土地錦江湾と桜島が一望できる●天空の住まいを造る●制震構造で地震に強く●永く安心の暮らしの詳細情報
東谷山小学校まで500m 吹奏楽部などのレベルが高い学校です。高台の学校なので体力がついて健康を維持できます。
東谷山中学校まで650m 活気があるマンモス校です。たくさんの桜の木に囲まれて綺麗な風景の学校です。
鹿児島市電上塩屋電停まで1900m 通勤通学、遠出にも便利な駅が近いので、時短生活が可能になります。
イオンモール鹿児島まで3200m とーっても広くて品揃え豊富、子どもから大人までお買い物を楽しめます。
フレッシュフィールドなりざわ中山店まで1500m 新鮮なお肉やお魚、お野菜が沢山揃っています。お手頃価格なのも嬉しいお店です。
谷山病院まで1400m 病院が近くにあるので、体調が悪いときの通院が苦にならなくて、安心です。
魚見第２公園まで800m 歩いて行ける近さに公園があり、子育て世帯には嬉しい環境です。
ローソン鹿児島魚見町店まで1100m 急な買い物や食事の必要があるときや、深夜や早朝の利用もできるため、とても便利です。
マクドナルド中山バイパス店まで1600m 皆大好きマクドナルド♪すぐに買いに行けます♪
航空写真
上空から見た現地
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例（クラスベリー7）建物価格2160万円、建物面積95.85㎡
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（クラスベリー7）建物価格2160万円、建物面積95.85㎡
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（クラスベリー7）建物価格2160万円、建物面積95.85㎡
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（クラスベリー7）建物価格2160万円、建物面積95.85㎡
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（クラスベリー7）建物価格2160万円、建物面積95.85㎡
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例（クラスベリー7）建物価格2160万円、建物面積95.85㎡
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（クラスベリー7）建物価格2160万円、建物面積95.85㎡
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（クラスベリー7）建物価格2160万円、建物面積95.85㎡
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例（クラスベリー7）建物価格2160万円、建物面積95.85㎡
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（クラスベリー7）建物価格2160万円、建物面積95.85㎡
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（クラスベリー7）建物価格2160万円、建物面積95.85㎡
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（クラスベリー7）建物価格2160万円、建物面積95.85㎡
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（クラスベリー7）建物価格2160万円、建物面積95.85㎡
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（クラスベリー7）建物価格2160万円、建物面積95.85㎡ショッピングセンター
イオンモール鹿児島まで3200m とーっても広くて品揃え豊富、子どもから大人までお買い物を楽しめます。小学校
東谷山小学校まで500m 吹奏楽部などのレベルが高い学校です。高台の学校なので体力がついて健康を維持できます。中学校
東谷山中学校まで650m 活気があるマンモス校です。たくさんの桜の木に囲まれて綺麗な風景の学校です。公園
魚見第２公園まで800m 歩いて行ける近さに公園があり、子育て世帯には嬉しい環境です。病院
谷山病院まで1400m 病院が近くにあるので、体調が悪いときの通院が苦にならなくて、安心です。スーパー
フレッシュフィールドなりざわ中山店まで1500m 新鮮なお肉やお魚、お野菜が沢山揃っています。お手頃価格なのも嬉しいお店です。
現地案内図
錦江湾を見下ろせる立地です。大きなショッピングモールが近くにあります。
1430万円
月々のローン返済額を試算
天空の土地♪美しい眺め♪●是非一度眺めを見に来られてください♪
周辺環境・アクセス（9枚）
東谷山小学校まで500m 吹奏楽部などのレベルが高い学校です。高台の学校なので体力がついて健康を維持できます。
東谷山中学校まで650m 活気があるマンモス校です。たくさんの桜の木に囲まれて綺麗な風景の学校です。
鹿児島市電上塩屋電停まで1900m 通勤通学、遠出にも便利な駅が近いので、時短生活が可能になります。
イオンモール鹿児島まで3200m とーっても広くて品揃え豊富、子どもから大人までお買い物を楽しめます。
フレッシュフィールドなりざわ中山店まで1500m 新鮮なお肉やお魚、お野菜が沢山揃っています。お手頃価格なのも嬉しいお店です。
谷山病院まで1400m 病院が近くにあるので、体調が悪いときの通院が苦にならなくて、安心です。
魚見第２公園まで800m 歩いて行ける近さに公園があり、子育て世帯には嬉しい環境です。
ローソン鹿児島魚見町店まで1100m 急な買い物や食事の必要があるときや、深夜や早朝の利用もできるため、とても便利です。
マクドナルド中山バイパス店まで1600m 皆大好きマクドナルド♪すぐに買いに行けます♪
その他（22枚）
航空写真
上空から見た現地
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例（クラスベリー7）建物価格2160万円、建物面積95.85㎡
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（クラスベリー7）建物価格2160万円、建物面積95.85㎡
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建物プラン例（クラスベリー7）建物価格2160万円、建物面積95.85㎡
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建物プラン例（クラスベリー7）建物価格2160万円、建物面積95.85㎡
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建物プラン例（クラスベリー7）建物価格2160万円、建物面積95.85㎡
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建物プラン例（クラスベリー7）建物価格2160万円、建物面積95.85㎡
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例（クラスベリー7）建物価格2160万円、建物面積95.85㎡
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（クラスベリー7）建物価格2160万円、建物面積95.85㎡
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（クラスベリー7）建物価格2160万円、建物面積95.85㎡
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（クラスベリー7）建物価格2160万円、建物面積95.85㎡
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（クラスベリー7）建物価格2160万円、建物面積95.85㎡
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（クラスベリー7）建物価格2160万円、建物面積95.85㎡
ショッピングセンター
イオンモール鹿児島まで3200m とーっても広くて品揃え豊富、子どもから大人までお買い物を楽しめます。
小学校
東谷山小学校まで500m 吹奏楽部などのレベルが高い学校です。高台の学校なので体力がついて健康を維持できます。
中学校
東谷山中学校まで650m 活気があるマンモス校です。たくさんの桜の木に囲まれて綺麗な風景の学校です。
公園
魚見第２公園まで800m 歩いて行ける近さに公園があり、子育て世帯には嬉しい環境です。
病院
谷山病院まで1400m 病院が近くにあるので、体調が悪いときの通院が苦にならなくて、安心です。
スーパー
フレッシュフィールドなりざわ中山店まで1500m 新鮮なお肉やお魚、お野菜が沢山揃っています。お手頃価格なのも嬉しいお店です。
現地案内図
錦江湾を見下ろせる立地です。大きなショッピングモールが近くにあります。
物件概要
| 物件名 | 錦江湾と桜島が一望できる●天空の住まいを造る●制震構造で地震に強く●永く安心の暮らし | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市魚見町 | ||||
| 交通 |
鹿児島交通「奥公園前」歩16分 鹿児島市電谷山線「上塩屋」車1.9km ＪＲ指宿枕崎線「谷山」車2.4km | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 50％・80％ | 私道負担・道路 | 無、北6ｍ幅 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～16:00 極上の癒され空間。 ― 田上台モデル ― □■実際に見ないと伝わりませんこの魅力■□ 土間を広く活かした空間 ディテールまでこだわった洗面化粧台 こもりたくなるモダンな書斎 アクセントをつけた天井や三角のくりぬき フラットなアイランドタイプのグラフテクトキッチン ■お問合せは 099-202-0121 ■「SUUMOを見た」とお伝えください。 とりあえず、見てみませんか？ □■＼＼ほったらかし見学会／／■□ ほったらかすのでご自由にご覧ください♪ スタッフはいつでも質問を受けられるように 部屋の片隅にそっと立っております。 簡単なアンケートの記載をお願いします。 営業が苦手という方 誰かと話すのが面倒という方 ご自身のペースでご見学されてください♪ ■お問合せは 099-202-0121 ■「SUUMOを見た」とお伝えください。 ご希望があれば 他モデル建売、分譲地のご案内もいたします。 駐車場完備。モデルハウス前になります。 ◎ご見学：３０分程度 ◎ご相談（ご希望の方）：３０分～ ◎他物件のご案内（ご希望の方）：６０分～ ■お問合せは 099-202-0121 ■「SUUMOを見た」とお伝えください。 家づくりについて 何から始めるのか分からないご不安や 資金計画などについても お気軽にご相談ください♪ ■時間外や定休日のお問合せは ■ 070-7663-2735 小正 へお電話ください。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、都市再生特別地区 | ||||
| 備考 | 担当者：上野 渚、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/05 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 福岡県福岡市博多区博多駅南5-15-9
- 電話番号
- 099-202-0121
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第009727号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（1）第009727号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(株)オーリック建設万代ホーム鹿児島店
〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南5-15-9
上塩屋駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
スーパーやコンビニが近く便利です。 徒歩圏内でも谷山駅周辺まで歩けば 飲食店も結構あるので そこは便利でした
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。