土地神奈川県相模原市緑区大島の土地の詳細情報
提供元:
![LIFULL HOME'S](https://myhome.nifty.com/img/logo_homes.gif?20230927)
掲載期限まであと12日
外観・設備(15枚)
![](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F112795%2Fsale%2F65971%2F2%2F4%2F8vin.jpg&width=1024&height=1024)
外観
現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
![](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F112795%2Fsale%2F65971%2F2%2F5%2Fup4r.jpg&width=1024&height=1024)
外観
物件の詳細については、現地を見てわかること以外に、役所や法務局などで調べないとわからないことがあります。そのため、現地に行く場合は、もしこの物件を買ったらどのような生活ができるかをイメージしましょう。
![](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F112795%2Fsale%2F65971%2F2%2F6%2Fhanq.jpg&width=1024&height=1024)
外観
隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
![](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F112795%2Fsale%2F65971%2F2%2F7%2Fhnlb.jpg&width=1024&height=1024)
外観
土地購入を検討されている場合、境界杭がない状態で購入してしまうと境界確定測量をする必要があり、費用がかかります。購入の前に、売主、隣土地所有者立ち合いのもと境界を確定し境界杭を設置するのがベストです。
![](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F112795%2Fsale%2F65971%2F2%2F8%2Fhwj6.jpg&width=1024&height=1024)
外観
家を建てる前提で土地を探している場合、地盤の丈夫さは譲れない条件の一つです。地盤が脆弱だと追加工事が必要となります。また、過去に地盤沈下や液状化現象を起こした土地は、できるだけ避けた方がいいでしょう。
![](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F112795%2Fsale%2F65971%2F2%2F9%2F9zui.jpg&width=1024&height=1024)
外観
人が暮らすうえで日光は大切な要素となります。日当たりの良さは譲れないポイントですね。併せて近くに大きな建築物の建築予定がないか、あるいはそれが可能な土地が近くにないか事前に確認することもお勧めします。
![](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F112795%2Fsale%2F65971%2F2%2F10%2F4shj.jpg&width=1024&height=1024)
外観
最寄り駅が近いなどの交通アクセスが良い土地だと暮らしやすいですよね。通勤・通学の観点から土地を選ぶことも大切です!自身や家族のライフワークからあったの物件を探しましょう!当社営業がお力になります!
![](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F112795%2Fsale%2F65971%2F2%2F11%2F8p0n.jpg&width=1024&height=1024)
外観
土地の形が極端に長細かったり、狭小地、あるいは道路との高低差がある傾斜地だった場合、後々売ろうとしても買い手がつかない場合もあります。後々、売却することになった時に価値の下がらない土地を選びましょう。
![](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F112795%2Fsale%2F65971%2F2%2F12%2Fg0yw.jpg&width=1024&height=1024)
外観
土地の面積=住宅面積ではありません。建ぺい率の問題などで、土地のある場所によって住宅を建てられる面積は限られています。高さもしかり、「土地」という言葉の中には、建築条件も含まれると考えておきましょう。
![](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F112795%2Fsale%2F65971%2F2%2F13%2Fpy9o.jpg&width=1024&height=1024)
外観
家を建てる場合、方位は要チェックです。現実的に日当たりのよい家ならばリビングは南側、建築基準法でも北側に当たる家への配慮は求められています。土地を見学に行く際は、方位磁針を持って行くようにしましょう。
![](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F112795%2Fsale%2F65971%2F2%2F14%2Fm7sh.jpg&width=1024&height=1024)
外観
土地を買う際、住む地域の自治体や福祉の補助制度にも注目してみましょう。子供や老人の医療補助やゴミ出しのルールなど、自治体によってルールに大きな違いがあるため、暮らしやすい土地で判断するとよいでしょう。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | 神奈川県相模原市緑区大島の土地 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市緑区大島 | ||||
交通 |
京王相模原線 橋本駅 4.2km JR相模線 上溝駅 バス28分 上大島下車 徒歩1分 | ||||
総区画数 | 4区画 | 土地権利 | 所有権 | ||
造成工事完了予定年月 | - | 取引態様 | 仲介 | ||
引渡し | 相談 | 現況 | 更地 | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | - | ||
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% | ||
国土法届出 | 不要 | 私道負担・道路 | - | ||
セットバック | 無 | 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 公道 ) | ||
その他費用 | - | ||||
建築条件 | 無 | ||||
見学会 | - | ||||
備考 | 第一種低層住居専用地域は、開放的で明るい街並みが生まれ、良好な住環境からニーズの高い場所です。マイホームをお考えの方に、こちらの住宅用地はいかがでしょうか。土地購入をお考えの方におすすめなのがこちらの売地。 |
情報公開日:2023/09/10 有効期限:2024/07/03
設備・条件
設備・サービス | プロパンガス、下水、公営水道 | ||||
---|---|---|---|---|---|
その他 | 所有権、建築条件なし、上下水道、低層住宅地、更地 | ||||
周辺環境 | 小学校 800m以内、複数路線 |
取り扱い不動産会社
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6-16
- 電話番号
- 042-769-8100
- 営業時間
- 09:00~21:00(平日10:00~21:00)
- 定休日
- 年中無休(年末年始は除く)
- 免許番号
- 神奈川県知事(1)第27368号
- 所属団体
- 所属団体未加入
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間:09:00~21:00(平日10:00~21:00)(定休日:年中無休(年末年始は除く)) 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号:22160-1053
LIFULL HOME'S物件番号:94292
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと12日
橋本駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/f83e003c3e3e3e1c7e0092dfa3a017d647d53713d81cac491c6b896ade/x100.jpg)
橋本駅に大変近いので生活や交通に便利。 駅ビルではユニクロや有隣堂、300円ショップ、パン屋、ドーナツショップなどなど揃っており、駅ビルの近くにはイオンやメインの銀行も複数ある。 飲食店も多く帰りが遅くなっても食べるところがある。
治安・安全
3.0
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/0001f7c3dbdbdbdb9989235bd02ff48fc7b7414bccff9826dd9ec93013/x100.jpg)
周辺を歩き回りましたが、落ち着いた住宅街というかんじで静かでした。(特に荒んだ雰囲気の建物とかはありませんでした)
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。