土地【泉北ホーム】SH京田辺市薪畠（全2区画）の詳細情報
全体区画図
A号地：170.81㎡（約51.67坪）
スーパーストアナカガワ大住ヶ丘まで1100m 徒歩約17分
アル・プラザ京田辺まで2500m 車で約6分
ファミリーマート京田辺大住店まで350m 徒歩約6分
薪小学校まで850m 徒歩約13分
田辺中学校まで2400m 徒歩約33分
京田辺中央病院 まで2600m 車で約7分
京田辺市役所まで2200m 徒歩約30分
京都田辺大住ヶ丘郵便局まで1300m 徒歩約20分
現地土地写真
現地（2024年1月）撮影
現地土地写真
現地（2025年7月）撮影
現地土地写真
現地（2025年7月）撮影
前面道路含む現地写真
現地撮影
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例スーパー
スーパーストアナカガワ大住ヶ丘まで1100m 徒歩約17分全体区画図
A号地：170.81㎡（約51.67坪）
前面道路含む現地写真
現地（2024年1月）撮影ショッピングセンター
アル・プラザ京田辺まで2500m 車で約6分コンビニ
ファミリーマート京田辺大住店まで350m 徒歩約6分小学校
薪小学校まで850m 徒歩約13分中学校
田辺中学校まで2400m 徒歩約33分病院
京田辺中央病院 まで2600m 車で約7分役所
京田辺市役所まで2200m 徒歩約30分郵便局
京都田辺大住ヶ丘郵便局まで1300m 徒歩約20分
2480万円
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間取り・区画図（1枚）
全体区画図
A号地：170.81㎡（約51.67坪）
周辺環境・アクセス（8枚）
スーパーストアナカガワ大住ヶ丘まで1100m 徒歩約17分
アル・プラザ京田辺まで2500m 車で約6分
ファミリーマート京田辺大住店まで350m 徒歩約6分
薪小学校まで850m 徒歩約13分
田辺中学校まで2400m 徒歩約33分
京田辺中央病院 まで2600m 車で約7分
京田辺市役所まで2200m 徒歩約30分
京都田辺大住ヶ丘郵便局まで1300m 徒歩約20分
その他（15枚）
現地土地写真
現地（2024年1月）撮影
現地土地写真
現地（2025年7月）撮影
現地土地写真
現地（2025年7月）撮影
前面道路含む現地写真
現地撮影
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例
スーパー
スーパーストアナカガワ大住ヶ丘まで1100m 徒歩約17分
全体区画図
A号地：170.81㎡（約51.67坪）
前面道路含む現地写真
現地（2024年1月）撮影
ショッピングセンター
アル・プラザ京田辺まで2500m 車で約6分
コンビニ
ファミリーマート京田辺大住店まで350m 徒歩約6分
小学校
薪小学校まで850m 徒歩約13分
中学校
田辺中学校まで2400m 徒歩約33分
病院
京田辺中央病院 まで2600m 車で約7分
役所
京田辺市役所まで2200m 徒歩約30分
郵便局
京都田辺大住ヶ丘郵便局まで1300m 徒歩約20分
物件概要
| 物件名 | 【泉北ホーム】SH京田辺市薪畠（全2区画） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京田辺市薪畠 | ||||
| 交通 |
ＪＲ片町線「大住」歩8分 ＪＲ片町線「京田辺」歩25分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、法43条2-2 許可要 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 【初回ご予約からの流れ】 初めての家づくり、ご安心ください。経験豊富な専属の担当者が、最初のご挨拶からお引き渡しまで、しっかりサポートいたします。 ①モデルハウス・ショールーム見学（約1時間） まずは、現実的な広さで建てられた「リアルサイズ」のモデルハウスで、実際の暮らしをイメージしてみましょう。生活の動線や空間の広さをご体感いただけます。また、標準仕様の高品質なキッチンやお風呂などを実際に見て、触れて、比較検討していただけます。理想のマイホームのヒントがきっと見つかります。 ②専属担当者との無料相談（約1時間） 家づくりに関するあらゆるご相談をお聞かせください。 資金計画：住宅ローンのご相談など 土地：専門スタッフによる土地探しのお手伝い 間取り：ご家族のご希望を叶えるプランのご提案 お客様一人ひとりのご希望に合わせて、具体的な計画を一緒に進めてまいります。 【お家づくりの全体の流れ】 ①ご契約・住宅ローンのご提案 資金計画から住宅ローンを専門の担当者がフルサポートしますのでご安心ください。 ②間取りの打ち合わせ お客様の理想のイメージを、専属の設計士と一緒にカタチにしていきます。3Dパースを使い、リアルなイメージを確認しながら進められます。 ③内装・外装の打ち合わせ 内装や外装、素材、照明など、専属のインテリアコーディネーターが全体のバランスを見ながら、トータルコーディネートをご提案します。 ④仕様説明・お引き渡し お客様立ち会いのもと、新しいお家の設備の使い方やお手入れの方法を丁寧にご説明します。 ⑤アフターサービス 万が一のトラブルの際は、お電話一本ですぐに担当者が対応いたします。 | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||||
情報公開日：2026/02/28 次回更新予定日：2026/3/8
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-366668
- 免許番号
- 大阪府知事（4）第053414号
- 会社概要
- ＜売主＞
大阪府知事（4）第053414号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
泉北ホーム(株)
〒599-8272 大阪府堺市中区深井中町3211
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。