土地美園１（南守谷駅） 2580万円の詳細情報

区画図
土地価格2580万円、土地面積168.65㎡ ■区画図土地面積：168.65㎡(約50.8坪)建ぺい率：60％容積率：80％

前面道路含む現地写真
■東からの土地写真関東鉄道常総線「南守谷」駅徒歩10分！守谷市美園１丁目にある売地です。

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■北東からの土地写真周辺は第一種中高層住居専用地域に指定されている住宅街です。住宅地としての静かで快適な環境の維持が図られています。

現地土地写真
■東からの土地写真解体などの手間はございません。ぜひ現地で日当たりなど実際にご確認ください。

前面道路含む現地写真
■北東からの土地写真建築条件無しの売土地ですので、お好きなハウスメーカーや工務店にて住まいを建築していただけます。

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■北側前面道路（2025年4月撮影）

現地土地写真
■南からの土地写真周囲には既に建物があり、陽当りや窓の位置を考慮したプランニングが可能です。

前面道路含む現地写真
■北側前面道路建ぺい率60％容積率80％です。隣家との間隔にゆとりがあるため、プライバシーを守れます。緑も多く、自然を感じられる地域です。

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■北からの土地写真（2025年4月撮影）

現地土地写真
■南からの土地写真上下水道・都市ガスに対応しています。

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■北側前面道路前面道路は二方向とも公道幅員約6mです。現地周辺は戸建や低層集合住宅があります。

現地土地写真
■北からの土地写真関東鉄道バスの「美園循環」路線を利用すれば、つくばエクスプレス「守谷」駅までの移動も便利です。大通りにも出やすく、車でもスムーズにご移動いただけます。

現地土地写真
■西からの土地写真北側、東側が道路に面している角地です。窓の設置箇所が多くなり、日当たりや風通しが良好になります。自然光を取り込みやすく、明るく快適な住環境を実現できます。

前面道路含む現地写真
■南東からの土地写真（2025年4月撮影）

現地土地写真
■北西からの土地写真角地は隣接する家が少ないため、間取りや外観デザインの自由度が高くなります。玄関や駐車スペースの配置も柔軟にでき、理想の住まいを実現しやすい点が魅力です。

中学校
守谷市立愛宕中学校まで1500m 部活動も盛んで、運動系・文化系ともに充実した環境が整っており、生徒の個性や能力を伸ばす取り組みが行われています。

コンビニ
ファミリーマート守谷美園店まで170m 食品や日用品、ATMやコピー機などのサービスも充実しており、近隣住民や通勤・通学途中の利用者に重宝されています。

小学校
守谷市立郷州小学校まで1100m 子どもたちの主体性を育てる教育方針の小学校です。自然に恵まれた環境でのびのびと学べるほか、安全対策や学習支援体制も充実しています。

ドラッグストア
ウエルシア取手新戸頭店まで650m 医薬品や日用品、化粧品、食品など幅広い商品を取り扱うドラッグストアです。処方箋の受付にも対応しており、調剤薬局としても利用できます。

スーパー
ヨークベニマル取手戸頭店まで950m 生鮮食品や日用品、惣菜まで幅広い品揃えが魅力で、地域住民に親しまれています。広々とした駐車場を完備し、車での来店もスムーズです。

幼稚園・保育園
戸頭東保育所まで1500m 家庭との連携を重視し、一人ひとりの個性に寄り添った丁寧な保育を提供。地域の子育て支援の拠点としても機能しています。