売地兵庫県宝塚市雲雀丘１丁目の売地の詳細情報
外観
間取
土地面積437.61m2・約132.37坪のゆとりある整形地です
隣家ともゆとりを設けており、プライベート性の高い建築が可能です
ひな壇につき陽光を受け止めるような明るく開放感のある現地です
「建築条件付き土地ではありません」多彩なプランが可能な広々とした敷地です
現地からの眺望（気象等条件による）
南東側は幅員約3.7ｍの公道に面しております
【現地】前面道路より一段上のため陽当たり良好。通行人と目線も合いません
【現地】南傾斜の高台のため、陽当り、眺望が良好で、開放感があります
【現地】
【現地】緑豊かな自然に包まれ、四季の移ろいを楽しみながら暮らせます
低層戸建エリアの邸宅街に存した、陽当り良く開放感のあるゆとりの敷地です♪
最寄駅まで徒歩6分の立地ながら、緑の潤いに包まれた気品漂う街並みです♪
本日が掲載期限ですお急ぎください
外観・設備（1枚）
間取り・区画図（1枚）
間取
その他（12枚）
土地面積437.61m2・約132.37坪のゆとりある整形地です
隣家ともゆとりを設けており、プライベート性の高い建築が可能です
ひな壇につき陽光を受け止めるような明るく開放感のある現地です
「建築条件付き土地ではありません」多彩なプランが可能な広々とした敷地です
現地からの眺望（気象等条件による）
南東側は幅員約3.7ｍの公道に面しております
【現地】前面道路より一段上のため陽当たり良好。通行人と目線も合いません
【現地】南傾斜の高台のため、陽当り、眺望が良好で、開放感があります
【現地】
【現地】緑豊かな自然に包まれ、四季の移ろいを楽しみながら暮らせます
低層戸建エリアの邸宅街に存した、陽当り良く開放感のあるゆとりの敷地です♪
最寄駅まで徒歩6分の立地ながら、緑の潤いに包まれた気品漂う街並みです♪
物件概要
| 物件名 | 兵庫県宝塚市雲雀丘１丁目の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市雲雀丘１丁目 | ||||
| 交通 |
阪急電鉄宝塚線 「雲雀丘花屋敷」駅 徒歩6分 ＪＲ福知山線 「川西池田」駅 徒歩22分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 一般媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 更地 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率 | 50.00％ | ||
| 容積率 | 100.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | セットバック | － | ||
| 接道状況 | 北西 4.8m 公道南東 3.7m | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | ●地勢：ひな壇●防火地域：法第２２条区域●雲雀丘地区地区計画●絶対高さ１０ｍ●外壁後退１ｍ●ガス：敷地内引込無し●水道・汚水：敷地内引込有●雑排水：側溝等●売主において造成（擁壁）工事実施済です●宅造許可：宝塚市指令宝開審第１２号（３）令和４年１月１４日●変更許可：宝塚市指令宝開審第１２－２号（３）令和５年６月１５日●検査済証：宝塚市指令宝開審第２号（５）令和５年６月２０日●宅地造成規制区域●砂防指定区域●埋蔵文化財（近接地）●本物件南東側前面道路幅員は、約３．７ｍ～約４．３ｍで本物件はセットバック済みです●建築条件付土地ではありません・■阪急電鉄宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅 徒歩6分■低層戸建エリアの静かで落ち着いた雰囲気の閑静な邸宅地■季節の移ろいを感じられる緑の潤いに溢れた住環境■土地面積437.61m2・約132.37坪♪隣家ともゆとりを設けた | ||||
情報公開日：2025/08/27 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区西町３６三菱ＵＦＪ信託銀行神戸ビル８Ｆ
- 電話番号
- 0120-301-912
- 営業時間
- 09:00～17:10（土曜／10:00～18:10）
- 定休日
- 日曜・祝日
- 免許番号
- 国土交通大臣免許（９）第３８９０号
- 所属団体
- (一社)不動産流通経営協会、(一社)不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
本日が掲載期限ですお急ぎください
雲雀丘花屋敷駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
JRまで出れば生活に必要な物品が一通り揃えられるので安心感があります。駅の近くには大きなショッピングセンターがあるのがとても便利です。
お買い物・飲食
2.0
雲雀丘花屋敷駅周辺自体があまり店がないので、体調が悪い日などの近場での買い物などはほぼできないのが辛い。
兵庫県近隣の都道府県から土地を探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。