土地【セキスイハイム】スマートハイムプレイスかみかわⅦの詳細情報
No.8
No.8土地価格：1580万円土地面積：191.67㎡【セキスイハイム】スマートハイムプレイスかみかわⅦ No.8No.9
No.9土地価格：1580万円土地面積：192.69㎡【セキスイハイム】スマートハイムプレイスかみかわⅦ No.9No.10
No.10土地価格：1580万円土地面積：191.71㎡【セキスイハイム】スマートハイムプレイスかみかわⅦ No.10No.11
No.11土地価格：1580万円土地面積：193.21㎡【セキスイハイム】スマートハイムプレイスかみかわⅦ No.11
全体区画図
スマートハイムプレイスかみかわⅦ区画図
みらいのもり保育園まで1220m 徒歩15分～16分／約1180m～1220m
島名小学校まで1380m 徒歩17分～28分／約1340m～1380m
コメリパワーつくば西店まで1580m 徒歩20分／約1530m～1580m
大野医院まで1550m 徒歩19分～20分／約1510m～1550m
しまだ みみ・はな・のどクリニックまで2890m 徒歩36分～37分／約2840m～2890m
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで3320m 徒歩41分～42分／約3280m～3320m
全体区画図
スマートハイムプレイスかみかわⅦ区画図
現地案内図
案内図駅
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで3320m 徒歩41分～42分／約3280m～3320m小学校
島名小学校まで1380m 徒歩17分～28分／約1340m～1380mホームセンター
コメリパワーつくば西店まで1580m 徒歩20分／約1530m～1580m幼稚園・保育園
みらいのもり保育園まで1220m 徒歩15分～16分／約1180m～1220m
その他
工場生産／設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
その他
高強度ユニット／数百年に一度の地震にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
その他
ユニット工法／一日で雨仕舞まで完了。
その他
太陽光発電システム／自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
その他
蓄電池／停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります
その他
スマートハイムナビ（HEMS)／電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。現地案内図
案内図
1580万円
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間取り・区画図（5枚）
No.8
No.8土地価格：1580万円土地面積：191.67㎡【セキスイハイム】スマートハイムプレイスかみかわⅦ No.8
No.9
No.9土地価格：1580万円土地面積：192.69㎡【セキスイハイム】スマートハイムプレイスかみかわⅦ No.9
No.10
No.10土地価格：1580万円土地面積：191.71㎡【セキスイハイム】スマートハイムプレイスかみかわⅦ No.10
No.11
No.11土地価格：1580万円土地面積：193.21㎡【セキスイハイム】スマートハイムプレイスかみかわⅦ No.11
全体区画図
スマートハイムプレイスかみかわⅦ区画図
周辺環境・アクセス（6枚）
みらいのもり保育園まで1220m 徒歩15分～16分／約1180m～1220m
島名小学校まで1380m 徒歩17分～28分／約1340m～1380m
コメリパワーつくば西店まで1580m 徒歩20分／約1530m～1580m
大野医院まで1550m 徒歩19分～20分／約1510m～1550m
しまだ みみ・はな・のどクリニックまで2890m 徒歩36分～37分／約2840m～2890m
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで3320m 徒歩41分～42分／約3280m～3320m
その他（13枚）
全体区画図
スマートハイムプレイスかみかわⅦ区画図
現地案内図
案内図
駅
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで3320m 徒歩41分～42分／約3280m～3320m
小学校
島名小学校まで1380m 徒歩17分～28分／約1340m～1380m
ホームセンター
コメリパワーつくば西店まで1580m 徒歩20分／約1530m～1580m
幼稚園・保育園
みらいのもり保育園まで1220m 徒歩15分～16分／約1180m～1220m
その他
工場生産／設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
その他
高強度ユニット／数百年に一度の地震にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
その他
ユニット工法／一日で雨仕舞まで完了。
その他
太陽光発電システム／自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
その他
蓄電池／停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります
その他
スマートハイムナビ（HEMS)／電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
現地案内図
案内図
物件概要
| 物件名 | 【セキスイハイム】スマートハイムプレイスかみかわⅦ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市上河原崎元宮本上ノ前321番1他 | ||||
| 交通 |
つくばエクスプレス「万博記念公園」バス13分鬼ヶ窪南歩13分～14分 つくばエクスプレス「万博記念公園」歩41分～42分 | ||||
| 最多価格帯 | 1500万円台（4区画） | 販売区画数／総区画数 | 4区画／29区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 山林 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：水道加入金：77000円（20mm・税込） | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ■プライベート現地案内予約受付中■ WEBからの見学予約・資料請求で デジタルギフトを最大3000円分プレゼント！ ※見学予約で3000円分、資料請求で2000円分のプレゼントとなります 現地案内（事前に必ずご予約をお願い致します） 日程／月・木・金・土・日 現地見学をご希望の方は『見学予約』 よりお気軽にご予約ください。 WEB予約完了後、担当者より待ち合わせ場所等のご案内をさせていただきます。 【ご予約に関するお願い】 ・弊社定休日（火曜日、水曜日）にご予約をいただいた場合、ご対応が遅くなる事がございます。 ・ご見学希望日が直前ですとご希望に添えない場合がございます。 予めご了承くださいませ。 ◆特典について◆ ・一家族一回限りとさせていただきます。 ・将来的にマイホームのご購入をお考えの方に限ります。 ・事前予約のうえ分譲住宅をご見学いただきアンケートにご記入いただいた方が特典の対象となります。 ・既に茨城セキスイハイムにお問い合わせ、ご来場いただいた方は対象外とさせていただきます。 | ||||
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、※本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に、まちなみガイドラインを設けております。※建築基準法第22条指定区域、文化財保護法有※先着順での受付のため、ご要望の区画が売約済みの場合はご了承ください。 | ||||
| 備考 | 設備： 東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、 公営水道、公共下水（汚水・雑排水、雨水） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年4月9日 | ||||
情報公開日：2026/03/21 次回更新予定日：2026/3/29
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-036816
- 営業時間
- 営業時間：AM10:00～PM6:30 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日、祝日等の関係で変更の可能性あり
- 免許番号
- 茨城県知事（13）第001974号
- 会社概要
- ＜売主＞
茨城県知事（13）第001974号
(公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
茨城セキスイハイム(株)つくば事務所分譲グループ
〒305-0817 茨城県つくば市研究学園3-19-4
万博記念公園駅の口コミ
治安・安全
1.0
この地域は閑散としていて人通りが少ない ため、治安があまり良くなく車上荒しや車の盗難がしょっちゅうある。
お買い物・飲食
3.0
最低限の生活には困らないが、外食するようなところはあまりない。研究学園駅の方が居酒屋などたくさんある。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。