土地コモンステージ南国大そね甲【積水ハウス】の詳細情報
全体区画図
JRごめん・なはり線「後免町」駅まで600m 徒歩8分。
フレンド幼稚園まで600m 徒歩8分。
市立大篠小学校まで1300m 徒歩17分。
市立香長中学校まで2000m 徒歩25分。
南国市役所まで1300m 徒歩17分。
マルナカ南国店まで2000m 車で8分。
市立図書館まで1300m 徒歩17分。※2026年4月開館予定
その他現地
前面道路含む現地写真
北前面道路より高所カメラで撮影。（2026年2月撮影)
前面道路含む現地写真
南前面道路より高所カメラで撮影。（2026年2月撮影)
前面道路含む現地写真
南前面道路より高所カメラで撮影。（2026年2月撮影)全体区画図
現地案内図
幼稚園・保育園
フレンド幼稚園まで600m 徒歩8分。小学校
市立大篠小学校まで1300m 徒歩17分。中学校
市立香長中学校まで2000m 徒歩25分。駅
JRごめん・なはり線「後免町」駅まで600m 徒歩8分。スーパー
マルナカ南国店まで2000m 車で8分。役所
南国市役所まで1300m 徒歩17分。図書館
市立図書館まで1300m 徒歩17分。※2026年4月開館予定
現地案内図
現地案内図
1045万2000円～1697万8000円
月々のローン返済額を試算
積水ハウスの新規分譲地【コモンステージ南国大そね甲】
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（7枚）
JRごめん・なはり線「後免町」駅まで600m 徒歩8分。
フレンド幼稚園まで600m 徒歩8分。
市立大篠小学校まで1300m 徒歩17分。
市立香長中学校まで2000m 徒歩25分。
南国市役所まで1300m 徒歩17分。
マルナカ南国店まで2000m 車で8分。
市立図書館まで1300m 徒歩17分。※2026年4月開館予定
その他（15枚）
その他現地
前面道路含む現地写真
北前面道路より高所カメラで撮影。（2026年2月撮影)
前面道路含む現地写真
南前面道路より高所カメラで撮影。（2026年2月撮影)
前面道路含む現地写真
南前面道路より高所カメラで撮影。（2026年2月撮影)
全体区画図
現地案内図
幼稚園・保育園
フレンド幼稚園まで600m 徒歩8分。
小学校
市立大篠小学校まで1300m 徒歩17分。
中学校
市立香長中学校まで2000m 徒歩25分。
駅
JRごめん・なはり線「後免町」駅まで600m 徒歩8分。
スーパー
マルナカ南国店まで2000m 車で8分。
役所
南国市役所まで1300m 徒歩17分。
図書館
市立図書館まで1300m 徒歩17分。※2026年4月開館予定
現地案内図
現地案内図
物件概要
| 物件名 | コモンステージ南国大そね甲【積水ハウス】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 高知県南国市大そね字田部甲1110番、他6筆の一部 | ||||
| 交通 |
土佐くろしお鉄道阿佐線「後免町」歩7分～8分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 4区画／24区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2026年9月（5号地・16号地・18号地・19号地） | ||
| 取引態様 | 土地売主 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 田・現況：宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％（60％（9号地、16号地、18号地））/容積率：80％ | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：○電気：四国電力○上水道：公営水道○水道負担金：88000円（税込）が必要です。（※水道管径20mm）○ガス：個別プロパン○汚水・雑排水：公共下水○雨水：VS側溝、開発許可番号：南国市指令第1637号（令和7年10月31日）、開発面積：5463.61㎡、○本分譲地は現在造成工事中です。造成完了後の確定測量により、土地面積に差異が生じた場合は、平米単価にて清算致します。 ○良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ○各施設までの表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は、80ｍ＝1分として算出し、端数は切り上げております。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／農地転用受理番号：7南農委第132号（令和7年9月11日）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年3月12日 | ||||
情報公開日：2026/03/07 次回更新予定日：2026/3/15
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 088-882-7882
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ※営業時間外・休日のお問合せの回答は翌営業日以降となります/定休日：火曜日、水曜日及び祝日
- 会社概要
- ＜土地売主＞
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)高知支店
〒780-0072 高知県高知市杉井流21-10
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。