土地御領３ 1400万円の詳細情報
全体区画図
（1号地） ご契約済（2号地） 条件付き土地1400万円 （参考プランセット価格3160万円）
現地土地写真
現地（2024年3月）撮影2号地 土地
前面道路含む現地写真
現地（2024年3月）撮影2号地 土地
前面道路含む現地写真
現地（2024年3月）撮影2号地 土地
その他建物プラン例
（2号地） 条件付き土地1400万円参考プランセット価格3160万円＋外構費人気の回遊動線！駐車スペース3台
その他
◆ネクストの家標準◆BELS取得断熱等性能等級5（ZEH基準相当）一次エネルギー消費量等級6（ZEH基準相当・最高等級）対象物件気密性・断熱性に優れている高性能住宅です。
その他
◆ネクストの家標準◆高気密・高断熱断熱材に吹付硬質ウレタンフォームを使用しハイブリッド窓を採用。冷暖房の空気がにげにくく、外気の温度に影響を受けにくいため、エネルギーコストを抑えることができます。
その他
◆ネクストの家標準◆高気密・高断熱UA値0.56～0.6（ｗ/ｍ2K）C値 平均0.91(cm２/m2K)快適な室内環境で体への負担と、家計への負担を軽減させます。
その他
◆ネクストの家標準◆耐震等級3相当百年に1度発生する地震による力の1.5倍の力に対して倒壊・破壊しない耐震性能を持っています。
スーパー
ゆめタウンサンピアンまで1214m
コンビニ
ローソン熊本御領五丁目店まで385m
1400万円
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4/5更新【ネクストの家】最終1棟ZEH基準を超える高気密×高断熱の省エネ住宅駐車スペース3台分
その他（11枚）
全体区画図
（1号地） ご契約済（2号地） 条件付き土地1400万円 （参考プランセット価格3160万円）
現地土地写真
現地（2024年3月）撮影2号地 土地
前面道路含む現地写真
現地（2024年3月）撮影2号地 土地
前面道路含む現地写真
現地（2024年3月）撮影2号地 土地
その他建物プラン例
（2号地） 条件付き土地1400万円参考プランセット価格3160万円＋外構費人気の回遊動線！駐車スペース3台
その他
◆ネクストの家標準◆BELS取得断熱等性能等級5（ZEH基準相当）一次エネルギー消費量等級6（ZEH基準相当・最高等級）対象物件気密性・断熱性に優れている高性能住宅です。
その他
◆ネクストの家標準◆高気密・高断熱断熱材に吹付硬質ウレタンフォームを使用しハイブリッド窓を採用。冷暖房の空気がにげにくく、外気の温度に影響を受けにくいため、エネルギーコストを抑えることができます。
その他
◆ネクストの家標準◆高気密・高断熱UA値0.56～0.6（ｗ/ｍ2K）C値 平均0.91(cm２/m2K)快適な室内環境で体への負担と、家計への負担を軽減させます。
その他
◆ネクストの家標準◆耐震等級3相当百年に1度発生する地震による力の1.5倍の力に対して倒壊・破壊しない耐震性能を持っています。
スーパー
ゆめタウンサンピアンまで1214m
コンビニ
ローソン熊本御領五丁目店まで385m
物件概要
| 物件名 | 御領３ 1400万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市東区御領３ | ||||
| 交通 |
熊本市電健軍線「水道町」バス26分御領バス停歩4分 ＪＲ豊肥本線「竜田口」歩47分 ＪＲ豊肥本線「武蔵塚」歩49分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | ２種中高 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：150％ （但し前面道路により容積率は制限されます。） | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装 | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 毎週土日個別説明会開催♪参加予約受付中ご予約はこちら→ネクストーライフーデザイン 092-874-0111 | ||||
| イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ ＜ネクストの家 見学可能物件＞ 【筑紫野市原（2024年2月完成）】 土地面積：228.29㎡（69.06坪） 延床面積：101.84㎡（30.81坪） 【福岡市城南区南片江 2号地（2024年4月完成）】 土地面積：156.99㎡（47.48坪） 延床面積：107.64㎡（32.56坪） 【福岡市西区小戸 2号地（2023年1月完成）】 土地面積：98.14m2（29.68坪） 延床面積：122.22m2（36.97坪） 【春日市若葉台東2丁目（2024年2月完成）】 土地面積：188.6㎡（57坪）共有通路部分含む 延床面積：95.81㎡（28.89坪） 毎週土日、5組様限定の完全予約制 10:00- 11:30- 13:00- 14:30- 16:00- 平日は月・木・金曜日のご案内も可能になります。 「ネクストの家を見てみたい方」は是非ご来場ください！ ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ | ||||
| その他制限事項 | 法22条指定区域 日影規制 斜線制限 | ||||
| 備考 | 担当者：小林、設備：九州電力、公営水道、公共下水 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月21日 | ||||
情報公開日：2024/04/29 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 092-874-0111
- 営業時間
- 営業時間：9:30-18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 福岡県知事（3）第017485号
- 会社概要
- ＜売主＞
福岡県知事（3）第017485号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(株)ネクスト-ライフ-デザイン
〒814-0123 福岡県福岡市城南区長尾1-13-31 サンフタバ長尾2階
ガラリト 大江4丁目支店(株)明和不動産
水道町駅の口コミ
治安・安全
3.0
人通りは繁華街が近いのでまぁまぁ多い。そのため治安的には良いか悪いかというと、悪くは無いと思う。ただし夜中を過ぎるとどうしても人通りが減り、気を付けたほうが無難な形になる。
子育て・病院
1.0
これは立地からするとどうしようもないかと。繁華街に近すぎて子育てとしては向くはずもなく、大きな病院もきょりがどうしてもある。この点を求めるなら、郊外にすべきとしか言いようがない。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。