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千波町(水戸駅) 1540万円の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地千波町(水戸駅) 1540万円の詳細情報

  • 現地土地写真
    ヤマダホームズの建築条件付き土地!水戸市千波町、御茶園通り南に販売中です!(2025年12月撮影)

  • 前面道路含む現地写真
    2号地は土地面積85.27坪!区画の向きや形状を活かした自由設計の建物プランをご提案いたします。

  • 前面道路含む現地写真
    分譲地内の道路も新設で、アスファルト舗装された綺麗な道路です。道幅も約6mあります。

  • 現地土地写真
    ゴミステーションです。蓋つきのためカラス対策になり、スタイリッシュなデザインで景観も維持できます。

  • 区画図
    土地価格1540万円、土地面積281.91㎡ 前面道路の幅は約6mあります。それぞれの区画の形状、向きを活かした建物プランをご提案いたします。

  • 現地案内図
    スーパー「カスミ千波店」まで徒歩11分!徒歩圏内に飲食店も多く、楽しみが広がるロケーションです♪

  • スーパー
    カスミ 千波店まで820m 大きな駐車場を備えたスーパーマーケットです。鮮度が高い生鮮食品や、豊富な品揃えが魅力。同じ敷地内にドラッグストアや100円ショップもあり、便利です。営業時間は9:00~22:00。

  • 高校・高専
    私立水戸啓明高校まで720m 全てのコースで、課題探求型学習を取り入れ、難関国公立大学への入学から就職まで、幅広くサポートしています。また、 給食制度を導入、栄養士のカロリー計算に基づき作られた健康的な昼食を摂ることができます。

  • 中学校
    私立水戸英宏中学校まで1170m 茨城県水戸市見川町にキャンパスを構える男女共学の私立中学校。 進路は連携校に限らず、生徒の希望や適性に応じて、県内トップクラスの公立高校や首都圏の難関私立高校など、多様な選択をサポートしています。

  • 幼稚園・保育園
    こばと保育園まで920m 緑溢れる敷地で広い芝生の園庭が印象的な保育園です。園の特徴として異なる年齢の子どもたちを一つのグループで保育する『縦割り合同保育』を実施しています。

  • 郵便局
    水戸千波郵便局まで620m 郵便をだしたり、お金をおろしたり、貯金や送金などの際にも何かと重宝するまちの郵便局。駐車場8台完備。郵便窓口9:00~17:00(平日)、貯金・保険窓口9:00~16:00(平日)窓口休止時間あり。

  • その他環境写真
    登龍門まで970m こだわりの食材・大満足のボリューム、そしてアットホームな雰囲気の中華料理レストラン。テーブル席・お座敷がありご家族揃ってのお食事にもご利用いただけます。ランチはもちろんディナーもにぎわうお店です。

  • その他環境写真
    栗坊まで470m 鮮魚や馬刺し、だし巻き卵など、和の味覚がお手頃価格で味わえます。お昼は定食形式でランチをご提供。店内はカウンター席、掘りごたつ席がある落ち着いた雰囲気。ご家族、ご友人、お一人様も大歓迎 !

  • その他環境写真
    ステーキ宮水戸店まで620m 安心安全なステーキと和牛入り手作りハンバーグをお楽しみいただける、ステーキレストラン。ソースやステーキの焼き加減を選べるほかに、トッピング・ドリンク・スープ・デザートも豊富にご用意しています!

  • 公園
    千波町千波原児童遊園まで620m 住宅街にあるコンパクトな公園。鉄棒やブランコがあり、子どもたちの日常使いの遊ぶ場としてぴったり。また、シェアサイクルポートとなっていてレンタサイクルを利用できます。

JR常磐線「水戸」歩33分
茨城県水戸市千波町字御茶園2909番47
土地面積281.91㎡(85.27坪)(登記)
建築条件
建ぺい率・容積率40%・80%
POINT

【ヤマダホームズ】水戸市千波町【千波御茶園通り南】 全7区画<2号地>

土地50坪以上
前道6m以上

物件概要

物件名千波町(水戸駅) 1540万円
所在地茨城県水戸市千波町字御茶園2909番47
交通 JR常磐線「水戸」歩33分
最多価格帯販売区画数/総区画数 1区画/7区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 売主 引渡し 相談
地目 宅地 用途地域 1種低層
建ぺい率・容積率 40%・80% 私道負担・道路 無、東6.3m幅
セットバック
その他費用 取引にかかる費用:売主のため仲介手数料不要
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 景観法による規制有、道路斜線制限有り、北側斜線制限有り、日影規制有り、絶対高さ制限有り、工事完了検査済証番号:第151号○建築条件付売地について/この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子で返却致します。
備考 設備:公営水道、本下水
取引条件有効期限

情報公開日:2026/04/04 次回更新予定日:2026/4/12

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)ヤマダホームズ茨城支店

電話番号
0120-964590
免許番号
国土交通大臣(16)第000382号
会社概要
<売主>
国土交通大臣(16)第000382号
(公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)ヤマダホームズ茨城支店
〒310-0852 茨城県水戸市笠原町1249-17

水戸駅の口コミ

気になる

子育て・病院

3.0

40代/男性/住人

遊具があるような公園が近くになく、子供を遊ばせる場所に困る。車をつかわないとなかなかよい公園がない。

気になる

治安・安全

3.0

30代/女性/元住人

街灯が少なく、夜に桜川沿いを歩く際は、不安があった。 人通りはそこそこあるとは思う。 遠回りになるが、大通り沿いを歩いたほうが安心。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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