土地合生（御代志駅） 1060万円～1223万円の詳細情報
現地土地写真
11-5号地から11-8号地エリア全199区画の大型分譲地です♪
現地土地写真
14-10号地隣には大きな公園があります♪
その他現地
周辺道路
現地土地写真
8-7号地前面道路♪
前面道路含む現地写真
15-9号地周辺には高い建物はなく、日当たり良好です♪
全体区画図
全199区画の大型分譲地誕生☆7区画販売中♪
現地土地写真
11-5号地から11-8号地前面道路♪整備された道路です♪
病院
特定医療法人萬生会合志第一病院まで809m 車で約4分。
小学校
合志小学校まで3500m
中学校
合志中学校まで3300m
役所
合志市役所まで3900m 車で約8分。[開庁時間] 月曜～金曜日の午前8時30分～午後5時15分 （ただし、祝・休日、12月29日～翌年1月3日を除く）
駅
御代志駅まで2300m 車で4分。熊本電気鉄道菊池線の駅。近年駅周辺の再開発が進んでおり、商業施設が建設されています♪
ショッピングセンター
ゆめモール合志まで100m 飲食店・ドラックストア・スーパーなど14の専門店が入っています♪
スーパー
業務スーパー御代志店まで2400m 車で約4分。
建物プラン例（外観写真）
＼モデルハウス公開中／こだわり素材で叶える、ワンランク上のホテルライクな家
建物プラン例（内観写真）
＼モデルハウス公開中／家事をもっとスムーズに。つながる家事動線
建物プラン例（内観写真）
＼モデルハウス公開中／開放感と心地よさがちょうどいい、ゆったりLDKのある暮らし。21帖の広々としたLDKは、吹き抜け設計で明るく、開放感たっぷり。
建物プラン例（内観写真）
＼モデルハウス公開中／夫婦で並んでも広々なⅡ型キッチングラフテクトのキッチンは、シンクとコンロが分かれた二列型。
建物プラン例（内観写真）
＼モデルハウス公開中／＋αのくつろぎ空間で、暮らしに余裕を2階に設けたセカンドリビングは、キッズスペースや宿題コーナー、在宅ワーク、ちょっとした来客スペースとしても大活躍。
1060万円～1223万円
月々のローン返済額を試算
合志市に新規大型分譲地が誕生♪”ゆめモール合志”と隣接しています！
その他（19枚）
現地土地写真
11-5号地から11-8号地エリア全199区画の大型分譲地です♪
現地土地写真
14-10号地隣には大きな公園があります♪
その他現地
周辺道路
現地土地写真
8-7号地前面道路♪
前面道路含む現地写真
15-9号地周辺には高い建物はなく、日当たり良好です♪
全体区画図
全199区画の大型分譲地誕生☆7区画販売中♪
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11-5号地から11-8号地前面道路♪整備された道路です♪
病院
特定医療法人萬生会合志第一病院まで809m 車で約4分。
小学校
合志小学校まで3500m
中学校
合志中学校まで3300m
役所
合志市役所まで3900m 車で約8分。[開庁時間] 月曜～金曜日の午前8時30分～午後5時15分 （ただし、祝・休日、12月29日～翌年1月3日を除く）
駅
御代志駅まで2300m 車で4分。熊本電気鉄道菊池線の駅。近年駅周辺の再開発が進んでおり、商業施設が建設されています♪
ショッピングセンター
ゆめモール合志まで100m 飲食店・ドラックストア・スーパーなど14の専門店が入っています♪
スーパー
業務スーパー御代志店まで2400m 車で約4分。
建物プラン例（外観写真）
＼モデルハウス公開中／こだわり素材で叶える、ワンランク上のホテルライクな家
建物プラン例（内観写真）
＼モデルハウス公開中／家事をもっとスムーズに。つながる家事動線
建物プラン例（内観写真）
＼モデルハウス公開中／開放感と心地よさがちょうどいい、ゆったりLDKのある暮らし。21帖の広々としたLDKは、吹き抜け設計で明るく、開放感たっぷり。
建物プラン例（内観写真）
＼モデルハウス公開中／夫婦で並んでも広々なⅡ型キッチングラフテクトのキッチンは、シンクとコンロが分かれた二列型。
建物プラン例（内観写真）
＼モデルハウス公開中／＋αのくつろぎ空間で、暮らしに余裕を2階に設けたセカンドリビングは、キッズスペースや宿題コーナー、在宅ワーク、ちょっとした来客スペースとしても大活躍。
物件概要
| 物件名 | 合生（御代志駅） 1060万円～1223万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 熊本県合志市合生 | ||||
| 交通 |
熊本電気鉄道「御代志」歩31分 熊本電鉄「辻久保営業所」歩5分～10分 熊本電鉄「百花園ゴルフ場前」歩5分～10分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 8区画／11区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 令和6年９月末 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 市街化調整区域、無指定 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率：40％、容積率80％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ・9ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～17:00 ・平日、土日問わずご予約可能です。 ・他のお客様を気にせずにゆっくりご見学いただくことが出来ます♪ ・これから住まい探しを始める方、なかなか条件にあう物件が見つからないという方など 本物件以外でもご紹介させていただきますのでお気軽にお問い合わせください。 ＜お問合せ方法＞ １．オレンジ色の『資料請求ボタン』をクリック♪ または、赤色の『見学予約ボタン』をクリック♪ ２．ご希望の日程、時間をお知らせください。 ３．予約状況を確認後、こちらからご連絡させて頂きます。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊【 information 】＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ (1)住宅ローン・・・取り扱い豊富な金融機関の特徴・お住まいの賃料との比較・資金計画等、 様々な方法でアドバイス・サポートさせて頂きます！ (2)売却・住み替え・・・安心の無料査定！ 相続や税金等のご相談もおまかせください！ ※いつでも、お気軽にお問合せ下さい♪スタッフが丁寧にご案内させて頂きます(*´▽｀*) | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、農地法届出要、高さ最高限度有 | ||||
| 備考 | 担当者：大木 英輔、設備：電気／九州電力 、水道／公営 、汚水排水／公共下水、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：熊本県指令建第38号 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年4月30日 | ||||
情報公開日：2025/04/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 熊本県熊本市東区西原3-3-26
- 電話番号
- 096-386-5520
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008121号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（3）第008121号
(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
悠悠ホーム(株)熊本営業所
〒861-8029 熊本県熊本市東区西原3-3-26
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。