土地コモンステージ木津中央城山台10丁目【積水ハウス】の詳細情報
全体区画図
ＪＲ奈良線「木津」駅まで1680m 徒歩21分。JR奈良線にて京都駅方面、JR学研都市線で北新地方面、JR大和路線にて天王寺経由大阪駅方面へアクセス出来ます。
スーパーセンタープラント木津川店まで930m 徒歩12分。年中無休のスーパーで、ガソリンスタンドやドラッグストア、書店があります。営業時間は9:00～22:00（ガソリンスタンドは8時から21時まで）です。
業務スーパー木津川店まで490m 徒歩7分。営業時間は10:00～21:00です。
私立愛光みのりこども園まで1010m 徒歩13分。2014年4月に開園したこども園で、子どもの「生きる力＝自尊感情」を大切にしています。身体の発達のために「遊び」という活動を大切にし、異年齢保育も大切にしています。
市立城山台小学校まで1120m 徒歩14分。一人一台タブレット型パソコンを活用した教育を行います。
市立木津中学校まで3100m 徒歩39分。自転車通学可能です。
木津城址公園まで1410m 徒歩18分。豊かな自然の中で歴史散策やスポーツが楽しめるほか、展望台からは市内を一望できます。
くろだクリニックまで800m 徒歩10分。診療時間は月、火、水、金曜9:00～12:00、16:30～19:00、土曜は9:00～12:00です。
京都山城総合医療センターまで1970m 徒歩25分。救急医療体制がある地域医療支援病院です。
前面道路含む現地写真
分譲地南側、道路東側から分譲地全景を望む2025年11月撮影
前面道路含む現地写真
分譲地南側、道路東側から西側に望む（2025年11月撮影）
前面道路含む現地写真
分譲地中央から南側に向かって望む（2025年11月撮影）
前面道路含む現地写真
分譲地中央から北側に向かって望む（2025年11月撮影）
前面道路含む現地写真
分譲地北側道路を西側から東側に向かって望む
前面道路含む現地写真
分譲地北側・道路西側からの分譲地全景（2025年11月撮影）駅
ＪＲ奈良線「木津」駅まで1680m 徒歩21分。JR奈良線にて京都駅方面、JR学研都市線で北新地方面、JR大和路線にて天王寺経由大阪駅方面へアクセス出来ます。スーパー
スーパーセンタープラント木津川店まで930m 徒歩12分。年中無休のスーパーで、ガソリンスタンドやドラッグストア、書店があります。営業時間は9:00～22:00（ガソリンスタンドは8時から21時まで）です。スーパー
業務スーパー木津川店まで490m 徒歩7分。営業時間は10:00～21:00です。幼稚園・保育園
私立愛光みのりこども園まで1010m 徒歩13分。2014年4月に開園したこども園で、子どもの「生きる力＝自尊感情」を大切にしています。身体の発達のために「遊び」という活動を大切にし、異年齢保育も大切にしています。
前面道路含む現地写真
分譲地南側を道路西側から東側に望む 2025年11月撮影小学校
市立城山台小学校まで1120m 徒歩14分。一人一台タブレット型パソコンを活用した教育を行います。中学校
市立木津中学校まで3100m 徒歩39分。自転車通学可能です。公園
木津城址公園まで1410m 徒歩18分。豊かな自然の中で歴史散策やスポーツが楽しめるほか、展望台からは市内を一望できます。病院
くろだクリニックまで800m 徒歩10分。診療時間は月、火、水、金曜9:00～12:00、16:30～19:00、土曜は9:00～12:00です。病院
京都山城総合医療センターまで1970m 徒歩25分。救急医療体制がある地域医療支援病院です。
現地案内図
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全体区画図
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【積水ハウス】木津川市城山台/WEB予約後来場でQUOカードペイプレゼント※初め
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
ＪＲ奈良線「木津」駅まで1680m 徒歩21分。JR奈良線にて京都駅方面、JR学研都市線で北新地方面、JR大和路線にて天王寺経由大阪駅方面へアクセス出来ます。
スーパーセンタープラント木津川店まで930m 徒歩12分。年中無休のスーパーで、ガソリンスタンドやドラッグストア、書店があります。営業時間は9:00～22:00（ガソリンスタンドは8時から21時まで）です。
業務スーパー木津川店まで490m 徒歩7分。営業時間は10:00～21:00です。
私立愛光みのりこども園まで1010m 徒歩13分。2014年4月に開園したこども園で、子どもの「生きる力＝自尊感情」を大切にしています。身体の発達のために「遊び」という活動を大切にし、異年齢保育も大切にしています。
市立城山台小学校まで1120m 徒歩14分。一人一台タブレット型パソコンを活用した教育を行います。
市立木津中学校まで3100m 徒歩39分。自転車通学可能です。
木津城址公園まで1410m 徒歩18分。豊かな自然の中で歴史散策やスポーツが楽しめるほか、展望台からは市内を一望できます。
くろだクリニックまで800m 徒歩10分。診療時間は月、火、水、金曜9:00～12:00、16:30～19:00、土曜は9:00～12:00です。
京都山城総合医療センターまで1970m 徒歩25分。救急医療体制がある地域医療支援病院です。
その他（20枚）
前面道路含む現地写真
分譲地南側、道路東側から分譲地全景を望む2025年11月撮影
前面道路含む現地写真
分譲地南側、道路東側から西側に望む（2025年11月撮影）
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分譲地中央から南側に向かって望む（2025年11月撮影）
前面道路含む現地写真
分譲地中央から北側に向かって望む（2025年11月撮影）
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分譲地北側道路を西側から東側に向かって望む
前面道路含む現地写真
分譲地北側・道路西側からの分譲地全景（2025年11月撮影）
駅
ＪＲ奈良線「木津」駅まで1680m 徒歩21分。JR奈良線にて京都駅方面、JR学研都市線で北新地方面、JR大和路線にて天王寺経由大阪駅方面へアクセス出来ます。
スーパー
スーパーセンタープラント木津川店まで930m 徒歩12分。年中無休のスーパーで、ガソリンスタンドやドラッグストア、書店があります。営業時間は9:00～22:00（ガソリンスタンドは8時から21時まで）です。
スーパー
業務スーパー木津川店まで490m 徒歩7分。営業時間は10:00～21:00です。
幼稚園・保育園
私立愛光みのりこども園まで1010m 徒歩13分。2014年4月に開園したこども園で、子どもの「生きる力＝自尊感情」を大切にしています。身体の発達のために「遊び」という活動を大切にし、異年齢保育も大切にしています。
前面道路含む現地写真
分譲地南側を道路西側から東側に望む 2025年11月撮影
小学校
市立城山台小学校まで1120m 徒歩14分。一人一台タブレット型パソコンを活用した教育を行います。
中学校
市立木津中学校まで3100m 徒歩39分。自転車通学可能です。
公園
木津城址公園まで1410m 徒歩18分。豊かな自然の中で歴史散策やスポーツが楽しめるほか、展望台からは市内を一望できます。
病院
くろだクリニックまで800m 徒歩10分。診療時間は月、火、水、金曜9:00～12:00、16:30～19:00、土曜は9:00～12:00です。
病院
京都山城総合医療センターまで1970m 徒歩25分。救急医療体制がある地域医療支援病院です。
現地案内図
現地案内図
全体区画図
現地案内図
物件概要
| 物件名 | コモンステージ木津中央城山台10丁目【積水ハウス】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府木津川市城山台１０-３２番１の１他 | ||||
| 交通 |
ＪＲ奈良線「木津」歩20分～21分 ＪＲ奈良線「木津」バス13分木津城山台九丁目歩5分～6分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 6区画／8区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 完成済 | ||
| 取引態様 | 土地売主 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％（8号地は緩和により60％）/容積率：80 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会 日程／12月4日（木曜日）～2月28日（土曜日） 相談会受付中！（必ず事前にご予約をお願い致します） 日程、時間：ご希望に合わせて調整いたします。 現場見学会を随時受け付けております。（事前に必ずご予約お願い致します） 電話・ご予約フォームよりお問い合わせください。 「☆WEB予約特典！WEBでご予約の上、初めてご来場頂いた方にはQUOカードプレゼント！」 ◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」というご案内も可能です！ 事前にお申し付けくださいませ。 おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。 ■現地物件見学（30分から） ■ご希望条件のご相談（30分から） ■資金計画のご相談（30分から） ■土地・家の探し方のご相談（30分から） ■会社の強みのご紹介（30分から） マイホーム購入は人生の大切なご決断です。 気になる点は何でもお気軽にご相談ください。 ご納得頂けるまで、当社スタッフがご相談をお受け致します。 | ||||
| その他制限事項 | 絶対高さ制限10m以下、外壁後退距離制限1m以上、建築基準法第22条指定区域、第一種高度地区、木津中央地区計画、北側斜線制限、道路斜線制限、日影規制、まちなみガイドライン有（良好なまちなみの形成を図るために「まちなみガイドライン」を作成しています。） | ||||
| 備考 | 設備：設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、下水道：公営水道、雨水：Ｌ型側溝、負担金等／水道分担金（口径20mmの場合）：２１５，０００円（税込、手数料含む）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年2月12日 | ||||
情報公開日：2026/02/06 次回更新予定日：2026/2/14
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-149-100
- 営業時間
- 営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日
- 会社概要
- ＜土地売主＞
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)奈良支店
〒619-0224 京都府木津川市兜台6-6-4(総合住宅研究所内)
木津駅の口コミ
治安・安全
5.0
住宅地なので、夜は静かです。 その分夜一人で歩く人は少なく、人目も少ないという点はあります。 でも特に危険とは感じませんでした。
自然環境
4.0
宅地などの開発途中であり、周囲の自然は徐々に失われています。10年前と比べると緑が多く失われています。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。