土地新川町 582万5000円～657万9000円の詳細情報
現地土地写真
新川町にて土地分譲中です！
分譲済街並み写真
青空が良く見える平坦地です。
その他
お好きな区画をお選びいただけます詳細は弊社HPにも記載しております
前面道路含む現地写真
2024/3/16
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例（ 新川モデル）建物価格3480 万円
小学校
寿小学校まで1200m
全体区画図
新川に4区画の分譲地ができました。鹿屋の中心地にも近い立地になります。
分譲済街並み写真
静かに暮らせる落ち着いた環境です。
建物プラン例（外観写真）
新川モデル 中庭中庭は外から見られないのでパーソナルな空間にできます。
中学校
鹿屋東中学校まで2600m
分譲済街並み写真
分譲済街並
建物プラン例（外観写真）
新川モデル 中庭中庭ではコーヒーブレイクやバーベキュー、プールなどができます。
スーパー
サンキュー寿店まで1200m
分譲済街並み写真
分譲済街並
建物プラン例（内観写真）
新川モデル ＬＤＫ広く見えるストレート型のＬＤＫとなります。解放感抜群です
分譲済街並み写真
分譲済街並
建物プラン例（内観写真）
新川モデル ＬＤＫＬＤＫにはオープン収納、間接照明なども入っており、ラグジュアリーな空間になっております。高天井でさらに解放感を演出
分譲済街並み写真
分譲済街並
建物プラン例（内観写真）
新川モデル ＬＤＫ 和室LDKに隣接した和室には釣り収納と床の間があります。段差のある和室なので段差に腰掛けることができます。
分譲済街並み写真
分譲済街並
建物プラン例（内観写真）
新川モデル キッチン上級グレードのキッチンはステンレスになっているのでお手入れが簡単です。キッチン横にはパントリーも完備しており使い勝手もばっちりです。
582万5000円～657万9000円
月々のローン返済額を試算
好きな区画選べる！幹線道路から程よい距離にある物件です
その他（21枚）
現地土地写真
新川町にて土地分譲中です！
分譲済街並み写真
青空が良く見える平坦地です。
その他
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前面道路含む現地写真
2024/3/16
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例（ 新川モデル）建物価格3480 万円
小学校
寿小学校まで1200m
全体区画図
新川に4区画の分譲地ができました。鹿屋の中心地にも近い立地になります。
分譲済街並み写真
静かに暮らせる落ち着いた環境です。
建物プラン例（外観写真）
新川モデル 中庭中庭は外から見られないのでパーソナルな空間にできます。
中学校
鹿屋東中学校まで2600m
分譲済街並み写真
分譲済街並
建物プラン例（外観写真）
新川モデル 中庭中庭ではコーヒーブレイクやバーベキュー、プールなどができます。
スーパー
サンキュー寿店まで1200m
分譲済街並み写真
分譲済街並
建物プラン例（内観写真）
新川モデル ＬＤＫ広く見えるストレート型のＬＤＫとなります。解放感抜群です
分譲済街並み写真
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建物プラン例（内観写真）
新川モデル ＬＤＫＬＤＫにはオープン収納、間接照明なども入っており、ラグジュアリーな空間になっております。高天井でさらに解放感を演出
分譲済街並み写真
分譲済街並
建物プラン例（内観写真）
新川モデル ＬＤＫ 和室LDKに隣接した和室には釣り収納と床の間があります。段差のある和室なので段差に腰掛けることができます。
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建物プラン例（内観写真）
新川モデル キッチン上級グレードのキッチンはステンレスになっているのでお手入れが簡単です。キッチン横にはパントリーも完備しており使い勝手もばっちりです。
物件概要
| 物件名 | 新川町 582万5000円～657万9000円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿屋市新川町 | ||||
| 交通 |
鹿児島交通「寿中央」歩15分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 4区画／4区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 無指定 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率70％ 容積率400％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4.3ｍ・5ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
建築条件付き 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 トータルハウジングは、ただ家を建てるだけでなく、未来の家計まで考えた賢い住まいづくりを応援します。 ぜひ、家族みんなで笑顔になれる理想の暮らしを、モデルハウスで体感してください！ 住宅ローンや月々の返済額、補助金や税制優遇まで、専門スタッフが最適なプランをご提案。 賢い家計で、ワンランク上の暮らしを実現しましょう！ お子様連れでも安心して見学できるようキッズスペースを完備しております。 ご家族皆様でごゆっくりお過ごしください。 【現地の確認ポイント】 ・敷地の広さと形状 実際に立ってみると、図面ではわからない広さの感覚や、建物を配置した時のイメージが湧きやすくなります。 ・日当たりや風通し 現地に立つことで、太陽の光の入り方や風の抜け方など、快適な住まいづくりに欠かせないポイントを確認できます。 ・前面道路や駐車スペースの使いやすさ 車の出し入れのしやすさや通行量など、日常の利便性や安全性を実際に体感してください。 ・周辺環境と生活利便性 学校やスーパーまでの距離感、周囲の雰囲気や交通量など、暮らしに直結する環境を確認しておきましょう。 ・将来の暮らしを見据えたプランの可能性 庭の広さ、家庭菜園や駐車台数、増築など、ご家族のライフスタイルに合わせた使い方を想像してみてください。 【ご予約方法】 見学予約フォームから、お気軽にご予約ください。 当日のご予約も大歓迎です！ 下記までお気軽にお電話ください。 TEL:０９９４-４０-９０２０ （トータルハウジング鹿屋支店） この機会に、トータルハウジングが提供する「賢い家づくり」と「ゆとりの暮らし」を現地で体感してください。 あなたの理想の住まいを見つける第一歩を、トータルハウジングが全力でサポートいたします！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：中武 柚稀、設備：電力、公営水道 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
情報公開日：2025/09/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市西陵3-28-22
- 電話番号
- 099-210-5120
- 営業時間
- 営業時間：9:00～17:00 ／ 定休日：毎週水曜、隔週木曜
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010151号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（1）第010151号
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(株)トータルハウジング
〒890-0032 鹿児島県鹿児島市西陵3-28-22
鹿屋市の口コミ
自然環境
4.0
農業地区の中にあります。青々とした植物たちにより心地よい風を感じます。 ただ、肥料の臭いがすることもあるかもしれません。
子育て・病院
3.0
近い場所に病院は少なく、どこもそうかもしれないが、待ち時間が長く、診察を受けるまでに時間がかかる。周りには子育て世帯が多く住んでいる印象です。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。