土地【セキスイハイム】スマートハイムプレイス中神立の詳細情報
No.7
No.7土地価格：780万円土地面積：196.8㎡【セキスイハイム】スマートハイムプレイス中神立 No.7
全体区画図
神立保育所まで170m 徒歩3分／約170m
神立小学校まで790m 徒歩10分／約790m
大塚クリニックまで430m 徒歩6分／約430m
カスミ土浦中神立店まで380m 徒歩5分／約380m
神立公園まで880m 徒歩11分／約880m
JR常磐線「神立」駅まで1080m 徒歩14分／約1080m
現地案内図
案内図駅
JR常磐線「神立」駅まで1080m 徒歩14分／約1080m
前面道路含む現地写真
前面道路（2025年12月撮影）
現地土地写真
前面道路（2025年12月撮影）
前面道路含む現地写真
前面道路（2025年12月撮影）
その他
太陽光発電システム／自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
その他
蓄電池／停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあり
その他
スマートハイムナビ（HEMS)／電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。スーパー
カスミ土浦中神立店まで380m 徒歩5分／約380m公園
神立公園まで880m 徒歩11分／約880m小学校
神立小学校まで790m 徒歩10分／約790m
その他
ベタ基礎／液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
その他
ユニット工法／一日で雨仕舞まで完了。
その他
高断熱住宅／天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
その他
工場生産／設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり
その他
高強度ユニット／数百年に一度の地震にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
その他
ボックスラーメン構造／ユニットを連結し強靭な構造に。全体区画図
現地案内図
案内図
780万円
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間取り・区画図（2枚）
No.7
No.7土地価格：780万円土地面積：196.8㎡【セキスイハイム】スマートハイムプレイス中神立 No.7
全体区画図
周辺環境・アクセス（6枚）
神立保育所まで170m 徒歩3分／約170m
神立小学校まで790m 徒歩10分／約790m
大塚クリニックまで430m 徒歩6分／約430m
カスミ土浦中神立店まで380m 徒歩5分／約380m
神立公園まで880m 徒歩11分／約880m
JR常磐線「神立」駅まで1080m 徒歩14分／約1080m
その他（19枚）
現地案内図
案内図
駅
JR常磐線「神立」駅まで1080m 徒歩14分／約1080m
前面道路含む現地写真
前面道路（2025年12月撮影）
現地土地写真
前面道路（2025年12月撮影）
前面道路含む現地写真
前面道路（2025年12月撮影）
その他
太陽光発電システム／自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
その他
蓄電池／停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあり
その他
スマートハイムナビ（HEMS)／電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
スーパー
カスミ土浦中神立店まで380m 徒歩5分／約380m
公園
神立公園まで880m 徒歩11分／約880m
小学校
神立小学校まで790m 徒歩10分／約790m
その他
ベタ基礎／液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
その他
ユニット工法／一日で雨仕舞まで完了。
その他
高断熱住宅／天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
その他
工場生産／設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり
その他
高強度ユニット／数百年に一度の地震にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
その他
ボックスラーメン構造／ユニットを連結し強靭な構造に。
全体区画図
現地案内図
案内図
物件概要
| 物件名 | 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス中神立 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県土浦市中神立町31番1、31番2、31番5、31番6 | ||||
| 交通 |
ＪＲ常磐線「神立」バス8分中神立歩4分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／10区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2026年3月予定 | ||
| 取引態様 | 売主・茨城セキスイハイム株式会社 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：水道加入金：70400円（20mm・税込）、自治会費：300円／月（年払い）※中神立町地区会に該当します。 | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／3月7日（土曜日）～3月8日（日曜日） 時間／10:00～17:00 ■3月7日(土)・8日(日) 県内一斉土地探しフェア＆土地の探し方セミナー開催■ つくば・TX沿線・土浦・牛久周辺エリア｜最新不動産情報 一挙掲載！ ●開催場所／茨城セキスイハイム つくばショールーム2階 ●開催時間／10：00～17：00 ●お問い合わせ先／フリーダイアル0120-036-816 【お楽しみ抽選会開催】 ハズレなし！特賞は「常陸牛最上級部位 肉のイイジマ吟撰目録ルビー」 【ご予約はWEBサイトがお得】 新規の方にはデジタルギフト3000円分をプレゼント！ ■ご予約はこちら！ https://www.takuchinomori.com/campaign/2603landsearch_fair/ ■特典について■ ・一家族一回限りとさせていただきます。 ・将来的にマイホームのご購入をお考えの方に限ります。 ・事前予約のうえ分譲住宅をご見学いただきアンケートにご記入いただいた方が特典の対象となります。 ・既に茨城セキスイハイムにお問い合わせ、ご来場いただいた方は対象外とさせていただきます。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、共有地に関する協定書の締結あり、地役権設定あり（路上部分：協定道路部分/No.5：115.01㎡、No.8：115.00㎡を協定道路として提供）、景観法による規制有、10年間の買戻特約有 | ||||
| 備考 | 設備：東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、公営水道、公共下水道（汚水・雑排水）、雨水浸透式 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年3月9日 | ||||
情報公開日：2026/02/23 次回更新予定日：2026/3/3
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-036816
- 営業時間
- 営業時間：AM10:00～PM6:30 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日、祝日等の関係で変更の可能性あり
- 免許番号
- 茨城県知事（13）第001974号
- 会社概要
- ＜売主・茨城セキスイハイム株式会社＞
茨城県知事（13）第001974号
(公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
茨城セキスイハイム(株)つくば事務所分譲グループ
〒305-0817 茨城県つくば市研究学園3-19-4
神立駅の口コミ
自然環境
3.0
自然はそこそこあると思います。公園もありますし、少し歩けば良い田舎の風景を味わうことができるでしょう。
お買い物・飲食
3.0
とても田舎なので、まわりになにもないです。買い物や食事はクルマが必要ですね。クルマが有れば、たいてい大丈夫です。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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