土地古淵３（古淵駅） 3200万円の詳細情報
現地土地写真
現地（2025年7月）撮影南東角地で陽当たり良好、理想の住まいを実現しませんか？買い物施設、教育施設などが徒歩圏内に揃い生活に便利な環境です。詳細はお気軽にお問い合わせください♪TEL：0120-343-650
全体区画図
全1区画の建築条件付き土地です。
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例（1号地）建物価格 1753.84万円、建物面積 92.73㎡※当プランは一例です。ご購入後自由に設計が可能です。実施設計時、変更が必要な場合があります。また、追加工事が含まれる場合があります
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（1号地）建物価格 1628.99万円、建物面積 79.56㎡※当プランは一例です。ご購入後自由に設計が可能です。実施設計時、変更が必要な場合があります。また、追加工事が含まれる場合があります。
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例：LDK ※家具はイメージです。
スーパー
イトーヨーカドー古淵店まで1011m
ショッピングセンター
ニトリモール相模原まで1800m
ホームセンター
島忠ホームズ相模原店まで1323m
小学校
相模原市立大野小学校まで545m
幼稚園・保育園
相模すぎのこ幼稚園まで201m
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例：ルーフバルコニー
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例：キッチン
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例：洋室
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例：浴室
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例：洗面室
その他建物プラン例
建物参考標準価格/標準仕様/建築時の諸経費
前面道路含む現地写真
現地（2025年7月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年7月）撮影
中学校
相模原市立鵜野森中学校まで973m
幼稚園・保育園
古淵保育園まで761m
コンビニ
セブンイレブン相模原古淵3丁目店まで55m
3200万円
月々のローン返済額を試算
【売主物件】建築条件付き土地/徒歩圏内に商業・教育施設が充実
その他（21枚）
現地土地写真
現地（2025年7月）撮影南東角地で陽当たり良好、理想の住まいを実現しませんか？買い物施設、教育施設などが徒歩圏内に揃い生活に便利な環境です。詳細はお気軽にお問い合わせください♪TEL：0120-343-650
全体区画図
全1区画の建築条件付き土地です。
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例（1号地）建物価格 1753.84万円、建物面積 92.73㎡※当プランは一例です。ご購入後自由に設計が可能です。実施設計時、変更が必要な場合があります。また、追加工事が含まれる場合があります
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（1号地）建物価格 1628.99万円、建物面積 79.56㎡※当プランは一例です。ご購入後自由に設計が可能です。実施設計時、変更が必要な場合があります。また、追加工事が含まれる場合があります。
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例：LDK ※家具はイメージです。
スーパー
イトーヨーカドー古淵店まで1011m
ショッピングセンター
ニトリモール相模原まで1800m
ホームセンター
島忠ホームズ相模原店まで1323m
小学校
相模原市立大野小学校まで545m
幼稚園・保育園
相模すぎのこ幼稚園まで201m
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例：ルーフバルコニー
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例：キッチン
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例：洋室
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例：浴室
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例：洗面室
その他建物プラン例
建物参考標準価格/標準仕様/建築時の諸経費
前面道路含む現地写真
現地（2025年7月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年7月）撮影
中学校
相模原市立鵜野森中学校まで973m
幼稚園・保育園
古淵保育園まで761m
コンビニ
セブンイレブン相模原古淵3丁目店まで55m
物件概要
| 物件名 | 古淵３（古淵駅） 3200万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区古淵３ | ||||
| 交通 |
ＪＲ横浜線「古淵」歩11分 小田急線「町田」バス5分桧台入口歩10分 神奈川中央交通「大野小学校入口」歩4分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・184％ | 私道負担・道路 | 無、南東4.6ｍ幅、北東4.6ｍ幅 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
建築条件付き 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ■現地見学（事前に必ずお問い合わせください） 月・木・金・土・日 (定休日：火・水) ■所要時間 現地見学 (約30分) 物件のご相談 (約30分) 資金計画のご相談 (約30分～1時間) 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。 お客様のご都合に合わせて短時間でのご案内や、複数物件まとめてのご案内も可能です。 ■ご予約方法 『来場予約する』もしくは電話番号、メールからお気軽にお問い合わせください。 0120-343-650 hanbai.34@thirty-four.co.jp ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等で待ち合わせ(要相談)、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ■住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」「どのぐらい」するのが効果的？ ・その銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ etc… ■その他 ・駐車場完備 ・キッズスペースあり なんでもお気軽にお問い合わせください！ | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域、■容積率/前面道路幅員制限■備考/※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。■※パース画像は完成予想図のため、実際とは異なる場合がございます。家具はイメージです。 ■この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 | ||||
| 備考 | 担当者：営業部、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/09/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 神奈川県相模原市緑区橋本1-14-3
- 電話番号
- 0120-343650
- 営業時間
- 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 神奈川県知事（8）第020195号
- 会社概要
- ＜売主＞
神奈川県知事（8）第020195号
(公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)サーティーフォー
〒252-0143 神奈川県相模原市緑区橋本1-14-3
古淵駅の口コミ
治安・安全
3.0
古淵すみやすいし安全、自転車が多いのが気になる人は多いかも？ スーパーが近くに多くていいです！ あと子供が多いです
子育て・病院
3.0
病院はかなり多いです 歯医者が特に多いです ただしそのせいで緊急車両の交通もかなり多いです 買い物は最高にしやすい場所です
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。