土地コモンステージ新屋敷二丁目Ⅳ【積水ハウス】の詳細情報
8260万円
月々のローン返済額を試算【積水ハウス】新屋敷に1区画販売開始!小学校まで徒歩12分/30分短時間でご相
周辺環境・アクセス(9枚)
その他(14枚)

小学校
熊本市立白川小学校(緩衝地区)まで860m 徒歩11分。明治42年創立の小学校。協調性・傾聴力・主体的な学びを重視し、自他を大切にし仲間とともに学び合う力を育む教育を実践。※緩衝地区のため、白川小学校にも就学可能です。

銀行
肥後銀行 学園大通支店まで550m 徒歩7分。窓口営業時間は平日9:00~15:00(※11:30~12:30は営業しておりません)、ATMは土日祝日も8:00~21:00まで利用可能。(HPより)駐車場完備。
物件概要
物件名 | コモンステージ新屋敷二丁目Ⅳ【積水ハウス】 | ||||
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所在地 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2-19番13 | ||||
交通 |
熊本都市バス「大江川鶴」歩3分 熊本市電健軍線「九品寺交差点」歩17分 | ||||
最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 1区画/1区画 | ||
土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2025年10月(1) | ||
取引態様 | 土地売主 | 引渡し | - | ||
地目 | 宅地 | 用途地域 | 2種中高 | ||
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60/容積率:200 | 私道負担・道路 | 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし | ||
セットバック | - | ||||
その他費用 | - | ||||
建築条件 |
建築条件付き 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
販売スケジュール | - | ||||
イベント情報 |
現地案内会 日程/8月22日(金曜日)~12月31日(木曜日) 現地案内や土地のご紹介、間取りや資金計画のご相談など、お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間▼ ◇現地見学|15分~ ◇はじめてのマイホーム計画についてのご相談|30分~ ◇建物の構造や保証に関するご相談|30分~ ◇資金計画、税金、金利などお金に関するご相談|30分~ ご相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。限られたお時間でも柔軟にご対応させていただきます。 ※現地にはスタッフは常駐しておりませんので、事前にお問い合わせをお願い致します。 ■積水ハウス(株)熊本支店 0120-221-136 ( 営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日 ) | ||||
その他制限事項 | 準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、景観法、日影規制、文化財保護法、航空法 | ||||
備考 | 設備:○電気/九州電力(株)○ガス/都市ガス○上水道/公営水道○汚水・雑排水/公共下水○雨水/側溝、開発許可番号:開発申請不要な土地のため無し、○別途費用:水道審査料・検査手数料7000円(口径13mm。口径を大きくする場合は別途水道加入金が必要となります。)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
取引条件有効期限 | 2025年9月18日 |
情報公開日:2025/09/14 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-221-136
- 営業時間
- 営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜・水曜及び祝日
- 会社概要
- <土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)熊本支店
〒862-0965 熊本県熊本市南区田井島1-7-1
九品寺交差点駅の口コミ
子育て・病院
3.0

近くに大きな病院や人気の小児科や救急病院もあり、緊急時にも安心しです。教育方針がしっかりした学校や保育園、幼稚園もあり、子育て世代にも人気があります
子育て・病院
4.0

この界隈はスーパーのゆめタウンが近く、子供連れでも店内が歩きやすいのでいいです。図書館や公園などの施設もあり、子供を連れて行ける施設も多いです。入所状況まではまだきちんと調べていないので書けませんが、保育園も複数あります。子供はすぐに熱を出したりしますので、小児科が近くにあるのも安心材料です。
住宅ローンシミュレーション
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※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。