土地コモンステージ陣場Ⅱ【積水ハウス】の詳細情報
全体区画図
■公園まで121m 徒歩2分。木の葉公園（2024年12月撮影）
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで1900m 徒歩24分。万博記念公園駅前には、岡本太郎作のモニュメント「未来を視る」があります。
カスミ万博記念公園駅前店まで2043m 徒歩26分。営業時間は9：00～24：00です。定休日は店舗へ直接お問い合わせください。
ビッグハウスみどりの店まで1946m 徒歩25分。営業時間は8：00～21：45です。定休日は店舗へ直接お問い合わせください。
木の葉公園まで121m 徒歩2分。住宅地の中に整備された公園です。コンビネーション遊具が設置されていますのでアクティブに遊んでみてはいかがでしょうか。
つくばさくら保育園まで913m 徒歩12分。1. 健康でたくましい子の育成 2. 情操の豊かな明るい子の育成 3. 豊かな社会性と生命を大切に思う子の育成 を理念としています。
社会福祉法人和幸会 南十字保育園まで888m 徒歩12分。優しく 賢く 健やかに を保育目標としています。
輝翔学園つくば市立谷田部小学校まで2143m 徒歩27分。個性を生かし やさしく たくましく 勉学に励む児童の育成 を学校教育目標に掲げています。
輝翔学園つくば市立谷田部中学校まで2979m 徒歩38分。今をひたむきに たくましく生きる生徒の育成 ～ 感 動・夢・挑 戦 ～ を学校教育目標に掲げています。
全体区画図
現地案内図
現地案内図
駅
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで1900m 徒歩24分。万博記念公園駅前には、岡本太郎作のモニュメント「未来を視る」があります。小学校
輝翔学園つくば市立谷田部小学校まで2143m 徒歩27分。個性を生かし やさしく たくましく 勉学に励む児童の育成 を学校教育目標に掲げています。中学校
輝翔学園つくば市立谷田部中学校まで2979m 徒歩38分。今をひたむきに たくましく生きる生徒の育成 ～ 感 動・夢・挑 戦 ～ を学校教育目標に掲げています。幼稚園・保育園
つくばさくら保育園まで913m 徒歩12分。1. 健康でたくましい子の育成 2. 情操の豊かな明るい子の育成 3. 豊かな社会性と生命を大切に思う子の育成 を理念としています。幼稚園・保育園
社会福祉法人和幸会 南十字保育園まで888m 徒歩12分。優しく 賢く 健やかに を保育目標としています。スーパー
カスミ万博記念公園駅前店まで2043m 徒歩26分。営業時間は9：00～24：00です。定休日は店舗へ直接お問い合わせください。スーパー
ビッグハウスみどりの店まで1946m 徒歩25分。営業時間は8：00～21：45です。定休日は店舗へ直接お問い合わせください。公園
木の葉公園まで121m 徒歩2分。住宅地の中に整備された公園です。コンビネーション遊具が設置されていますのでアクティブに遊んでみてはいかがでしょうか。公園
■公園まで121m 徒歩2分。木の葉公園（2024年12月撮影）現地案内図
2242万円～2281万円
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間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
■公園まで121m 徒歩2分。木の葉公園（2024年12月撮影）
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで1900m 徒歩24分。万博記念公園駅前には、岡本太郎作のモニュメント「未来を視る」があります。
カスミ万博記念公園駅前店まで2043m 徒歩26分。営業時間は9：00～24：00です。定休日は店舗へ直接お問い合わせください。
ビッグハウスみどりの店まで1946m 徒歩25分。営業時間は8：00～21：45です。定休日は店舗へ直接お問い合わせください。
木の葉公園まで121m 徒歩2分。住宅地の中に整備された公園です。コンビネーション遊具が設置されていますのでアクティブに遊んでみてはいかがでしょうか。
つくばさくら保育園まで913m 徒歩12分。1. 健康でたくましい子の育成 2. 情操の豊かな明るい子の育成 3. 豊かな社会性と生命を大切に思う子の育成 を理念としています。
社会福祉法人和幸会 南十字保育園まで888m 徒歩12分。優しく 賢く 健やかに を保育目標としています。
輝翔学園つくば市立谷田部小学校まで2143m 徒歩27分。個性を生かし やさしく たくましく 勉学に励む児童の育成 を学校教育目標に掲げています。
輝翔学園つくば市立谷田部中学校まで2979m 徒歩38分。今をひたむきに たくましく生きる生徒の育成 ～ 感 動・夢・挑 戦 ～ を学校教育目標に掲げています。
その他（13枚）
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現地案内図
現地案内図
駅
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで1900m 徒歩24分。万博記念公園駅前には、岡本太郎作のモニュメント「未来を視る」があります。
小学校
輝翔学園つくば市立谷田部小学校まで2143m 徒歩27分。個性を生かし やさしく たくましく 勉学に励む児童の育成 を学校教育目標に掲げています。
中学校
輝翔学園つくば市立谷田部中学校まで2979m 徒歩38分。今をひたむきに たくましく生きる生徒の育成 ～ 感 動・夢・挑 戦 ～ を学校教育目標に掲げています。
幼稚園・保育園
つくばさくら保育園まで913m 徒歩12分。1. 健康でたくましい子の育成 2. 情操の豊かな明るい子の育成 3. 豊かな社会性と生命を大切に思う子の育成 を理念としています。
幼稚園・保育園
社会福祉法人和幸会 南十字保育園まで888m 徒歩12分。優しく 賢く 健やかに を保育目標としています。
スーパー
カスミ万博記念公園駅前店まで2043m 徒歩26分。営業時間は9：00～24：00です。定休日は店舗へ直接お問い合わせください。
スーパー
ビッグハウスみどりの店まで1946m 徒歩25分。営業時間は8：00～21：45です。定休日は店舗へ直接お問い合わせください。
公園
木の葉公園まで121m 徒歩2分。住宅地の中に整備された公園です。コンビネーション遊具が設置されていますのでアクティブに遊んでみてはいかがでしょうか。
公園
■公園まで121m 徒歩2分。木の葉公園（2024年12月撮影）
現地案内図
物件概要
| 物件名 | コモンステージ陣場Ⅱ【積水ハウス】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市谷田部研究学園都市計画事業島名・福田坪一体型特定土地区画整理事業Ｅ18街区16画地他 | ||||
| 交通 |
つくばエクスプレス「万博記念公園」歩24分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／9区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 完成済 | ||
| 取引態様 | 土地売主 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 山林・現況：宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％/容積率：80％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| イベント情報 |
現地案内会 〈15分相談〉お昼時やお仕事帰りなど、短時間でも家づくりに関する疑問・質問にお答え いたします。モバイル端末やＰＣのＷＥＢ会議を利用したオンライン相談も可能です。 お気軽にお申込ください！ ※お申込は来場予約フォームより「15分相談」「ご希望日時」をご入力くださいませ。 | ||||
| その他制限事項 | 島名・福田坪地区地区計画（一般住宅地区）、つくば市景観計画、建築基準法第22条区域、道路斜線制限有、北側斜線制限有、日影規制有、絶対高さ制限有（10ｍ）、外壁後退距離制限有、敷地面積制限有（最低限度180㎡）、かき又はさくの構造の制限有、立地適正化計画（居住誘導区域内）、都市の低炭素化促進法 | ||||
| 備考 | 設備：設備：東京電力パワーグリッド（他の小売電気事業者の選択も可）、ガス：都市ガス、水道：つくば市営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：浸透式、開発面積：1866.2㎡、良好な住環境を目指したまちなみガイドラインがあります。それに伴い、建築物の用途、高さ、壁面位置、形態もしくは意匠、垣・柵の構造等、制限が定められています。詳しくは、お問い合わせ下さい。○水道加入金55000円（税込、20ｍｍ）、設計審査手数料1000円 ○区画整理法：仮換地(換地処分、令和9年度末予定)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年7月24日 | ||||
情報公開日：2025/07/19 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-565-781
- 営業時間
- 営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日
- 会社概要
- ＜土地売主＞
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)常葉つくば支店
〒270-0128 千葉県流山市おおたかの森西1-2-3 アゼリアテラス8階・9階
万博記念公園駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
最低限の生活には困らないが、外食するようなところはあまりない。研究学園駅の方が居酒屋などたくさんある。
治安・安全
1.0
この地域は閑散としていて人通りが少ない ため、治安があまり良くなく車上荒しや車の盗難がしょっちゅうある。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。