土地宝塚市中山桜台３丁目【建築条件外し可】の詳細情報
提供元：
全体区画図
【最終１邸となりました】約４６坪のゆとりある土地
JR中山寺駅まで2300m バスで最短約8分（バスの所要時間はルートや時間によって異なります） 通勤時間帯駅までバスで約16分
阪急中山観音駅まで1800m バスで最短約6分。（バスの所要時間はルートや時間によって異なります） 通勤時間帯駅までバスで約17分
現地土地写真
建築条件外し相談可！【２方向道路】前面道路が広く開放感のある立地。約４６坪の土地面積。阪急線・JR線利用可能。全体区画図
【最終１邸となりました】約４６坪のゆとりある土地
その他
多くの緑に囲まれた自然豊かな住環境。身近に四季を感じられる静かでのどかな街
建物プラン例（外観写真）
【弊社建物プラン例】塗り壁とガルバリウム合板を組み合わせた外観デザイン
建物プラン例（外観写真）
【弊社建物プラン例】現代的で洗練されたグレーとホワイトを組み合わせた外観デザイン
現地土地写真
駅
阪急中山観音駅まで1800m バスで最短約6分。（バスの所要時間はルートや時間によって異なります） 通勤時間帯駅までバスで約17分駅
JR中山寺駅まで2300m バスで最短約8分（バスの所要時間はルートや時間によって異なります） 通勤時間帯駅までバスで約16分
その他建物プラン例
建物参考プラン
その他現地
【最終１邸／２号地 参考外観パース】建築条件外し相談可！
その他現地
【２号地 参考内観パース】建築家と打ち合わせを重ね、こだわりの建物を建築して頂けます。
建物プラン例（内観写真）
【弊社建物プラン例】無垢材の床を使用し、木の温もりとほのかな香りに包まれた落ち着きある空間。
その他
【弊社打合わせ事務所】家づくりに関するご相談、建築家との打ち合わせスペース。無垢材を使用し、落ち着いた空間でお話して頂けます。
前面道路含む現地写真
現地の造成完了しました
2430万円
月々のローン返済額を試算
【◆建築条件外し相談可◆】約４６坪の土地面積。徒歩１０分以内に小学校や買い物施設があります。JR「中山寺」駅・阪急「中山観音」駅利用可。開放感のある２方向道路
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
【最終１邸となりました】約４６坪のゆとりある土地
周辺環境・アクセス（2枚）
JR中山寺駅まで2300m バスで最短約8分（バスの所要時間はルートや時間によって異なります） 通勤時間帯駅までバスで約16分
阪急中山観音駅まで1800m バスで最短約6分。（バスの所要時間はルートや時間によって異なります） 通勤時間帯駅までバスで約17分
その他（14枚）
現地土地写真
建築条件外し相談可！【２方向道路】前面道路が広く開放感のある立地。約４６坪の土地面積。阪急線・JR線利用可能。
全体区画図
【最終１邸となりました】約４６坪のゆとりある土地
その他
多くの緑に囲まれた自然豊かな住環境。身近に四季を感じられる静かでのどかな街
建物プラン例（外観写真）
【弊社建物プラン例】塗り壁とガルバリウム合板を組み合わせた外観デザイン
建物プラン例（外観写真）
【弊社建物プラン例】現代的で洗練されたグレーとホワイトを組み合わせた外観デザイン
現地土地写真
駅
阪急中山観音駅まで1800m バスで最短約6分。（バスの所要時間はルートや時間によって異なります） 通勤時間帯駅までバスで約17分
駅
JR中山寺駅まで2300m バスで最短約8分（バスの所要時間はルートや時間によって異なります） 通勤時間帯駅までバスで約16分
その他建物プラン例
建物参考プラン
その他現地
【最終１邸／２号地 参考外観パース】建築条件外し相談可！
その他現地
【２号地 参考内観パース】建築家と打ち合わせを重ね、こだわりの建物を建築して頂けます。
建物プラン例（内観写真）
【弊社建物プラン例】無垢材の床を使用し、木の温もりとほのかな香りに包まれた落ち着きある空間。
その他
【弊社打合わせ事務所】家づくりに関するご相談、建築家との打ち合わせスペース。無垢材を使用し、落ち着いた空間でお話して頂けます。
前面道路含む現地写真
現地の造成完了しました
物件概要
| 物件名 | 宝塚市中山桜台３丁目【建築条件外し可】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市中山桜台３ | ||||
| 交通 |
阪急宝塚線「中山観音」歩22分 ＪＲ福知山線「中山寺」バス8分桜台一丁目歩5分 阪急宝塚線「中山観音」バス6分桜台一丁目歩5分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2022年9月 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：10ｍ、アスファルト舗装 | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 【◆見学会の流れ◆】 ・物件見学（約30分～） ・ご希望条件のご相談（約30分～） ・資金計画のご相談（約30分～） ※お客様のご都合に合わせてご案内させて頂きます。 【◆当社事務所へお車でお越しのお客様へ◆】 当社事務所の西側１軒隣に駐車場がございます。（室内写真の看板を設置しています） 空いているところへ駐車下さいませ。 【◆雲雀丘ビルダー販売◆】 ＜創業36年＞宝塚市・川西市・西宮市を中心に、知識と経験を踏まえ土地探しから建物プロデュースまでトータルサポート。心地よさとデザイン性を追求し、お客様の要望を叶えられるオリジナリティー溢れた家づくり≪建築家とつくる家≫をご提案致します。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||||
| 備考 | 設備：都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||||
情報公開日：2024/05/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-054058
- 営業時間
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：毎週水曜日、第1・3木曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事（4）第300258号
- 会社概要
- ＜売主＞
兵庫県知事（4）第300258号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)雲雀丘ビルダー販売
〒666-0034 兵庫県川西市寺畑1-14-9多田ビル1階
中山観音駅の口コミ
自然環境
5.0
周りが山に囲まれており自然豊かです。 空気もいいです。虫や野鳥の鳴き声で季節を感じます。紅葉も綺麗です。
自然環境
4.0
近くに山ある 大きい公園とグラウンドが近くにあり、とにかく緑が多かった。 周りが坂道なので自転車はほぼ走っておらず歩いていても自転車を気にする必要がない
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。