土地サングレイス木津山田川の詳細情報
全体区画図
全2区画
アル・プラザ木津まで385m 徒歩5分
中村屋木津店まで980m 徒歩13分
下里病院まで310m 徒歩4分
ほりうち形成外科まで380m 徒歩5分
認定こども園木津さくらの森まで720m 徒歩9分
市立相楽保育園まで1000m 徒歩13分
市立相楽幼稚園まで820m 徒歩11分
市立相楽小学校まで710m 徒歩9分
市立木津中学校まで1240m 徒歩16分
前面道路含む現地写真
現地2025年4月撮影
その他
近鉄「山田川」駅：徒歩4分全体区画図
全2区画
建物プラン例（パース・外観）
1号地建物プラン例：建物価格2531万円、延床面積101.43㎡、外構費別途要
建物プラン例（パース・内観）
1号地プラン例「光と風を心地よく感じる、開放的な住まい。」LDKからウッドデッキへ直接アクセスでき自然と一体となった暮らし。寝室はリモートスペースを確保。オンオフをスムーズに切り替えられる空間を実現。
建物プラン例（パース・外観）
2号地建物プラン例：建物価格2533万円、延床面積100.19㎡、外構費別途要
建物プラン例（パース・内観）
2号地プラン例「豊富な収納でいつもスッキリと片付いた暮らし」玄関土間続きと2階に大型ファミリークロークを設け、動線と収納性を高め快適な住空間を実現。ショッピングセンター
アル・プラザ木津まで385m 徒歩5分病院
下里病院まで310m 徒歩4分幼稚園・保育園
市立相楽保育園まで1000m 徒歩13分幼稚園・保育園
市立相楽幼稚園まで820m 徒歩11分幼稚園・保育園
認定こども園木津さくらの森まで720m 徒歩9分小学校
市立相楽小学校まで710m 徒歩9分中学校
市立木津中学校まで1240m 徒歩16分
現地土地写真
現地2025年4月撮影ショッピングセンター
中村屋木津店まで980m 徒歩13分病院
ほりうち形成外科まで380m 徒歩5分
1650万円～1660万円
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【現地見学・間取りのご相談は簡単ご予約！】駅チカなのに広々な限定2区画！
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
全2区画
周辺環境・アクセス（9枚）
アル・プラザ木津まで385m 徒歩5分
中村屋木津店まで980m 徒歩13分
下里病院まで310m 徒歩4分
ほりうち形成外科まで380m 徒歩5分
認定こども園木津さくらの森まで720m 徒歩9分
市立相楽保育園まで1000m 徒歩13分
市立相楽幼稚園まで820m 徒歩11分
市立相楽小学校まで710m 徒歩9分
市立木津中学校まで1240m 徒歩16分
その他（17枚）
前面道路含む現地写真
現地2025年4月撮影
その他
近鉄「山田川」駅：徒歩4分
全体区画図
全2区画
建物プラン例（パース・外観）
1号地建物プラン例：建物価格2531万円、延床面積101.43㎡、外構費別途要
建物プラン例（パース・内観）
1号地プラン例「光と風を心地よく感じる、開放的な住まい。」LDKからウッドデッキへ直接アクセスでき自然と一体となった暮らし。寝室はリモートスペースを確保。オンオフをスムーズに切り替えられる空間を実現。
建物プラン例（パース・外観）
2号地建物プラン例：建物価格2533万円、延床面積100.19㎡、外構費別途要
建物プラン例（パース・内観）
2号地プラン例「豊富な収納でいつもスッキリと片付いた暮らし」玄関土間続きと2階に大型ファミリークロークを設け、動線と収納性を高め快適な住空間を実現。
ショッピングセンター
アル・プラザ木津まで385m 徒歩5分
病院
下里病院まで310m 徒歩4分
幼稚園・保育園
市立相楽保育園まで1000m 徒歩13分
幼稚園・保育園
市立相楽幼稚園まで820m 徒歩11分
幼稚園・保育園
認定こども園木津さくらの森まで720m 徒歩9分
小学校
市立相楽小学校まで710m 徒歩9分
中学校
市立木津中学校まで1240m 徒歩16分
現地土地写真
現地2025年4月撮影
ショッピングセンター
中村屋木津店まで980m 徒歩13分
病院
ほりうち形成外科まで380m 徒歩5分
物件概要
| 物件名 | サングレイス木津山田川 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府木津川市相楽城西46-1他 | ||||
| 交通 |
近鉄京都線「山田川」歩4分 ＪＲ片町線「西木津」歩12分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率：60％、容積率160％ | 私道負担・道路 | 道路幅：3.3ｍ～3.9ｍ、アスファルト舗装、セットバック：要2.87㎡～3.04㎡（一部） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 ◆ご案内方法 近隣の弊社分譲地に販売センターがございます。 まずはそちらで合流して、当住宅地へご案内させて頂きます。 最寄駅等でのお待ち合わせなど、お気軽にご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）などもご案内致します。 ◆ご予約方法 お電話でのご予約、弊社HPからのご来場予約、どちらかお選びください。 | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、相楽都市計画区域、防火地域または準防火法22条地域 | ||||
| 備考 | 設備：関西電力、市営水道、公共下水道 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
情報公開日：2025/05/09 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 奈良県奈良市西大寺東町2-1-63 サンワシティ西大寺5階
- 電話番号
- 0120-345-530
- 営業時間
- 営業時間：9：00～18：00／定休日：火・水
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（15）第000994号
(公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
三和住宅(株)本社
〒631-0821 奈良県奈良市西大寺東町2-1-63 サンワシティ西大寺5階
山田川駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
夜遅くまで空いている居酒屋、ファミリーレストランなどは山田川駅周辺にはなかったので、夜遅いときは不便でした。また山田川駅前にはコンビニがなかったので、電車で帰宅が遅くなったときはやはり不便さを感じました。
お買い物・飲食
2.0
スーパーが多いわけではないので、都会からの引っ越しだと不便に感じるかも。もう少し別の主要駅を検討するほうが移動はしやすい。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。