土地コモンステージ薬師（やくし）【積水ハウス】の詳細情報
全体区画図
■その他環境写真まで1230m 徒歩16分。
鹿児島市立西田小学校まで530m 徒歩7分。
鹿児島市立城西中学校まで680m 徒歩9分。
鶴丸高校前バス停まで380m 徒歩5分。鹿児島交通・南国交通
新上公園まで70m 徒歩1分。コモンステージ薬師の道路向かいにある公園です。
山形屋ストアまで680m 徒歩9分。城西店
タイヨーまで200m 徒歩3分。新上橋店
鹿児島銀行まで580m 徒歩8分。西田支店
ローソンまで110m 徒歩2分。
その他現地
コモンステージ薬師【1区画】販売中です全体区画図
その他環境写真
■その他環境写真まで1230m 徒歩16分。
現地案内図
現地土地写真
前面道路含む現地写真
外周の境界部分のブロックは施工済みの高低差のない平坦な分譲地です。
その他現地
小学校
鹿児島市立西田小学校まで530m 徒歩7分。中学校
鹿児島市立城西中学校まで680m 徒歩9分。駅
鶴丸高校前バス停まで380m 徒歩5分。鹿児島交通・南国交通公園
新上公園まで70m 徒歩1分。コモンステージ薬師の道路向かいにある公園です。スーパー
山形屋ストアまで680m 徒歩9分。城西店スーパー
タイヨーまで200m 徒歩3分。新上橋店銀行
鹿児島銀行まで580m 徒歩8分。西田支店コンビニ
ローソンまで110m 徒歩2分。
3260万円
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間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
■その他環境写真まで1230m 徒歩16分。
鹿児島市立西田小学校まで530m 徒歩7分。
鹿児島市立城西中学校まで680m 徒歩9分。
鶴丸高校前バス停まで380m 徒歩5分。鹿児島交通・南国交通
新上公園まで70m 徒歩1分。コモンステージ薬師の道路向かいにある公園です。
山形屋ストアまで680m 徒歩9分。城西店
タイヨーまで200m 徒歩3分。新上橋店
鹿児島銀行まで580m 徒歩8分。西田支店
ローソンまで110m 徒歩2分。
その他（15枚）
その他現地
コモンステージ薬師【1区画】販売中です
全体区画図
その他環境写真
■その他環境写真まで1230m 徒歩16分。
現地案内図
現地土地写真
前面道路含む現地写真
外周の境界部分のブロックは施工済みの高低差のない平坦な分譲地です。
その他現地
小学校
鹿児島市立西田小学校まで530m 徒歩7分。
中学校
鹿児島市立城西中学校まで680m 徒歩9分。
駅
鶴丸高校前バス停まで380m 徒歩5分。鹿児島交通・南国交通
公園
新上公園まで70m 徒歩1分。コモンステージ薬師の道路向かいにある公園です。
スーパー
山形屋ストアまで680m 徒歩9分。城西店
スーパー
タイヨーまで200m 徒歩3分。新上橋店
銀行
鹿児島銀行まで580m 徒歩8分。西田支店
コンビニ
ローソンまで110m 徒歩2分。
物件概要
| 物件名 | コモンステージ薬師（やくし）【積水ハウス】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市薬師１-１５番６、他 | ||||
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」歩15分～16分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 完成済 | ||
| 取引態様 | 土地売主 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200 | 私道負担・道路 | 道路幅：7.1ｍ～7.8ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
建築条件付き 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 先着順受付中です | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法、都市再生特別措置法（立地適正化計画区域、居住誘導区域）、屋外広告物規制区域（第1種制限区域）、宅地造成等工事規制区域 | ||||
| 備考 | 設備：電気（九州電力）、都市ガス（日本ガス）、上水道:公営上水道（前面道路まで）、下水道：公営下水道（前面道路まで）、雨水：U字溝、＜上下水道引込工事＞上下水道引込工事は建物工事と同時に行います。※引き込み口径／1号地、2号地:20mm(新設)、引込工事費用について土地代金に含まれておりません。○給水負担金／口径13mmの場合は77000円、20mmの場合は176000円必要○徒歩分数は１分＝８０ｍで計算しでおります。距離・時間の起点は当物件としており、ルートや天候などによって異なります。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年9月4日 | ||||
情報公開日：2025/08/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-155-117
- 営業時間
- 営業時間：9：00～18：00/定休日：毎週火・水・祝日
- 会社概要
- ＜土地売主＞
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)南九州支店
〒880-0812 宮崎県宮崎市高千穂通2-3-20
鹿児島中央駅の口コミ
自然環境
5.0
西郷公園が近く観光客も来るので清潔に保たれています。その他にも小さな公園がいくつかあってよく高校生カップルがいちゃいちゃしている平和な風景を見かけます。
子育て・病院
5.0
歴史あるさみどり幼稚園、西田小学校、城西中学校、鶴丸高校、鹿児島高校などが立ち並んでいます。また、緑豊かな薬師公園も綺麗に整備されています。子育てをするには最高の立地だと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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