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コモンステージ古河ニュータウン【積水ハウス】の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地コモンステージ古河ニュータウン【積水ハウス】の詳細情報

  • 全体区画図
    ・平屋住宅もおすすめ、78坪台から156坪台のゆとりの敷地。・積水ハウスは開放感のある住空間、先進技術による安心で強靱な住まいをお届けします。・ゆとりの敷地なのでプランニングも自由自在。

  • JR宇都宮線「古河」駅東口まで2020m 徒歩26分。JR宇都宮線、上野東京ライン・湘南新宿ラインが利用でき、都心への通勤通学も便利です。

  • 牛ヶ谷保育園まで1280m 徒歩16分。ゆたかな個性・やさしい心を育むために「見守る保育」を実践している保育園です。また異年齢保育や地域交流の一環として園庭を解放するなど、様々な活動を行なっています。

  • 三田幼稚園まで530m 徒歩7分。年少・年中・年長ともに1クラス2名の複数担任制をとり、異文化に触れる、楽しい英語教室や豊富な創作活動を取り入れています。

  • 上辺見小学校まで470m 徒歩6分。「心豊かで 自ら学び 主体的に活動する子の育成」を教育目標に掲げた公立小学校です。

  • 総和中学校まで3040m 自転車で17分。「自主・自律~自ら考え、判断し行動できる生徒~」を教育目標に掲げた公立中学校です。

  • カインズ古河店まで870m 徒歩11分。くらしを豊かにする商品を、毎日低価格で提供するホームセンター。構内には初心者が気軽にもの作りできる工作室やドッグラン、カフェなども併設されている店舗です。

  • ヨークベニマル古河店まで740m 徒歩10分。食料品を中心に、日用雑貨や家庭用品など幅広く取り扱うスーパーマーケット。さらに2階の「無印良品」が2025年3月7日にOPENし、毎日のお買い物がますます便利になります。

  • イオン古河店まで1350m 徒歩17分。ファッションやグルメ・生活雑貨などの専門店が揃い、さらにクリニックやエステなどもある便利なショッピングセンターです。

  • 古河赤十字病院まで1300m 車で3分。200病床数を有する病院で、使命と責任を持ち、地域の皆さまの健康を守る最良の医療を提供しています。

  • 全体区画図
    ・平屋住宅もおすすめ、78坪台から156坪台のゆとりの敷地。・積水ハウスは開放感のある住空間、先進技術による安心で強靱な住まいをお届けします。・ゆとりの敷地なのでプランニングも自由自在。

  • 幼稚園・保育園
    三田幼稚園まで530m 徒歩7分。年少・年中・年長ともに1クラス2名の複数担任制をとり、異文化に触れる、楽しい英語教室や豊富な創作活動を取り入れています。

  • 幼稚園・保育園
    牛ヶ谷保育園まで1280m 徒歩16分。ゆたかな個性・やさしい心を育むために「見守る保育」を実践している保育園です。また異年齢保育や地域交流の一環として園庭を解放するなど、様々な活動を行なっています。

  • 小学校
    上辺見小学校まで470m 徒歩6分。「心豊かで 自ら学び 主体的に活動する子の育成」を教育目標に掲げた公立小学校です。

  • 中学校
    総和中学校まで3040m 自転車で17分。「自主・自律~自ら考え、判断し行動できる生徒~」を教育目標に掲げた公立中学校です。

  • 病院
    古河赤十字病院まで1300m 車で3分。200病床数を有する病院で、使命と責任を持ち、地域の皆さまの健康を守る最良の医療を提供しています。

  • 路線図
    JR「古河」駅からは、湘南新宿ラインと上野東京ラインで、都心のターミナル駅へ乗り換えなしでダイレクトにアクセスします。

  • 交通アクセス図

  • 現地案内図
    十間通りから一つ入った穏やかで閑静な住宅街。国道4号線や新4号国道、国道354号へのアクセスが良く車での移動も快適です。

  • 現地案内図


  • JR宇都宮線「古河」駅東口まで2020m 徒歩26分。JR宇都宮線、上野東京ライン・湘南新宿ラインが利用でき、都心への通勤通学も便利です。

  • ホームセンター
    カインズ古河店まで870m 徒歩11分。くらしを豊かにする商品を、毎日低価格で提供するホームセンター。構内には初心者が気軽にもの作りできる工作室やドッグラン、カフェなども併設されている店舗です。

  • スーパー
    ヨークベニマル古河店まで740m 徒歩10分。食料品を中心に、日用雑貨や家庭用品など幅広く取り扱うスーパーマーケット。さらに2階の「無印良品」が2025年3月7日にOPENし、毎日のお買い物がますます便利になります。

  • ショッピングセンター
    イオン古河店まで1350m 徒歩17分。ファッションやグルメ・生活雑貨などの専門店が揃い、さらにクリニックやエステなどもある便利なショッピングセンターです。

  • 現地案内図
    十間通りから一つ入った穏やかで閑静な住宅街。国道4号線や新4号国道、国道354号へのアクセスが良く車での移動も快適です。

  • 交通アクセス図

茨城県古河市上辺見(古河駅東部土地区画整理事業地内159街区1.2.3.4.21.22画地)
土地面積260㎡~517㎡(78.64坪~156.39坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:60%・70%(角地)/容積率:200%
POINT

整然とした美しい街づくりが進む西牛谷辺見線に面した、区画整理地内の分譲地。

土地50坪以上
土地100坪以上
整形地
地盤調査済
整備された歩道
周辺交通量少なめ
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
小学校 徒歩10分以内
更地渡し
陽当り良好
角地
南側道路面す
前道6m以上
平坦地
区画整理地内

物件概要

物件名コモンステージ古河ニュータウン【積水ハウス】
所在地茨城県古河市上辺見(古河駅東部土地区画整理事業地内159街区1.2.3.4.21.22画地)
交通 湘南新宿ライン宇須「古河」歩25分~26分
最多価格帯販売区画数/総区画数 3区画/3区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 完成済
取引態様 土地売主 引渡し
地目 田・現況:宅地 用途地域 2種住居
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%・70%(角地)/容積率:200% 私道負担・道路 道路幅:6m~27m、アスファルト舗装、私道負担なし
セットバック
その他費用
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール 先着順受付中
イベント情報
その他制限事項 景観法、農地法(古農委発5番119号/2024年12月18日)、都市再生特別措置法、土地区画整理法76条第1項(駅東第21-1号/2025年1月20日)、古河駅東部地区計画、盛土規制法
備考 設備:○設備等:東京電力、公営水道、公共下水、雨水:敷地内浸透、個別プロパンガス○水道加入金/無し○下水道負担金/無し、開発面積:1037㎡、○手付金等保全機関:西日本住宅産業信用保証(株)※坪表示は1㎡=0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※施設までの徒歩時間については1分=80mで計算しています。※車での所要時間は実走です。時間帯や交通事情により異なります。※先着順販売につき売約済の可能性がございます。予めご容赦ください。※当会場では購入のお申込みは受け付けておりません。○良好な住環境を保つために「コモンステージ古河ニュータウンまちなみガイドライン」がございます。※詳しくは担当者にお問い合わせください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件有効期限 2025年11月13日

情報公開日:2025/11/07 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

積水ハウス株式会社

電話番号
0280-31-9991
営業時間
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
会社概要
<土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)宇都宮支店
〒321-0935 栃木県宇都宮市城東1-11-5

古河駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/元住人

古河という市の問題でもありますが、基本的に郊外型の都市のため、古河駅前でも最低限の買い物は可能ですが、快適ではありません。

良い

自然環境

5.0

20代/女性/元住人

人の土地かなにか分かりませんが少し歩くと森があります。周りは畑だらけです。緑は多すぎるくらいあると思います。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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