土地アルネットガーデンつくばかみかわA11・A13街区【アルネットホーム】の詳細情報
全体区画図
島名小学校まで1770m
島名保育園まで1820m
コメリパワーつくば西店まで880m
フードマーケットカスミまで3550m 駐車場320台、駅前の立地は帰宅が遅くなった日にも利用しやすいです
ウエルシアまで3590m 調剤受付も行なっています、フードマーケットカスミに隣接
ダイソーピアシティまで3590m ウエルシアに隣接
万博記念公園駅まで3400m 物件は駅の西口。東口には岡本太郎氏のモニュメント、アパホテル、カスミ等の商業施設が揃う
しまだみみ・はな・のどクリニックまで2510m 耳鼻咽喉科、予約システムや駐車場も完備
つくばキッズクリニックまで3170m 小児医療、土日の診察時間もあり
現地土地写真
現地（2025年3月）撮影13-5区画
現地土地写真
現地（2024年12月）撮影13-2、大変日当たりのよい区画です。スーパー
フードマーケットカスミまで3550m 駐車場320台、駅前の立地は帰宅が遅くなった日にも利用しやすいですドラッグストア
ウエルシアまで3590m 調剤受付も行なっています、フードマーケットカスミに隣接ホームセンター
コメリパワーつくば西店まで880m病院
つくばキッズクリニックまで3170m 小児医療、土日の診察時間もあり
その他建物プラン例
A13-9建物プラン例（１階）建物価格2425万円（税込）…各種申請、カーテン、照明器具含む建物面積95.64㎡
その他建物プラン例
A13-9建物プラン例（２階）建物価格2425万円（税込）…各種申請、カーテン、照明器具含む建物面積95.64㎡全体区画図
前面道路含む現地写真
現地（2026年1月）撮影A11街区７号地 南東角地
前面道路含む現地写真
現地（2026年1月）撮影A11街区8号地 南西角地
前面道路含む現地写真
現地（2026年1月）撮影A11街区２号地 北東角地
現地案内図
広域
交通アクセス図
高速道路図
1580万円～1890万円
月々のローン返済額を試算
66坪以上の宅地分譲、建築実績1万棟以上のアルネットホームで理想の住まい
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
島名小学校まで1770m
島名保育園まで1820m
コメリパワーつくば西店まで880m
フードマーケットカスミまで3550m 駐車場320台、駅前の立地は帰宅が遅くなった日にも利用しやすいです
ウエルシアまで3590m 調剤受付も行なっています、フードマーケットカスミに隣接
ダイソーピアシティまで3590m ウエルシアに隣接
万博記念公園駅まで3400m 物件は駅の西口。東口には岡本太郎氏のモニュメント、アパホテル、カスミ等の商業施設が揃う
しまだみみ・はな・のどクリニックまで2510m 耳鼻咽喉科、予約システムや駐車場も完備
つくばキッズクリニックまで3170m 小児医療、土日の診察時間もあり
その他（14枚）
現地土地写真
現地（2025年3月）撮影13-5区画
現地土地写真
現地（2024年12月）撮影13-2、大変日当たりのよい区画です。
スーパー
フードマーケットカスミまで3550m 駐車場320台、駅前の立地は帰宅が遅くなった日にも利用しやすいです
ドラッグストア
ウエルシアまで3590m 調剤受付も行なっています、フードマーケットカスミに隣接
ホームセンター
コメリパワーつくば西店まで880m
病院
つくばキッズクリニックまで3170m 小児医療、土日の診察時間もあり
その他建物プラン例
A13-9建物プラン例（１階）建物価格2425万円（税込）…各種申請、カーテン、照明器具含む建物面積95.64㎡
その他建物プラン例
A13-9建物プラン例（２階）建物価格2425万円（税込）…各種申請、カーテン、照明器具含む建物面積95.64㎡
全体区画図
前面道路含む現地写真
現地（2026年1月）撮影A11街区７号地 南東角地
前面道路含む現地写真
現地（2026年1月）撮影A11街区8号地 南西角地
前面道路含む現地写真
現地（2026年1月）撮影A11街区２号地 北東角地
現地案内図
広域
交通アクセス図
高速道路図
物件概要
| 物件名 | アルネットガーデンつくばかみかわA11・A13街区【アルネットホーム】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市上河原崎 | ||||
| 交通 |
つくばエクスプレス「万博記念公園」歩43分～47分 コミュニティバス「つくバス」「上河原崎」歩4分～8分 つくばエクスプレス「研究学園」車5km～5.1km | ||||
| 最多価格帯 | 1600万円台（8区画） | 販売区画数／総区画数 | 14区画／19区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4.6ｍ～16ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：水道加入金77000円（税込）、収入印紙代、保留地のため換地処分後に登記費用が発生します | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 弊社の定休日は水曜・木曜のため、お問い合わせのタイミングによって回答が遅れる場合がございます。ご了承ください。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、上河原崎・中西坪地区地区計画、区画整理法76条申請必要、建築基準法22条指定区域、＜建築条件付き＞とは、土地売買契約後1ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との建築請負契約を締結する条件として販売いたします。この期間に建築しないことが確定したとき、建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額をお返しいたします。 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：4325㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 | ||||
情報公開日：2026/02/09 次回更新予定日：2026/2/17
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 048-812-7445
- 免許番号
- 埼玉県知事（3）第023103号
- 会社概要
- ＜売主＞
埼玉県知事（3）第023103号
(株)TAiGAホールディングス
〒330-0801 埼玉県さいたま市大宮区土手町1-2 JA共済埼玉ビル14階
＜販売提携(代理)＞
埼玉県知事（1）第025821号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大賀建設(株)
〒330-0801 埼玉県さいたま市大宮区土手町1-2 JA共済埼玉ビル14階
万博記念公園駅の口コミ
治安・安全
1.0
この地域は閑散としていて人通りが少ない ため、治安があまり良くなく車上荒しや車の盗難がしょっちゅうある。
お買い物・飲食
3.0
最低限の生活には困らないが、外食するようなところはあまりない。研究学園駅の方が居酒屋などたくさんある。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。