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コモンステージみどりのⅡ【積水ハウス】の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地コモンステージみどりのⅡ【積水ハウス】の詳細情報

  • 全体区画図

  • 日本最先端の先進的 ICT 教育まで1510m 徒歩19分。みどりの学園義務教育学校は公立の小中一貫校(9年制)で先進的教育に取り組んでおり、ICT教育に関しては日本教育工学協会から「学校情報化先進校」に認定されています。

  • みどりのみつぼし保育園まで1130m 徒歩15分。令和6年4月開園。子どもたちを真ん中に、興味関心や遊びが広がる、五感を通して学ぶ ことができる保育環境の工夫をしています。

  • ビッグスマイル体操教室まで270m 徒歩4分。お子様が飽きずに楽しく続けられる、運動能力も向上するアイテムをたくさんご用意し、年齢や学年、運動経験などにあわせて、様々なクラスを用意しています。

  • ビッグハウス みどりの店まで620m 徒歩8分。営業時間は8:00~21:45。子育て世代の味方!テーマーパークのように楽しくお買い物ができるスーパーです。

  • カスミみどりの駅前店まで920m 徒歩12分。営業時間は9:00~24:00。仕事や用事で遅くなっても、安心して買い物が出来ます。

  • 集いの森公園まで810m 徒歩11分。開放的な芝生が広がり、小さな子供が走り回っても安心!

  • いやしの森公園まで740m 徒歩10分。芝生の広場でのびのびと遊べる公園です。遊具はすべり台をメインにした複合遊具を設置しています。

  • いとう耳鼻咽喉科クリニックまで630m 徒歩8分。診療時間は8:45~12:00、14:30~18:00。耳鼻咽喉科・小児科診療(水曜日は耳鼻咽喉科のみ)。休診日は木曜・日曜・祝日。

  • 小池医院まで580m 徒歩8分。診療時間は9:00~12:00、17:00~18:00。小児科・内科・皮膚科診療。休診日は土曜・日曜・祝日。

  • 前面道路含む現地写真
    No.6現地写真(2025年8月撮影)

  • 前面道路含む現地写真
    No.7現地写真(2025年8月撮影)

  • 全体区画図

  • 現地案内図

  • 路線図

  • 小学校
    日本最先端の先進的 ICT 教育まで1510m 徒歩19分。みどりの学園義務教育学校は公立の小中一貫校(9年制)で先進的教育に取り組んでおり、ICT教育に関しては日本教育工学協会から「学校情報化先進校」に認定されています。

  • 幼稚園・保育園
    みどりのみつぼし保育園まで1130m 徒歩15分。令和6年4月開園。子どもたちを真ん中に、興味関心や遊びが広がる、五感を通して学ぶ ことができる保育環境の工夫をしています。

  • その他環境写真
    ビッグスマイル体操教室まで270m 徒歩4分。お子様が飽きずに楽しく続けられる、運動能力も向上するアイテムをたくさんご用意し、年齢や学年、運動経験などにあわせて、様々なクラスを用意しています。

  • スーパー
    ビッグハウス みどりの店まで620m 徒歩8分。営業時間は8:00~21:45。子育て世代の味方!テーマーパークのように楽しくお買い物ができるスーパーです。

  • スーパー
    カスミみどりの駅前店まで920m 徒歩12分。営業時間は9:00~24:00。仕事や用事で遅くなっても、安心して買い物が出来ます。

  • 公園
    集いの森公園まで810m 徒歩11分。開放的な芝生が広がり、小さな子供が走り回っても安心!

  • 公園
    いやしの森公園まで740m 徒歩10分。芝生の広場でのびのびと遊べる公園です。遊具はすべり台をメインにした複合遊具を設置しています。

  • 病院
    いとう耳鼻咽喉科クリニックまで630m 徒歩8分。診療時間は8:45~12:00、14:30~18:00。耳鼻咽喉科・小児科診療(水曜日は耳鼻咽喉科のみ)。休診日は木曜・日曜・祝日。

  • 病院
    小池医院まで580m 徒歩8分。診療時間は9:00~12:00、17:00~18:00。小児科・内科・皮膚科診療。休診日は土曜・日曜・祝日。

土地面積184.21㎡~220.66㎡(55.72坪~66.74坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:40%、50%(緩和により)/容積率:80%
POINT

【積水ハウス】コモンステージみどりのⅡへぜひご来場ください!

土地50坪以上
開発分譲地内
整形地
角地
地盤調査済
スーパー 徒歩10分以内
陽当り良好
平坦地
更地渡し
南側道路面す
前道6m以上

物件概要

物件名コモンステージみどりのⅡ【積水ハウス】
所在地茨城県つくば市みどりの2-10番49他
交通 つくばエクスプレス「みどりの」歩15分
最多価格帯販売区画数/総区画数 3区画/35区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 完成済
取引態様 土地売主 引渡し
地目 宅地 用途地域 1種低層
建ぺい率・容積率 建ぺい率:40%、50%(緩和により)/容積率:80% 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし
セットバック
その他費用
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール 先着順受付中
イベント情報 現地案内会
■現地案内について
「どんな間取りが建てられるの?」
「どんな土地で周りはどんな施設があるの?」
「他にもいい土地ないかな…」などお家づくりの悩みを、住まいのプロが丁寧にサポートし
ます!
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております!
相談内容や時間に関するご希望がございましたら、備考欄にご記入ください。
(短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です!)

■事前予約が必須になります。
【ご案内コースの例】
・コモンステージみどりのⅡ分譲地ご案内(30 分~)
・周辺環境のご案内(30 分~)
・資金計画・間取りのご相談(30 分~)
・積水ハウスの特長のお話(30 分~)

■資料請求について
お気軽にお問い合わせください!
(カタログのご請求だけでも承ります♪)
スタッフ一同でお家づくりをお手伝いいたします!
その他制限事項 萱丸地区地区計画、つくば市景観計画、建築基準法第22条区域、都市再生特別措置法(居住誘導区域内)、北側斜線制限、日影規制、建物高さ制限10m以下、最低敷地面積180㎡、壁面後退、垣・柵の制限、都市の低炭素化の促進に関する法律
備考 設備:設備/電気:東京電力パワーグリッド(他の小売電気事業者の選択も可)、ガス:都市ガス、水道:つくば市営水道、汚水・雑排水:公共下水、雨水:浸透式、開発面積:6638.14㎡、○水道加入金55000円(税込・20mm)、検査手数料1000円 ○景観協定が定められています。景観協定ガイドブック・運営委員会細則をご理解いただいた上で「景観協定に関する承認書」への記名押印をいただきます。協定の運営に関して必要な事項を定め、その運営を円滑化すことを目的として入居者が全体の3分の2以上に達したときにコモンステージみどりのⅡ景観協定運営委員会を設置します。委員会設置後は、運営に必要な経費として入居者全員に年会費1800円を納入していただきます。 ○ZEHの導入について:当分譲地に建設される住宅については、BELS評価書に基づくZEH認定を取得し、認定後に速やかに県に認定通知書の写しを提出することが求められます。なお、認定取得に関する費用負担などの責任は、各住宅の買取人または最終譲受人において負担されることとします。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件有効期限 2025年11月13日

情報公開日:2025/11/09 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

積水ハウス株式会社

電話番号
0120-565-781
営業時間
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
会社概要
<土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)常葉つくば支店
〒270-0128 千葉県流山市おおたかの森西1-2-3 アゼリアテラス8階・9階

みどりの駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

5.0

30代/女性/住人

スーパー、コンビニ、ドラッグストアは複数あるので生活には困りませんが、駅前なのにファーストフードがないのが少し残念です。

気になる

お買い物・飲食

2.0

30代/女性/元住人

・みどりの駅として飲食店が少ない、あまりいいお店もない ・デリバリーで届けられるお店もかなり限られている

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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