土地宝塚市宝梅1丁目土地2区画の詳細情報
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全体区画図
新規2区画宅地分譲です！南西向き泥接道、北側高台のため、陽当たり・通風良好です！
宝塚第一小学校まで290m
宝梅中学校まで659m
現地土地写真
2区画の土地です！周辺は閑静な住宅街の低層エリアで、周りには戸建が建ち並んでおります。
前面道路含む現地写真
南西向き道路接道、北側は抜けているため、陽当たり・通風良好です！
現地土地写真
広さもありますので、お好きなプランご検討頂けます。お気軽にプランご相談下さいませ。
その他
新規2区画宅地分譲です！現状更地のため、お好きなハウスメーカーや工務店にて建築頂けます！
その他建物プラン例
参考プラン図です！注文建築のご提案も幅広く対応させて頂けますので、お気軽にご相談くださいませ。
建物プラン例（内観写真）
弊社施工事例です！LDK・洋室それぞれに床暖房がございます！また窓は樹脂サッシになっており寒い冬でもご安心頂けます！
建物プラン例（内観写真）
弊社施工事例です！耐震等級3、断熱等級4、一次エネルギー消費量等級4が標準仕様です！その他、長期優良住宅などグレードアップ可能です！
建物プラン例（内観写真）
弊社施工事例です！お写真のキッチンは、タカラスタンダードのオフェリアシリーズを採用しております！
建物プラン例（内観写真）
弊社施工事例です！キッチンはタカラスタンダードのオフェリアシリーズ、カップボードはリクシルのものを採用しております！
建物プラン例（内観写真）
弊社施工事例です！TOTOのサザナを採用しております。お掃除がしやすくお湯が冷めない魔法びん浴槽が人気です！
建物プラン例（内観写真）
弊社施工事例です！お写真の洗面台は、TOTOのオクターヴを採用しております。タッチレスの照明が便利です！全体区画図
新規2区画宅地分譲です！南西向き泥接道、北側高台のため、陽当たり・通風良好です！中学校
宝梅中学校まで659m小学校
宝塚第一小学校まで290m
4280万円～4380万円
月々のローン返済額を試算
閑静な住宅街にて、お好きなハウスメーカーにて建築しませんか？新規2区画の宅地分譲の登場です！南東向きのため陽当たり良好！
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
新規2区画宅地分譲です！南西向き泥接道、北側高台のため、陽当たり・通風良好です！
周辺環境・アクセス（2枚）
宝塚第一小学校まで290m
宝梅中学校まで659m
その他（14枚）
現地土地写真
2区画の土地です！周辺は閑静な住宅街の低層エリアで、周りには戸建が建ち並んでおります。
前面道路含む現地写真
南西向き道路接道、北側は抜けているため、陽当たり・通風良好です！
現地土地写真
広さもありますので、お好きなプランご検討頂けます。お気軽にプランご相談下さいませ。
その他
新規2区画宅地分譲です！現状更地のため、お好きなハウスメーカーや工務店にて建築頂けます！
その他建物プラン例
参考プラン図です！注文建築のご提案も幅広く対応させて頂けますので、お気軽にご相談くださいませ。
建物プラン例（内観写真）
弊社施工事例です！LDK・洋室それぞれに床暖房がございます！また窓は樹脂サッシになっており寒い冬でもご安心頂けます！
建物プラン例（内観写真）
弊社施工事例です！耐震等級3、断熱等級4、一次エネルギー消費量等級4が標準仕様です！その他、長期優良住宅などグレードアップ可能です！
建物プラン例（内観写真）
弊社施工事例です！お写真のキッチンは、タカラスタンダードのオフェリアシリーズを採用しております！
建物プラン例（内観写真）
弊社施工事例です！キッチンはタカラスタンダードのオフェリアシリーズ、カップボードはリクシルのものを採用しております！
建物プラン例（内観写真）
弊社施工事例です！TOTOのサザナを採用しております。お掃除がしやすくお湯が冷めない魔法びん浴槽が人気です！
建物プラン例（内観写真）
弊社施工事例です！お写真の洗面台は、TOTOのオクターヴを採用しております。タッチレスの照明が便利です！
全体区画図
新規2区画宅地分譲です！南西向き泥接道、北側高台のため、陽当たり・通風良好です！
中学校
宝梅中学校まで659m
小学校
宝塚第一小学校まで290m
物件概要
| 物件名 | 宝塚市宝梅1丁目土地2区画 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市宝梅１ | ||||
| 交通 |
阪急今津線「宝塚南口」歩10分 阪急今津線「逆瀬川」歩11分 阪急宝塚線「宝塚」歩21分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率：50％、容積率：100% | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装 | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区 | ||||
| 備考 | 担当者：平野 萌香、設備：完済電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
情報公開日：2024/05/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県宝塚市仁川北3-7-1
- 電話番号
- 0798-57-5077
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事（2）第300434号
- 会社概要
- ＜売主＞
兵庫県知事（2）第300434号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
仁川くらしの応援団(株)ワンディアール
〒665-0061 兵庫県宝塚市仁川北3-7-1
宝塚南口駅の口コミ
子育て・病院
3.0
周辺にマンションが乱立したちめ、公立の小学校がキャパシティをオーバーしていて、校舎がプレハブだったり、運動会や音楽会等が二部制になったり、マンモス校であることがきになります。
お買い物・飲食
5.0
宝塚自体が飲食店は余り多くない印象だった。歌劇のある日は宝塚まで出れば飲食店もあいているかもしれない。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。