NEW売地兵庫県高砂市梅井３丁目の売地の詳細情報
伊保南小エリア、全8区画、全区画建築条件なし。 近隣には商業施設があり、生活に便利な好立地です。
お客様のご予算に合わせた区画をご自由に選んでいただけます。 日当たり重視や、広々としたお庭を希望など
掲載期限まであと12日
外観・設備（1枚）
伊保南小エリア、全8区画、全区画建築条件なし。 近隣には商業施設があり、生活に便利な好立地です。
その他（14枚）
お客様のご予算に合わせた区画をご自由に選んでいただけます。 日当たり重視や、広々としたお庭を希望など
物件概要
| 物件名 | 兵庫県高砂市梅井３丁目の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県高砂市梅井３丁目 | ||||
| 交通 |
山陽電鉄本線 「伊保」駅 徒歩11分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／8区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 更地 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率 | 60.00％ | ||
| 容積率 | 200.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | セットバック | － | ||
| 接道状況 | 南 6.0m 公道 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| その他制限事項 | 第4種高度地区 ※ハザードマップにおいて以下の浸水予想区域 | ||||
| 備考 | ※第4種高度地区 ※C号地北東側道路部分に電柱及び支線が設置されます。 ※E号地北東側道路部分に電柱及び支線、宅地内に支線が設置されます。 ※F号地南東側宅地内に電柱が設置されます。 ※H号地南東側敷地内に電柱及び支線が設置されます。 ※H号地敷地内の北側上空を電線が通過しています。現状での引渡しとなります。 ※A号地の東側の道路部分にお祭り期間中には日参が設置されます。 ※ハザードマップにおいて以下の浸水予想区域に該当 洪水（想定最大規模降雨時）：0.5ｍ～3.0ｍ未満 高潮：3.0～5.0ｍ未満 津波：0.3～1.0ｍ未満 内水：浸水実績あり（平成16～30年実績）・私道負担：なし・≪建築条件なし｜全8区画≫ ◇登下校安心の伊保南小学校徒歩3分 ◇お買い物に便利なイオンタウン徒歩8分 ◇山陽電鉄伊保駅徒歩11分の駅近物件 ◇37～72坪の選べる広さ / 条件等：更地渡し | ||||
情報公開日：2025/07/23 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県姫路市辻井１丁目１－２３
- 電話番号
- 079-295-7774
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事免許（８）第４５０６６０号
- 所属団体
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
掲載期限まであと12日
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。