土地駒場新町１（石原駅） 450万円の詳細情報
現地土地写真
現地看板を建てました！物件資料も置いてあります！全面道路広々。駐車スペースもしっかりとれる間口です！
前面道路含む現地写真
南西方向より撮影
区画図
土地価格450万円、土地面積173.28㎡ 前面道路 幅員約12.0ｍです
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例建物価格2300万円、建物面積110.77㎡納戸部分はSHOPとしての利用も可能です！
スーパー
SUPER CENTER PLANT 3福知山店まで791m
その他
施工事例
建物プラン例（内観写真）
施工事例大きな窓の寝室
コンビニ
ローソン福知山多保市店まで433m
その他
外構工事施工事例
建物プラン例（内観写真）
シックな床材で高級感をUP
公園
駒場運動公園まで550m
その他
外構工事施工事例
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例 建物価格 2300万円、建物面積 105.98㎡
中学校
福知山市立六人部中学校まで861m
その他
外構工事施工事例
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例 建物価格 2276万円、建物面積 105.78㎡
小学校
福知山市立六人部小学校まで1858m
その他
外構工事施工事例
建物プラン例（内観写真）
施工事例
その他
外構工事施工事例
建物プラン例（内観写真）
施工事例
450万円
月々のローン返済額を試算
【7/22更新】価格変更！完全自由設計！☆建築条件外し相談可
その他（21枚）
現地土地写真
現地看板を建てました！物件資料も置いてあります！全面道路広々。駐車スペースもしっかりとれる間口です！
前面道路含む現地写真
南西方向より撮影
区画図
土地価格450万円、土地面積173.28㎡ 前面道路 幅員約12.0ｍです
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例建物価格2300万円、建物面積110.77㎡納戸部分はSHOPとしての利用も可能です！
スーパー
SUPER CENTER PLANT 3福知山店まで791m
その他
施工事例
建物プラン例（内観写真）
施工事例大きな窓の寝室
コンビニ
ローソン福知山多保市店まで433m
その他
外構工事施工事例
建物プラン例（内観写真）
シックな床材で高級感をUP
公園
駒場運動公園まで550m
その他
外構工事施工事例
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例 建物価格 2300万円、建物面積 105.98㎡
中学校
福知山市立六人部中学校まで861m
その他
外構工事施工事例
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例 建物価格 2276万円、建物面積 105.78㎡
小学校
福知山市立六人部小学校まで1858m
その他
外構工事施工事例
建物プラン例（内観写真）
施工事例
その他
外構工事施工事例
建物プラン例（内観写真）
施工事例
物件概要
| 物件名 | 駒場新町１（石原駅） 450万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府福知山市駒場新町１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陰本線「石原」歩40分 ＪＲ山陰本線「石原」車3.2km 中六人部バス「五丁ヶ谷」歩3分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 工業 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | 私道負担・道路 | 無、北西12ｍ幅（接道幅8ｍ） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ＊ご相談・見学までの流れ＊ ◇Step１：ご相談 まずはお気軽にご相談ください。 物件のメリット・デメリットなどお伝えします！ ◇Step２：スケジュール調整 平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！ お客様のご都合をおきかせください。 ◇Step３：ご見学 当社施工事例なども合わせてご見学いただけます！ 土地の状態だけではイメージしにくい建物が建ち、外構が仕上がった状態をご見学いただけます。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、この土地は、土地売買契約後３ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 | ||||
| 備考 | 担当者：清水 匠、設備：公営水道、本下水、集中LPG | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/07/22 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0774-75-1781
- 営業時間
- 営業時間：9:00～17:00 ／ 定休日：水曜日・日曜日
- 免許番号
- 京都府知事（4）第012506号
- 会社概要
- ＜売主＞
京都府知事（4）第012506号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)アセット・ユーズ
〒619-0222 京都府木津川市相楽大徳30-18
石原駅の口コミ
子育て・病院
4.0
子どもが多く、常に外に誰かがいて、公園ではみんな遊んでいる。とても居心地がよい。病院は近くにはないが車で綾部にも福知山市内にもでやすく便利。
治安・安全
4.0
治安はとてもよい。静かで、子育てをしている人も多く、助け合えるのが嬉しい。越してきてよかったと何度も感じた。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。