学校まで303m中学校
宝塚市立山手台中学校まで1377mスーパー
コープ山本まで456mコンビニ
ファミリーマート宝塚山本駅前店まで442mコンビニ
セブンイレブン宝塚山本東3丁目店まで538mドラッグストア
ニシイチドラッグ健康館山本駅前店まで527m郵便局
宝塚山本郵便局まで530m公園
新池公園まで536m
2900万円～3100万円
月々のローン返済額を試算
宝塚市山本中1丁目建築条件付き土地│全5区画全区画45坪以上
間取り・区画図（4枚）
5号地
5号地土地価格：2900万円プラン建物価格：1980万円プラン間取り：4LDK土地面積：218.8㎡プラン建物面積：100.03㎡間取り補足：※特定宅地開発により、敷地面積に増減が発生します。宝塚市山本中1丁目建築条件付土地 5号地
4号地
4号地土地価格：3000万円プラン建物価格：1980万円プラン間取り：4LDK土地面積：150.06㎡プラン建物面積：99.02㎡間取り補足：※特定宅地開発により、敷地面積に増減が発生します。宝塚市山本中1丁目建築条件付土地 4号地
1号地
1号地土地価格：3100万円プラン建物価格：1980万円プラン間取り：4LDK土地面積：150.27㎡プラン建物面積：100.03㎡間取り補足：※特定宅地開発により、敷地面積に増減が発生します。宝塚市山本中1丁目建築条件付土地 1号地
全体区画図
※特定宅地開発により、敷地面積に増減が発生します。
周辺環境・アクセス（9枚）
コープ山本まで456m
ファミリーマート宝塚山本駅前店まで442m
セブンイレブン宝塚山本東3丁目店まで538m
ニシイチドラッグ健康館山本駅前店まで527m
宝塚市立山手台中学校まで1377m
宝塚市立長尾小学校まで303m
宝塚市立長尾幼稚園まで638m
宝塚山本郵便局まで530m
新池公園まで536m
その他（21枚）
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（1号地）建物面積100.03㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(1号地)4LDK、土地価格3100万円、土地面積150.27㎡、建物価格1980万円、建物面積100.03㎡
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（4号地）建物面積99.02㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(4号地)4LDK、土地価格3000万円、土地面積150.06㎡、建物価格1980万円、建物面積99.02㎡
全体区画図
※特定宅地開発により、敷地面積に増減が発生します。
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(5号地)4LDK、土地価格2900万円、土地面積218.8㎡、建物価格1980万円、建物面積100.03㎡
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年4月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年4月）撮影
小学校
宝塚市立長尾小学校まで303m
中学校
宝塚市立山手台中学校まで1377m
スーパー
コープ山本まで456m
コンビニ
ファミリーマート宝塚山本駅前店まで442m
コンビニ
セブンイレブン宝塚山本東3丁目店まで538m
ドラッグストア
ニシイチドラッグ健康館山本駅前店まで527m
郵便局
宝塚山本郵便局まで530m
公園
新池公園まで536m
物件概要
| 物件名 | 宝塚市山本中1丁目建築条件付土地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市山本中１ | ||||
| 交通 |
阪急宝塚線「山本」歩6分 ＪＲ福知山線「中山寺」歩18分 阪急宝塚線「中山観音」歩20分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 3区画／5区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | ２種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：100％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／11:00～17:00 ■お持物 カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。 ～・～・～・～・～・～・～・～・～ 【お客様の「すぐ」にも対応できます。】 ◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ ◆TEL ０７９８-６３-７８７０ ◆「スーモを見て即日案内希望」と 受付にお伝えください。 ◆優先して担当者からご連絡します。 ～・～・～・～・～・～・～・～・～ +-----------------------------------+ 【新型コロナ対策について】 発熱・体調不良は迷わず休暇。 全従業員、勤務中マスク着用。 毎朝事務所の清掃消毒を実施。 +-----------------------------------+ ～・～・～・～・～・～・～ ◆ハッピーホーム不動産販売 ◆営業時間 9:00～19:00 ◆定休日 水曜日 ◆電話番号 0798-63-7870 ～・～・～・～・～・～・～ 宝塚市山本中1丁目売土地をご検討いただき誠にありがとうございます。 当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。 精鋭揃いとご定評をいただいております。 不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。 皆様のご予約を心よりお待ちしております。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：宮本 昌英、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月31日 | ||||
情報公開日：2025/04/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県西宮市熊野町1-31-101
- 電話番号
- 0798-63-7870
- 営業時間
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010364号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010364号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハッピーホーム不動産販売
〒663-8103 兵庫県西宮市熊野町1-31-101
山本駅の口コミ
子育て・病院
4.0
幼稚園、小学校がとても近い 有名な小児科も近く、整形外科や皮膚科等、色々な種類の病院が徒歩圏内にある。
自然環境
4.0
近くに荒牧バラ公園があるので、遊びに行くのが非常に楽。また川も近いので川遊びが楽しく、夏は河川敷でウォーキングしていました。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。