土地コモンステージ鴨池Ⅱ【積水ハウス】の詳細情報
全体区画図
鹿児島市立中郡小学校まで520m 徒歩7分。
鹿児島市立鴨池中学校まで1820m 徒歩23分。
鹿児島市電「中郡」電停まで400m 徒歩5分。
マックスバリュー上荒田店まで1800m 徒歩23分。
鹿児島鴨池郵便局まで450m 徒歩6分。
鹿児島市立病院まで1600m 徒歩20分。
鴨池保育園まで1120m 車で5分。
中村公園まで210m 徒歩3分。
ローソン鴨池一丁目店まで350m 徒歩5分。
前面道路含む現地写真
電気、水道、ガスの引き込み費用は土地代金に含まれます。※水道分担金は別途必要です。
前面道路含む現地写真
４０坪の敷地にお客様の理想の間取りをご提案します。
前面道路含む現地写真
比較的車の通りが少ないエリアで駐車の際や通学路としても安心です。全体区画図
現地案内図
鹿児島大学の南東に位置する分譲地で、教育施設や交通機関まで徒歩圏内の立地です。小学校
鹿児島市立中郡小学校まで520m 徒歩7分。中学校
鹿児島市立鴨池中学校まで1820m 徒歩23分。駅
鹿児島市電「中郡」電停まで400m 徒歩5分。スーパー
マックスバリュー上荒田店まで1800m 徒歩23分。郵便局
鹿児島鴨池郵便局まで450m 徒歩6分。病院
鹿児島市立病院まで1600m 徒歩20分。幼稚園・保育園
鴨池保育園まで1120m 車で5分。公園
中村公園まで210m 徒歩3分。コンビニ
ローソン鴨池一丁目店まで350m 徒歩5分。
3570万円
月々のローン返済額を試算
【積水ハウス】付属小まで徒歩圏内/市電中郡電停徒歩5分
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
鹿児島市立中郡小学校まで520m 徒歩7分。
鹿児島市立鴨池中学校まで1820m 徒歩23分。
鹿児島市電「中郡」電停まで400m 徒歩5分。
マックスバリュー上荒田店まで1800m 徒歩23分。
鹿児島鴨池郵便局まで450m 徒歩6分。
鹿児島市立病院まで1600m 徒歩20分。
鴨池保育園まで1120m 車で5分。
中村公園まで210m 徒歩3分。
ローソン鴨池一丁目店まで350m 徒歩5分。
その他（14枚）
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電気、水道、ガスの引き込み費用は土地代金に含まれます。※水道分担金は別途必要です。
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比較的車の通りが少ないエリアで駐車の際や通学路としても安心です。
全体区画図
現地案内図
鹿児島大学の南東に位置する分譲地で、教育施設や交通機関まで徒歩圏内の立地です。
小学校
鹿児島市立中郡小学校まで520m 徒歩7分。
中学校
鹿児島市立鴨池中学校まで1820m 徒歩23分。
駅
鹿児島市電「中郡」電停まで400m 徒歩5分。
スーパー
マックスバリュー上荒田店まで1800m 徒歩23分。
郵便局
鹿児島鴨池郵便局まで450m 徒歩6分。
病院
鹿児島市立病院まで1600m 徒歩20分。
幼稚園・保育園
鴨池保育園まで1120m 車で5分。
公園
中村公園まで210m 徒歩3分。
コンビニ
ローソン鴨池一丁目店まで350m 徒歩5分。
物件概要
| 物件名 | コモンステージ鴨池Ⅱ【積水ハウス】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市鴨池１-39番31 | ||||
| 交通 |
鹿児島市電唐湊線「中郡」歩5分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 完成済 | ||
| 取引態様 | 土地売主 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| イベント情報 |
現地案内会 見学予約の上、はじめてのご来場で 某有名コーヒー店ギフト券5000円分プレゼント☆ ※後日のお渡しとさせていただきます。 ◇ご来場予約お待ちしております◇ 「どんな間取りが建てられるの?」 「ほかにもいい土地ないかな」 etc... お住まいづくりの悩みを、住まいのプロがサポートします! ■案内員は常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わください。 ■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。 ◇お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております!◇ （短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です） ≪見学コース例≫ お客様の希望する内容に沿ってご相談承ります♪ ■現地見学・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明 ■はじめてのマイホーム計画についてのご相談 ■建物の構造や保証に関するご相談 ■資金計画、金利などお金に関するご相談 相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。 お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法、都市再生特別措置法（立地適正化計画区域、居住誘導区域）、屋外広告物規制区域（第1種制限地域）、宅地造成等工事規制区域 | ||||
| 備考 | 設備：電気(九州電力)、都市ガス(日本ガス)、上水道(公営水道)、下水道・雑排水(公共下水)、雨水(Ｕ字側溝)、○水道分担金／13mmの場合は77000円、20mmの場合は176000円が必要となります。○徒歩分数は１分＝８０ｍで計算しでおります。距離・時間の起点は当物件としており、ルートや天候などによって異なります。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年11月20日 | ||||
情報公開日：2025/11/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-155-117
- 営業時間
- 営業時間：9：00～18：00/定休日：毎週火・水・祝日
- 会社概要
- ＜土地売主＞
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)南九州支店
〒880-0812 宮崎県宮崎市高千穂通2-3-20
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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