土地コモンステージ吉野Ⅱ【積水ハウス】の詳細情報
全体区画図
■公園まで3120m 車で7分。吉野公園
コープ吉野店まで1120m 徒歩14分。
吉野東小学校まで1420m 徒歩18分。
吉野東中学校まで1420m 徒歩18分。
吉野東公園まで2620m 車で7分。
「吉野中学校前」バス停まで620m 徒歩8分。
かわもと記念クリニックまで320m 徒歩4分。
ファミリーマート 吉野菖蒲谷店まで310m 徒歩4分。
ドラッグイレブン 吉野店まで1120m 徒歩14分。
全体区画図
その他
その他
その他
前面道路含む現地写真
公園
■公園まで3120m 車で7分。吉野公園
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
現地土地写真
スーパー
コープ吉野店まで1120m 徒歩14分。小学校
吉野東小学校まで1420m 徒歩18分。中学校
吉野東中学校まで1420m 徒歩18分。公園
吉野東公園まで2620m 車で7分。駅
「吉野中学校前」バス停まで620m 徒歩8分。病院
かわもと記念クリニックまで320m 徒歩4分。コンビニ
ファミリーマート 吉野菖蒲谷店まで310m 徒歩4分。ドラッグストア
ドラッグイレブン 吉野店まで1120m 徒歩14分。
現地案内図
前面道路含む現地写真
その他
前面道路含む現地写真
1600万円～1740万円
月々のローン返済額を試算
【積水ハウス】吉野の住宅地／団地内道路新設
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
■公園まで3120m 車で7分。吉野公園
コープ吉野店まで1120m 徒歩14分。
吉野東小学校まで1420m 徒歩18分。
吉野東中学校まで1420m 徒歩18分。
吉野東公園まで2620m 車で7分。
「吉野中学校前」バス停まで620m 徒歩8分。
かわもと記念クリニックまで320m 徒歩4分。
ファミリーマート 吉野菖蒲谷店まで310m 徒歩4分。
ドラッグイレブン 吉野店まで1120m 徒歩14分。
その他（21枚）
全体区画図
その他
その他
その他
前面道路含む現地写真
公園
■公園まで3120m 車で7分。吉野公園
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
現地土地写真
スーパー
コープ吉野店まで1120m 徒歩14分。
小学校
吉野東小学校まで1420m 徒歩18分。
中学校
吉野東中学校まで1420m 徒歩18分。
公園
吉野東公園まで2620m 車で7分。
駅
「吉野中学校前」バス停まで620m 徒歩8分。
病院
かわもと記念クリニックまで320m 徒歩4分。
コンビニ
ファミリーマート 吉野菖蒲谷店まで310m 徒歩4分。
ドラッグストア
ドラッグイレブン 吉野店まで1120m 徒歩14分。
現地案内図
前面道路含む現地写真
その他
前面道路含む現地写真
物件概要
| 物件名 | コモンステージ吉野Ⅱ【積水ハウス】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市吉野町3459番54、ほか | ||||
| 交通 |
南国交通バス「吉野中学校前」歩8分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 3区画／3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 完成済 | ||
| 取引態様 | 土地売主 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40/容積率：60 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担面積は、1号地:48.66㎡、2号地:48.66㎡、3号地:48.66㎡ ※お引き渡し後の維持管理及び費用は持ち分に応じて買主が負担するものとします。 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 〈その他制限事項〉景観法、都市再生特別措置法（立地適正化計画区域、居住誘導地域）、屋外広告物規制地域（第2種禁止地域）、宅地造成等工事規制区域 | ||||
| 備考 | 設備：電気(九州電力)、都市ガス(日本ガス)、上水道(公営)、下水道(私設※お引き渡し後の維持管理及び費用は持ち分に応じて買主が負担するものとします。)、雨水(Ｕ字側溝)、○建ぺい率／1号地は特定行政庁が指定する緩和適用の為50％です。○水道分担金／1号地:13mm口径の場合は不要、20mm口径の場合は99000円(税込)が必要です。2号地・3号地:13mm口径の場合は77000円(税込)、20mm口径の場合は176000円が必要です。○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年10月2日 | ||||
情報公開日：2025/09/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-155-117
- 営業時間
- 営業時間：9：00～18：00/定休日：休業日：毎週火曜日、水曜日、祝日
- 会社概要
- ＜土地売主＞
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)南九州支店
〒880-0812 宮崎県宮崎市高千穂通2-3-20
鹿児島市の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近くに２４時間営業のスーパーがあるので、いつでも買い物する事ができる。 すき家やマクドナルドなど大学生が好きそうな飲食店が多い。
治安・安全
3.0
居酒屋が多く、夜は酔っ払いが多い。表通りは街灯がたくさんあり明るいが、裏通りはとても暗く、夜は危ない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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