NEW売地石川県金沢市円光寺３丁目の売地の詳細情報
現地土地写真
前面道路含む現地写真
区画図
その他
掲載期限まであと13日
外観・設備（2枚）
現地土地写真
前面道路含む現地写真
その他（3枚）
区画図
その他
物件概要
| 物件名 | 石川県金沢市円光寺３丁目の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 石川県金沢市円光寺３丁目 | ||||
| 交通 |
ＩＲいしかわ鉄道 「金沢」駅 バス52分 円光寺 バス停下車 徒歩3分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 上物有 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | １種中高 | 建ぺい率 | 60.00％ | ||
| 容積率 | 200.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | セットバック | － | ||
| 接道状況 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| その他制限事項 | ／高度地区／高度地区／景観法／日影制限有／建築基準２２条指定 | ||||
| 備考 | 建基法第２２条指定，高度地区（１５ｍ高度地区），道路斜線制限，隣地斜線制限，日影制限，景観法，都市再生特別措置法（立地適正化計画）：都市機能誘導区域外、居住誘導区域内，景観計画区域，宅地造成及び特定盛土等規制法，多雪区域（垂直積雪量）：１．５ｍ以上，第１種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。※本物件は北側水路との間に１ｍ以上の高低差を有する擁壁があるため建物を再建築する場合は該当がけ地からの建物の離隔指導等がある場合があります。また建築確認申請前に金沢市役所がけ地対策室（０７６－２２０－２６１２）への事前相談が必要です。※本物件と道路の間に水路があり建築基準法に定める接道義務を満たしていないため原則として建物の建築はできません。ただし道路と敷地との間の水路について水路占用許可を取得し架橋工事を行うことで建築が可能となります。本物件は一部許可を取得している箇所（２箇所／合計面積１４．３m2）がありますが図面がなく詳細は不明です。未許可部分については占用申請もしくは架橋の撤去が必要となる可能性があります。（費用は買主負担）・私道負担：なし・他交通手段：ＩＲいしかわ鉄道金沢駅バス33分市総合体育館前停歩15分・【金沢市円光寺三丁目！敷地面積約２０７．０６坪】ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。 / 条件等：現況渡し | ||||
情報公開日：2026/02/05 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 石川県金沢市広岡３丁目３番１１号ＪＲ金沢駅西第四ＮＫビル５階
- 電話番号
- 0120-73-0356
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日・年末年始、GW、夏季休暇
- 免許番号
- 国土交通大臣免許（１３）第２３４３号
- 所属団体
- (一社)不動産流通経営協会、(一社)不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
掲載期限まであと13日
金沢駅の口コミ
治安・安全
3.0
金沢全体について言えることですが、治安について不安を感じることはなかったです。周辺も決して明るくはないですが、夜間に出歩く人も特にいませんでした。
お買い物・飲食
4.0
金沢駅の駅ビルにお店がいろいろ入っています。そこの地下の食品売り場はわりとなんでも揃います。お惣菜の類も多いので自炊しない人にもいい感じです。飲食店も、ファーストフードや吉野家、タリーズなど広いジャンルでたくさんあって、外で食べるのにも選択肢はたくさんあります。大きな駅なのでとにかく便利の一言です。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。