土地コモンステージみどりのⅡ 2期【積水ハウス】の詳細情報
3048万円~3509万円
月々のローン返済額を試算【積水ハウス】コモンステージみどりのⅡ、ぜひご来場ください!
周辺環境・アクセス(8枚)
物件概要
| 物件名 | コモンステージみどりのⅡ 2期【積水ハウス】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市みどりの2-10番1他 | ||||
| 交通 |
つくばエクスプレス「みどりの」歩16分~17分 | ||||
| 最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 7区画/35区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 完成済 | ||
| 取引態様 | 土地売主 | 引渡し | - | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 1種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:40%、50%(緩和により)/容積率:80% | 私道負担・道路 | 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし | ||
| セットバック | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| イベント情報 |
現地案内会 ■現地案内について 「どんな間取りが建てられるの?」 「どんな土地で周りはどんな施設があるの?」 「他にもいい土地ないかな…」などお家づくりの悩みを、住まいのプロが丁寧にサポートし ます! お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております! 相談内容や時間に関するご希望がございましたら、備考欄にご記入ください。 (短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です!) ■事前予約が必須になります。 【ご案内コースの例】 ・コモンステージみどりのⅡ分譲地ご案内(30 分~) ・周辺環境のご案内(30 分~) ・資金計画・間取りのご相談(30 分~) ・積水ハウスの特長のお話(30 分~) ■資料請求について お気軽にお問い合わせください! (カタログのご請求だけでも承ります♪) スタッフ一同でお家づくりをお手伝いいたします! | ||||
| その他制限事項 | 萱丸地区地区計画、つくば市景観計画、建築基準法第22条区域、都市再生特別措置法(居住誘導区域内)、北側斜線制限、日影規制、建物高さ制限10m以下、最低敷地面積180㎡、壁面後退、垣・柵の制限、都市の低炭素化の促進に関する法律 | ||||
| 備考 | 設備:設備/電気:東京電力パワーグリッド(他の小売電気事業者の選択も可)、ガス:都市ガス、水道:つくば市営水道、汚水・雑排水:公共下水、雨水:浸透式、開発面積:6638.14㎡、○水道加入金55000円(税込・20mm)、検査手数料1000円 ○景観協定が定められています。景観協定ガイドブック・運営委員会細則をご理解いただいた上で「景観協定に関する承認書」への記名押印をいただきます。協定の運営に関して必要な事項を定め、その運営を円滑化すことを目的として入居者が全体の3分の2以上に達したときにコモンステージみどりのⅡ景観協定運営委員会を設置します。委員会設置後は、運営に必要な経費として入居者全員に年会費1800円を納入していただきます。 ○ZEHの導入について:当分譲地に建設される住宅については、BELS評価書に基づくZEH認定を取得し、認定後に速やかに県に認定通知書の写しを提出することが求められます。なお、認定取得に関する費用負担などの責任は、各住宅の買取人または最終譲受人において負担されることとします。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年11月13日 | ||||
情報公開日:2025/11/09 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-565-781
- 営業時間
- 営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
- 会社概要
- <土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)常葉つくば支店
〒270-0128 千葉県流山市おおたかの森西1-2-3 アゼリアテラス8階・9階
みどりの駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
ファミリーレストランはいくつかありますが、駅前なのにマクドナルドなどのファーストフードがないのが残念です。
お買い物・飲食
4.0
大型スーパーは2店舗あり買い物には便利ですが、飲食店の選択肢が極めて限られています。さらに、出前やデリバリーサービスの対応も乏しく、このエリアではほとんど利用できません。自炊派の方には問題ないかもしれませんが、外食や出前を頻繁に利用したい方、食の多様性を求める方にとっては不便を感じる可能性が高いでしょう。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。















